
Forum épargne : 10 776 questions d’épargnants répondues au 14 février 2025, témoignages et réponses d’épargnants

Fil des forums des épargnants de FranceTransactions.com.
jeudi 12 mai 2022, par FranceTransactions.com
Fil des derniers messages des épargnants sur le forum
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💬 L’endettement des Français en baisse en 2024, mais reste toujours largement supérieur à la moyenne européenne (+14.55%)
12 février 22:41, par lulu
seule le loyer 50 % EDF ET GDF 35 % ainsi que toute les charges d’ un ménage janvier 2023 EDF ET GDF 300 euros par famille ...plus toute les l’ augmentations alimentaire ( violent ) ....sur un revenu modeste ....( une violence ses augmentations ...) tout nos dirigeants qui ont piller toute les caisses des dépensier sur le dos du peuple ils ont démuni les plus modestes ..je suis à découvert tout les mois de 700 euros !!!!!! qu’ ils redonne tout ce qu’ ils nous ont rafler dévaliser détourner. le roue tourne pour eux !!!!!!!!!!!!!!!!!! 👉 Répondre à ce message -
💬 Etudiant : rattachement au foyer fiscal des parents, ou pas ? Calculs
12 février 22:18, par Auzillon
Bonjour, j’ai besoin de votre savoir s’il vous plait. Je voudrais savoir si je dois ou pas garder sous mon foyer fiscal ma fille de 20ans étudiante en kiné (frais école 5900€/an). Afin qu’elle est le plus de bourse. Je l’ai élevé seule depuis ces 2 ans. Mon revenu de ref est de 14500€. Je ne lui verse pas de pension mais je paie l’assurance voiture etudiante, tel, essence, nourriture. Elle a 225€ d apl pour un appart a 500€. Je crois que son père lui donne 200€, mais pas tous les mois. Je veux juste choisir pour qu’elle est le max de bourses afin de poursuivre ces etudes. VRAIMENT MERCI pour votre retour bonne journée 👉 Répondre à ce message -
💬 Calculette impôt 2025 portant sur les revenus 2024
12 février 13:10, par cbolavie
Bonjour Ce serait plus pratique si la calculette revenus 2024 Ir (solde en 2025) intégrait le nouveau bareme par tranche de l’IR qui est maintenant connu Merci par avance 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Calculette impôt 2025 portant sur les revenus 2024
12 février 13:22, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour votre message, mais c’est le cas. Les tranches du barème de l’IR ont été revalorisées de 1.8% par rapport à 2024. Bien à vous 👉 Répondre à ce message
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💬 Palmarès 2024 des contrats d’Assurance-Vie de plus de 8 ans
12 février 10:08, par Jojo
Il y a peu, France Transactions publiait un tableau comparatif des contrats euro assurance vie sur 8 ans en incluant les frais de versement. Ce n est plus le cas, c est dommage et curieux. Étonnant également de mettre le contrat Fortuneo en 1ere position avec 2,5% de rendement hors bonus et de positionner Boursovie euro exclusif en 21 ème place alors qu il a rapporté 3% sans aucune condition. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Palmarès 2024 des contrats d’Assurance-Vie de plus de 8 ans
12 février 10:24, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour votre alerte. La bascule sur l’année 2025 est désormais effectuée pour cet article. Les taux 2024 sont désormais pris en compte. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 Livret A : Calcul des intérêts
8 février 11:17, par VANGO 64
Bonjour, Le simulateur calcul interets 2025 pour le Livret A ne prend pas en compte les nouveaux taux ? Merci Cordialement 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Livret A : Calcul des intérêts
