Obligation Capelli

Le groupe Capelli a décidé d’émettre des obligations d’une durée de 5 ans et pour un taux d’intérêt fixe de 7%. Décryptage de cette nouvelle offre sur le marché des obligations de court terme.

mardi 13 novembre 2012, par Jérémie G.

Obligation Capelli : un rendement de 7% sur 5 ans !

Du 12 au 28 novembre 2012 inclus, la souscription à l’emprunt obligataire du groupe Capelli est ouverte. Prévue pour une durée de 5 ans, les obligations Capelli auront un [a[taux d’intérêt]a] fixe de 7 % par an.

Disponible pour le prix de 100 €, les intérêts seront payables semestriellement via un coupon de 3,50 €. Capelli espère vendre 150 000 obligations pour un emprunt total évalué au maximum à 15 000 000 d’€.

En revanche, dans le cas où les souscriptions reçues n’atteindraient pas 5 000 000 d’€, l’Offre serait annulée et les ordres passés deviendraient caducs.

A l’échéance, le 4 décembre 2017, l’intégralité du capital investi sera remboursé.

Capelli : présentation et chiffres du groupe

Créé en 1976, Le groupe Capelli est un promoteur immobilier et un lotisseur reconnu en France et qui a su se faire une place de choix parmi la concurrence en étant numéro 2 sur le marché Français.

Malgré un marché immobilier un peu perturbé, le groupe réalise un début d’année excellent, avec 136 M d’€ de chiffre d’affaires sous compromis d’achats dont 34 M d’€ en Ile-de-France.

Capelli dispose d’une structure financière solide avec des fonds propres de 32,6 M d’€, une trésorerie de 20,2 M d’€ et des dettes financières qui s’élèvent à 20,0 M d’€.

Emprunt Capelli : perspectives

Avec cet emprunt, Capelli espère accélérer le développement de la Promotion Immobilière de son concept innovant "Villa Duplex®" ainsi que renforcer la présence du Groupe dans les zones à fort potentiel.

Le groupe veut ainsi continuer son développement en RhôneAlpes -* frontière Suisse, Ile-de-France et dans le sud de la France.

Enfin, Capelli espère développer son offre destinée aux seniors.

Emprunt Capelli : avantages et inconvénients

L’emprunt Capelli disponible depuis le 12 novembre, n’est qu’un emprunt obligataire d’entreprises parmi d’autres disponibles pour les particuliers.

Mais quels sont ses avantages et ses inconvénients ? Nous avons rassemblé pour vous l’avis des experts sur la question et nous vous résumons ici la teneur de ces propos.

Les plus

• L’emprunt est de court terme. La durée réduite de l’emprunt, couplé avec des résultats de l’entreprise positifs est un avantage certain.

• La rémunération. Avec un taux d’intérêt fixe à 7%, la rémunération des obligations Capelli est très intéressante. En comparaison, l’écart avec les taux d’intérêts des Emprunts d’Etat français sur une durée équivalente sont de plus de 5% !

• La fréquence des coupons. Le versement des intérêts tous les semestres à la différence de certains emprunts payés annuellement, est un plus puisqu’il permet une gestion plus dynamique de vos intérêts.

Les moins

• Le manque de liquidité des titres. Comme pour la plupart des emprunts obligataires d’entreprises, un des inconvénients majeur est le manque de liquidité avant le remboursement de l’emprunt. D’autant plus que pour le moment aucun contrat de liquidité n’a été mis en place par le groupe.

L’épargnant devra alors partir dans l’optique de conserver ses titres jusqu’au terme de l’emprunt.

• Le remboursement anticipé. Le remboursement anticipé de l’emprunt possible à partir de 3 ans est aussi un inconvénient. En effet, si l’entreprise a de très bons résultats elle aura intérêt à racheter son emprunt, vous privant ainsi de la fin de vos intérêts et d’une possible plus-value sur la revente de l’obligation.

Capelli 2017 : Récapitulatif