Vous cherchez à diversifier vos placements ? Investir dans des wagons de transport spécialisés via le FCPR Wagon Rendement peut être pour vous. Décryptage
vendredi 25 octobre 2013, par Frédéric S.
Calao Finance : FCPR Wagon Rendement, un investissement sur les rails !
Un fcpr possède un avantage fiscal, aussi bien sur les plus-values, que sur les rendements servis. Il est nécessaire de conserver ses parts de FCPR pendant 5 années minimum.
Le FCPR Wagon Rendement commercialisé par Calao Finance est un Fonds Commun de Placement à Risques (FCPR), permettant d’investir dans des wagons de transport.
Un investissement porteur selon la société de gestion indépendante en raison de la sécurité et de l’efficacité énergétique du rail par rapport au transport routier.
FCPR Wagon Rendement : Ticket d’entrée de 30 000 €
Le FCPR Wagon Rendement est accessible aux investisseurs avertis à partir de 30 000 €. Ce type d’investissement est accessible aux particuliers ainsi qu’aux personnes morales (société). Attention, comme tout FCPR, la durée minimale d’investissement est de 5 années minimum.
FCPR Wagon Rendement, stratégie d’investissement
CALAO Finance, en liaison avec son partenaire le Groupe Millet, définit les besoins préalables des groupes industriels en Europe.
Le FCPR Wagon Rendement, par le biais d’une société d’exploitation qu’il détient acquière des wagons spécialisés neufs réservés à la location par les industriels (fabriqués en France à Douai). Ces derniers louent les wagons sur une durée de 5 ans renouvelable.
FCPR Wagon Rendement, les avantages du support
- Le FCPR Wagon Rendement propose :
- une rareté en termes d’accessibilité liée à un écosystème fermé et pérenne,
- une détention d’actifs tangibles avec une forte valeur de revente.
Selon CALAO Finance, "un wagon spécialisé s’amortit en général sur plus de 30 ans, avec une décote annuelle de 3% constatée en moyenne. Compte tenu de leur robustesse d’origine et du suivi dont ils bénéficient, les wagons spécialisés ont une très longue durée de vie -* l’âge moyen du parc français est de 45 ans -* et donc une valeur résiduelle élevée par rapports à d’autres actifs".
- Un rendement régulier avec un long historique de performances. Le support vise un rendement de 6 à 7%.
- FCPR Wagon Rendement : Un montage financier qui roule comme sur des rails
Un FCPR n’est pas un placement sécuritaire, néanmoins le fonctionnement Wagon Rendement propose un fonctionnement permettant d’atténuer le risque. En effet, la commande de wagon s’effectue par série de 20 unités minimum, en fonction des besoins des industriels. Le coût d’un wagin est de 110 000 € environ. Commandés par 20 leur coût baisse.
C’est pourquoi ce FCPR doit rassembler une souscription minimale de 2 millions d’euros, avant juillet 2013, sans quoi, les investisseurs seront remboursés.
Une fois la collecte effectuée, le FCPR, souscrit un crédit bail pour financer l’acquisition des wagons, puis sert des revenus aux investisseurs, via la location des wagons, une fois livrés. Compte-tenu de la connaissance des besoins des industriels en amont, les wagons sont déjà loués avant même leur mise en service.