8 février 11:41, par Denis Lapalus
Bonjour, merci bien pour votre alerte. La mise à jour est désormais effectuée. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 Loi de finances 2025 (impôt, retraite, malus auto, billets d’avion, etc.) : ce que contient la loi définitivement adoptée ce mercredi 5 février 2025
5 février 10:14, par JCR0774
Bonjour, avec la nouvelle loi des finances 2025, qu’est-i l advenu de l’augmentation des 0.5% sur les transactions immobilières ? si présente quelle est sa date d’application ? merci pour l’information 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Loi de finances 2025 (impôt, retraite, malus auto, billets d’avion, etc.) : ce que contient la loi définitivement adoptée ce mercredi 5 février 2025
10 février 08:21, par Denis Lapalus
Bonjour, oui, cette mesure est bien confirmée. À compter du 1er avril 2025, les départements auront la possibilité de relever de 0,5 point les droits de mutations à titre onéreux perçus sur les transactions immobilières (de 4,5 % à 5 %) pendant trois ans. Les primo-accédants seront exonérés de cette hausse. Bien à vous 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
3 février 17:17, par Jeff43
Bravo pour ce simulateur très complet. Existe-t-il un outil semblable pour le calcul des prélèvements sociaux (PS) lors d’un rachat partiel ? Un tel simulateur pourrait fonctionné de la même façon pour la partie en unités de compte. Mais il y a une difficulté supplémentaire, puisque les PS sur la revalorisation des fonds euros sont déjà prélevés à date chaque année (pour les contrats depuis 2017 en tout cas). Je présume qu’il faudrait inclure ces données dans le calcul ? Merci de vos lumières. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
10 février 17:23, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour votre message. Oui, ce serait bien plus complexe, et la saisie des informations serait terriblement fastidieuse, il faudrait indiquer la proportion de fonds euros et d’UC à chaque mouvement sur le contrat (y compris les arbitrages...). Bref, une complexité supplémentaire, déjà que sans... Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 Bénéfices des banques 2024 : BNP Paribas, Crédit Mutuel, SG, Crédit Agricole, LBP, BPCE...
3 février 13:27, par slibre2
Bonjour , où est donc le tableau synthétique que vous presentez chaque année concernant le resultat net des banques ? je ne le vois apparaïtre nul part ? Merci 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Bénéfices des banques 2024 : BNP Paribas, Crédit Mutuel, SG, Crédit Agricole, LBP, BPCE...
4 février 11:43, par Denis Lapalus
Bonjour, les publications des banques seront effectuées dans les prochains jour, ce 4 février, BNP Paribas a publié ses résultats. Le tableau sera mis à jour en fonction des publications. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Bénéfices des banques 2024 : BNP Paribas, Crédit Mutuel, SG, Crédit Agricole, LBP, BPCE...
4 février 12:59, par slibre2
Merci , bonne journée 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
1er février 17:51, par Georges
Bonjour,
Suite à une simulation effectuée grâce à votre outil, j’ai obtenu les résultats suivants :
Montant des plus-values concernées par ce rachat 2 718,03 € Dont soumis loi de finances 1998 (IR ou PFL) 79,94 € Dont soumis loi de finances 2018 (PFU) 2 638,09 €
Pouvez-vous m’indiquer comment s’effectue le calcul de cette répartition sachant que le contrat a été ouvert le 30/06/2015 ?
Merci par avance.
