Le taux maximum d’un crédit immobilier sur 20 ans et plus ne peut pas dépasser 4.24% à compter du 1er avril 2023.
mardi 28 mars 2023, par Denis Lapalus
Nouveaux seuils de l’usure au 1er avril 2023
Publiés au Journal Officiel 74 du 28 mars 2023, selon l’avis du 24 mars 2023 relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure, les nouveaux seuils de l’usure détermine les taux maximum pour les crédits à la consommation, ainsi que pour les crédits immobiliers et les taux des découverts autorisés.
Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 6,29 %
Le coût d’un crédit immobilier est devenu prohibitif ! Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 6,29 % (TAEG de 6,29 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 217 015,10 € d’intérêts, soit 98,64 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 456,72 €, le taux d’endettement de 33,88 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.| Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T1 2024) (1) | |
|---|---|
| Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€) | |
| Taux d'usure crédit de moins de 3.000€ | 22.00% |
| Taux d'usure crédit de moins de 6.000€ | 12.93% |
| Taux d'usure crédit de moins de 75.000€ | 7.35% |
| Crédits immobiliers (Plus de 75.000€) | |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans | 4.53% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans | 6.01% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus | 6.29% |
| Taux d'usure crédit relais | 6.35% |
| Taux d'usure crédit à taux variable | 5.63% |
(1) source des taux : Banque de France | |