GS
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💬 Calculette impôt 2025 sur les retraités, sans tenir compte de l’abattement de 10% sur les pensions
31 janvier 07:27, par ROUSSEAU Marc
Mr.Lapalus bonjour, il me parait raisonnable d’augurer qu’après adoption hier par la CMP de la partie "Recettes " du Budget les 14 membres de cette dernière vont aujourd’hui en adopter aussi la partie "Dépenses" de sorte que le texte complet du Budget adopté par la CMP pourra ,comme prévu,être soumis dès Lundi 03/02 aux votes des Députés de l’Assemblée Nationale qui,qui plus est conscients que la France perd chaque jour 100 millions d’€ faute d’avoir un budget,vu cet avis favorable de la CMP,ne vont pas censurer ce Budget( mais , quand bien même,Mr.Bayrou utiliserait alors l’Art.49.3 !!) qui va donc être adopté.Le texte prévoit d’une part le relèvement du barème de l’impôt de 2%(comme Vous en aviez tenu compte dans Votre Calculette dès Septembre 2024) et d’autre part ne prévoit pas "la suppression de l’abattement fiscal forfaitaire de 10%pour les Retraités". Dès lors il me semble que,sur ces bases, Vous pouvez dès maintenant (et, comme d’habitude,en avance sue tous les autres sites !!!) réactiver Votre Calculette pour l’amélioration et le perfectionnement de laquelle j’ose Vous proposer d’y ajouter d’une part une ligne pour le montant du Prélèvement à la Source(déjà connu des contribuables à cette période de l’année)et ,d’autre part, une autre ligne pour que Vous y fassiez apparaître le calcul et donc le montant du futur taux de P.A.S.applicable à/c du01/09/2025.AINSI "VOTRE" CALCULETTE SI PRÉCIEUSE SERA COMPLETE ET MÊME CONCURRENTIELLE AU "SIMULATEUR" DU SITE "IMPÔTS .GOUV.FR" 👉 Répondre à ce message -
💬 Le fonds en euros EURO+ (SwissLife) a publié un rendement de 3.60% en 2024
30 janvier 21:30, par ffg
Des pubs (avec commissions ?) pour vanter ce contrat qui devait atteindre en théorie entre 4 et 5% (faire mieux que Corum Life, il aurait dû faire au moins autant, où est passé le reste ? En réserves faut-il au moins espérer...), pour finalement tomber à 3,6% avant taxes sociales, soit moins qu’un livret A à 3% nets ! Joli piège à épargnants qui en prennent pour 8 ans sur ce contrat qui n’est même pas multi supports... Il est peut même préférable de sortir en 2025 même en payant la taxation d’une AV de moins de 8 ans ! 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Le fonds en euros EURO+ (SwissLife) a publié un rendement de 3.60% en 2024
31 janvier 09:30, par Denis Lapalus
Bonjour, épargnant ayant investi également sur ce fonds euros, la déception est au rendez-vous. Je n’ai pas encore connaissance du niveau de provisions effectuées au titre de l’année 2024, ni même d’informations expliquant cette contre-performance (compte-tenu du niveau de rendement du portefeuille publié à fin 2023). En revanche, plus personne ne reste "collé" à un contrat d’assurance-vie durant 8 ans depuis 2017, puisque la fiscalité en cas de sorte avant les 8 ans n’est plus pénalisante, elle est la même que sur les livrets épargne et les comptes à terme. Ainsi, si vous jugez que ce rendement est trop faible, il suffit de demander un rachat, vous aurez placé durant une année sur un livret épargne au taux de 3.6% brut, soit 2.52% net, mais ne resterez pas coincé pendant encore 7 ans. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Le fonds en euros EURO+ (SwissLife) a publié un rendement de 3.60% en 2024
2 février 19:14, par fg
Bonjour, le décrochage par rapport au taux 2023 est en effet bien plus important que la concurrence sur des fonds en euro récents. Il restera à voir si des provisions ont effectivement été réalisées pour rattraper cette concurrence sur 2025, en maintenant plus de 3% net réel face à une baisse des taux. En ce qui concerne une sortie avant 8 ans, vous faîtes allusion au PFU ? 30% à comparer à 17,2% au bout de 8 ans en restant en dessous des seuils de rachats partiels non imposés. Le calcul sera à faire début 2026. 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
30 janvier 00:48, par Belami
Bonjour, Je ne comprends pas l’indication qui est fournie dans "Option fiscale à choisir - primes versées avant le 27/09/2017" concernant l’option prélèvement forfaitaire libératoire (PLF) dans ma simulation. Il est indiqué pour le montant des produits : 9971,07 € (ok) Il est indiqué pour l’abattement disponible : 9200,00 € (ok) Il est indiqué pour les produits imposables : 771,07 € (ok) Il est indiqué pour le taux d’imposition : 0,00 % . C’est à ce niveau que je ne comprends pas, normalement le taux devrait être de 7,5 % puisque mon contrat à plus de 8 ans . Pouvez-vous m’expliquer cet écart. Par avance merci pour votre réponse Bien cordialement 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
30 janvier 10:26, par Christophe
Bonjour, La seule chose qui donne place a une interrogation au vu des informations fournies ? C’est la Tranche Marginal à 0% Vous avez renseigné 0%, est ce bien le cas ? Il est indiqué pour le taux d’imposition : 0,00 % donc dans votre cas si votre Tranche Marginal est de 0% ce qui est probable pour un couple ayant peu de revenu imposable. Cela voudrait dire que vous percevez - de 11 520 € par part soit un revenu global egale ou inférieur à 11519€ x nombre de parts fiscal si juste le couple sans enfant = 11519 x 2 vous ne devez pas depasser 23 038€ de revenu global sinon vous passer a TMI a 11%
Vérifier bien tout cela
Avant d’utiliser le simulateur : il faut surtout qu’il soit correctement renseigné, c’est primordial donc votre Tranche marginal doit être calculée c’est 0% ou 11% ou 30% ou 41% ou 45%
Attention sur sa declaration c’est la tmi Tranche moyenne d’imposition ou moyenne taxable de l’ensemble des tranches qui est indiquée Rien a voir avec TMI tranche marginal qui est la tranche la plus Haute de toutes les Tranches sur lequel vous êtes taxé qui sert de calcul pour la taxation de la plus value.
Je sais c’est pas simple mais faut bien faire la distinction.
Votre Tranche marginal est de combien ? la tranche Marginal c’est la tranche la plus haute du foyer [URL éditée par le modérateur]
La tranche de votre quotient familial comprise entre 0 € et 11 520 € n’est pas imposée La tranche de 11 520 € à 29 373 € est imposée à 11 % La tranche de 29 373 € à 83 988 € est imposée à 30 % La tranche de 83 988 € à 180 648 € est imposée à 41 % La tranche au-delà de 180 648 € est imposée à 45 %
Exemple : Couple marié avec 2 enfants à charge déclarant 80 000 € de salaires 1 enfant 0.5 part Salaires imposables = 72 000 € après déduction des 10 % pour frais Quotient familial = 72 000 € / 3 parts = 24 000 € Taux marginal d’imposition = 11 % Le calcul de l’impôt se décompose comme suit :
De 0 € à 11 520 € = 11 520 € x 0 % = 0 € De 11 520 € à 24 000 € = 12 480 € x 11 % = 1 372,80 €
Cas present 11% de TMI "marginal"
Car c’est cela qui définit si le PFL ou l’IR " % tranche Marginal" est le choix le plus intéressant de taxation sur la plus values mais le seul cas serait que vous avez un revenu par part inférieur à : 11 520 € par part fiscal La tranche de votre quotient familial comprise entre 0 € et 11 520 € n’est pas imposée. Tranche 0%
r class='autobr' /> pour que cela soit plus valable que le PFL à 7.5%Il est indiqué pour le montant des produits : 9971,07 € je pense que vous avez bien compris cette partie mais cela peu servir de rappel a d’autres : si cela correspond a la somme de votre rachat alors : il est composé d’une partie de capital et d’une partie de la plus values de ce capital initial de dépôt , il faut voir cela comme deux cercles qui se superposent Celui du capital puis le deuxiéme qui represente la plus values du capital et vous allez venir découper une part du gateau donc prendre du capital avec sa plus values correspondante : contrat 200 000 avec 20 000 de plus values exemple : je rachéte 50% donc 100 000 donc 10 000 euros de plus values cela veut dire 90 000 de capital d’origine je vais être taxé sur 10 000 - 9200 pour un couple "declaration commune" = 800€ qui vont être taxé si au PFL à 7.5% soit 60€ d’impot si IR je calcul ma Tranche marginal : on prend PFL à 7.5% si " Tranche Marginal a 11% ou plus " on prend IR " Tranche Marginal a 0%"
En espérant avoir bien compris la question et y avoir répondue. Christophe
👉 Répondre à ce message
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💬 Bourse étudiante 2025-2026 : demande, plafonds de revenus, montants des bourses
29 janvier 13:30, par NANA
Bonjour , c’est suggéré de faire la demande de bourse avant mai 2025, j’y suis tout les jours et j’ai se message "La demande de Dossier Social Étudiant (DSE) pour l’année universitaire 2025-2026 n’est actuellement pas ouverte" à quand s’ouvre donc le DSE ? 👉 Répondre à ce message -
💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
28 janvier 14:48, par Jean-Pierre
Bonjour Bravo pour l’existence unique de votre calculette en ligne. J’ai ouvert mon Assurance vie en 2010, et je viens d’effectuer un retrait partiel. J’ai simulé grâce à votre calculette et bien entendu, je ne trouve absolument pas les chiffres de mon actuaire. Celui-ci parle de partie Fiscale, et de partie Sociale, avec imposition sur les 2 parties. Est-ce légal ? D’autre part les formules prises en comptes par l’actuaire mentionnent pour le capital fiscal à n : capital fiscal(n) = capital fiscal C2 antérieur à la Flat Tax ! Je suppose donc que C2 est le Capital fiscal avant 2017 Êtes vous d’accord ? Merci de vos précisions Bien Cordialement 👉 Répondre à ce message -
💬 Pension alimentaire versée à un enfant, pension étudiante : déduction fiscale 2025
27 janvier 12:16, par soso 60
Bonjour, je vis seule avec mon fils de 17 ans qui est parti faire ses études supérieures à 100 KM. Je bénéficie d’une pension alimentaire. Cette pension insuffisante mais importante est reversée à mon fils pour le paiement de son appartement, de ses charges du quotidien. Mon fils rentre tous les weekends. La pension alimentaire m’impute dans mes revenus et pour autant est entièrement reversée pour les études de mon fils. Ai-je la possibilité de déduire les frais pour les études de mon fils ? Merci pour votre retour. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Pension alimentaire versée à un enfant, pension étudiante : déduction fiscale 2025
29 janvier 09:37, par Cafti
La seule information importante dans votre description est que votre enfant est mineur, et donc vous est obligatoirement rattaché fiscalement. La demi-part qu’il apporte à votre quotient familial exclue toute déduction. Revenez poser la question quand il sera majeur. 👉 Répondre à ce message
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💬 Alerte SCPI ⚠️ : baisses des prix de part et baisse des rendements attendus des SCPI Praemia REIM (ex Primonial)
26 janvier 17:02, par RICOUNET
Bj Suite à la baisse de Primopierre en 2024 ( 3 fois ) et Epargne Foncière en 2025 ( 1 fois ) , doit on s’attendre à d’autres baisses dans les 6 mois . Merci 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Alerte SCPI ⚠️ : baisses des prix de part et baisse des rendements attendus des SCPI Praemia REIM (ex Primonial)
29 janvier 09:22, par Denis Lapalus
Bonjour, rien n’est impossible. Le gestionnaire lui-même n’en sait rien. Il a indiqué que la prudence doit rester de mise sur ce premier semestre, la prochaine évaluation de mi-année de la valorisation des actifs sera une indication de la tendance du marché. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message -
💬 RE: Alerte SCPI ⚠️ : baisses des prix de part et baisse des rendements attendus des SCPI Praemia REIM (ex Primonial)
29 janvier 09:25, par Cafti
Beaucoup de SCI et SCPI paient les conséquences d’une période d’achats euphorique pour cause de taux bas, fracassée par la période COVID et aggravées par la remontée des taux. À la différence des actions en bourse, la valeur de vos parts ne fluctue pas selon leurs ventes ou achats, mais selon les revenus de l’immobilier qu’elles contiennent. En d’autre termes : optimisme plus que modéré. 👉 Répondre à ce message
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💬 AXA Banque, nouvelle version de son espace client (Web, mobile & App), une catastrophe !
24 janvier 14:42, par marty charles
impossible de me connecter et aucun conseiller ne reponds 👉 Répondre à ce message -
💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
18 janvier 22:47, par christophe
👉 Répondre à ce messageBonjour, Je viens de faire une simulation et je le trouve vraiment trés bien votre simulateur car on voit aussitôt l’impact fiscale Par contre je crois voire une erreur : La fiscalité applicable en cas de retrait, ou rachat, sur le contrat, ne distingue pas selon l’âge de l’assuré ou la date de réalisation des versements. Seule est prise en compte la date d’ouverture du contrat pour calculer le taux de fiscalité applicable. l’âge compte uniquement pour les versement aprés 70 Ans le seul cas est celui de souscription d’un contrat avant le 20 novembre 1991 [URL éditée par le modérateur] https://www.impots.gouv.fr/international-particulier/questions/je-suis-beneficiaire-dune-assurance-vie-comment-sont-imposees
je pense qu’il y a un point d’amelioration concernat la TMI car beaucoup ne save pas ce que c’est ou comment la calculer donc un champ avec son revenu global de reférence diviser par son nombre de parts à renseigner permettrait de renseigner facilement cette information. limite avec les tranches du barémes progressif pour verifier qu’il est bien à jour serait parfait
Aussi lors d’une sucession d’un contrat d’assurance vie, j’ai cru comprendre que l’on pouvait demander à l’organisme de recupérer le contrat avec son antériorité fiscale, l’organisme serait tenue par demande ecrite de la part des héritiers de transférer la part de chacun des heritiers en gardant le contrat ouvert a sa date d’ouverture ce qui evite des frais pour replacer cette argent sur un autre contrat hors livret. Le contrat peut être indivi aux trois heritiers mais difficile à gérer en cas de conflits donc on peut demander de diviser se contrat par nombre d’heritiers pour que chacun reste maître de son assurance vie avec le bénéfice de l’antériorité fiscale.
Aussi je vois qu’il est possible de renseigner un Total des primes versées inférieure à la Valeur d’encours contrat à ce jour (communiquée par l’assureur) surprenant ? et aussi de pouvoir renseigner un rachat total inférieur à la Valeur d’encours contrat à ce jour
Autre Sinon : Je n’ai pas vu de Placement sur l’immobilier Je cherche des informations sur le deficit foncier à savoir comment le calculer pour l’optimiser comme l’exemple que je vous donne : Achat d’un bien avec gros travaux pour faire du deficit foncier avec les aides energetique ma prim renov etc ... non inclus dans les calculs De ce que j’ai compris Seul les travaux payer sur l’année implique un abattement sur le revenu global de l’année suivante au moins une fois. si les travaux sont étalés sur plusieurs années alors chaque année automatiquement l’abattement de 10700€ maximun viendra s’appliquer en premier lieu sur le revenu global puis s’appliquer au revenus locatif sous condition que les travaux excédent c’est 10700€ ?
Dans le cas ou il n’y pas de loyer foncier sur ce logement ou sur un autre d’ailleurs car le deficit foncier est lié a tous les biens fonciers. Tout ce qui se situe au dessus de 10 700€ vont en report de déficit foncier "Déficit foncier reporté" en attendant d’en des loyers futurs Ce report est valable 10 ans à la date de chaque report.
j’ai pris deux exemples avec le même montant de travaux pour valider la compréhension et le même revenu globale de référence : 40 700€ pour un couple
1er cas : si je fais 3 années de travaux pour 80 000€ sans loyers 2023 : revenu globale de référence 40 700€ Travaux de 12 000 € payés en 2023 Imputation sur revenu global de 2024 de 10 700 € Report sur revenus fonciers de 1 300 € sur 10 ans ( 12000 -10700 = 1300)
2024 : revenu globale de référence 30 000€ dû au déficit foncier de 2023 de ( 40 700€ -10 700€ ) Travaux de 8 000 € payés en 2024 Imputation sur revenu global de 2025 de 8000 € ( en dessous de 10700€ donc pas de report ) Report des revenus fonciers de 1 300 € de l’année précédente encore 9 ans car non utilisé
2025 : revenu globale de référence 32 700€ dû au déficit foncier de 2024 de ( 40 700€ -8000€ ) Travaux de 60 000 € réalisés et payés en 2025 Imputation sur revenu global de 2026 de 10 700 € ( supérieur a 10700€ donc report ) Report des revenus fonciers 49 300€ sur 10 ans + 1 300 € sur 8 ans soit report global de 50 600 €
Les 50 600 € de déficit reporté devront être utilisés dans un délai de 10 ans après leur création : je suppose que cela se fait automatiquement donc des que le déficit sur les revenus locatif commencent, les impôts viennent utiliser le premier déficit reporté donc le plus ancien en premier.
Dés 2026 location pour 7200€ de loyers chaque année 2026 : revenu globale de référence 30 000 dû au déficit foncier de 2025 de ( 40 700€ -10700€ ) revenus fonciers locatifs absorbés par le déficit = 50600€ -7200€ = 43 400€ de report pour 2027 et aucun impact fiscal des revenus locatif car absorbé par le déficit foncier Le report de 50600€ / 7200€ de loyers par an, va venir éponger les loyers sur 6 Années donc nous sommes en dessous des 10 ans possible de report donc c’est optimisé.
2027 : revenu globale de référence initiale 40 700€ restera ainsi car plus de travaux et les revenus locatif sont absorbés pendant encore 5 Ans
Revenu globale de référence : 40 700€ pour un couple
2éme cas : si je fais tous les travaux la même année toujours sans loyers 2025 : Travaux de 80 000 € réalisés et payés en 2025 (80 000€ - 10700€ d’imputation sur le revenu global de 2026 = restera 69300 € de defict foncier a reporté sur les futurs revenus locatifs ) Report sur les revenus fonciers futurs de 69300 € sur 10 ans Utilisable des que des revenus locatifs peuvent être déduits.
2026 : location pour 7200€ de loyers chaque année Revenu globale de référence 30 000€ dû au déficit foncier de 2025 sur le revenu global de ( 40 700€-10700€ ) revenus fonciers locatifs absorbés par le déficit 69300 € - 7200€ = 62 100€ de report pour les revenus locatifs des années suivantes
2027 : revenu globale de référence initiale revient à 40 700€ et aucun impact fiscal des revenus locatif car absorbé par le deficit foncier le revenu global restera ainsi car plus de travaux à payer et les revenus locatif sont absorbés pendant encore quelques années : 62 100 / 7200 = soit encore 9 Ans
conclusion : Ce que j’ai retenu c’est la date de paiement de la facture qui fait fois sur la déclaration fiscale et non la facture, ni la fin des travaux. 10 ans pour utiliser ce déficit foncier reporté sur les revenus fonciers (en cas de perception de loyers) avant qu’il ne soit perdu.
Dans le 1er cas, je bénéficie de trois abattement à hauteur de 10700 € maximum par an sur mon revenu global 2024 , 2025 et 2026 avec un total de report de déficit de 50 600 € qui viendront réduire mes futurs revenus locatifs voir les effacer complétement sur les premières années.
Dans le 2éme cas, je bénéficie d’un seul abattement de 10 700€ sur mon revenu global 2026 de ma facture payé en 2025 avec un total de report de déficit de 69300 € sur les futurs revenus locatifs pendant 10 ans
1er cas si on veut baisser son revenu global sur plusieurs années permettant peu être de bénéficier d’aide en tout genre comme celles de rénovation énergétique plus importante si de gros travaux et de revenus modeste. 2éme cas si on veut réduire plus fortement l’impact sur les revenus locatifs qui impacteront moins le revenu global futur. le gros avantage dans le deuxième cas c’est la taxation qui est moins forte sur ce choix :
je vous laisse lire cette article : [URL éditée par le modérateur] exemple donné sur TMI à 30% dans cet article Le calcul est quasiment exact sauf pour la déduction entre 0 et – 10 700 € sur le revenu global qui permettra de gagner « seulement » 30% au lieu de 47.2%. En effet, l’imputation sur les revenus salariés au lieu d’une déduction sur le foncier ne permet pas à ces 10 700 € de procurer un gain sur les prélèvements sociaux. Alors que les revenus fonciers seraient taxés a 47.2% soit ( 30% + 17.2%) donc l’impact fiscal est bien meilleur.
Bravo pour votre site christophe
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💬 Ces nouveaux taux du livret A, LDDS et LEP confirmés officiellement au 1er février 2025
18 janvier 14:09, par Neo83
"La modération de la baisse du taux du LEP pour soutenir l’épargne populaire"
=> Un immense merci beaucoup Monsieur le Gouverneur pour ces 5€ par mois pendant 6 mois.
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💬 Une question sur votre retraite Agirc-Arrco ou MSA ? Du 23 au 29 mars, obtenez des réponses lors d’un Rendez-Vous Retraite
16 janvier 20:01, par Canonico Albina
Ys’il vous plaît, votre adresse e-mail, comment puis-je envoye mes documents Je reçois une pension pour mon mari décédé ? 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Une question sur votre retraite Agirc-Arrco ou MSA ? Du 23 au 29 mars, obtenez des réponses lors d’un Rendez-Vous Retraite
18 janvier 10:08, par Denis Lapalus
Bonjour, il faut prendre contact directement avec la caisse de retraite de votre région de votre défunt mari afin de mettre en place la réversion de pension. En cas de décès de votre conjoint, vous devez informer votre caisse régionale. Vous pourrez peut-être bénéficier d’une retraite de réversion. Celle-ci est égale à 54 % de la retraite que percevait ou aurait pu percevoir votre conjoint ou ex-conjoint décédé, sans tenir compte des majorations de retraite. Si vous êtes à l’aise avec Internet, un service en ligne existe désormais pour effectuer cette demande, sur le site officiel de lassuranceretraite.fr : https://www.lassuranceretraite.fr/portail-info/hors-menu/annexe/services-en-ligne/demande-retraite-reversion.html
Bien à vous
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💬 Impôt des retraités : suppression de l'abattement de 10 % sur les pensions de retraites
14 janvier 15:18, par nicki
ne payer pas les prof 12 mois ,ils travaillent 6 mois arrêté ça 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Impôt des retraités : suppression de l’abattement de 10 % sur les pensions de retraites
3 février 14:09, par titi
les retraites ont bon dos on a travaillé jusqu’au bout ceci pour obtenir ne retraite complète par rapport a notre de naissance etc ; ; ; pour finir on se demande pourquoi avoir travaillé jusqu’au bout on est toujours laisés , on frappe toujours sur les memes il faut balayer devant sa porte et aussi que tous les citoyens publis prives sont traites de la meme manière ainsi la pénibilte dans le travail pour les personnes faisant les postes etc en plus de cela il y a eu l’instauration CSG DEDUCTIBLE ET NON DEDUCTIBLE qui normalement était temporaire finalement définitive après cela Il y eu La CRDS + CASA IMPOSABLE, tout cela en moins sur notre retraite et cela tous les mois et en plus un impot supplémentaire CGS CRDS CASA .... Et aussi la mutuelle qui est très chère, je ne trouve pas que le 100% zéro reste à charge est utile car meme si on le signale JAMAIS APPLIQUE auprès des professionnels Il n’y a jamais de zéro reste à charge 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette impôt 2025 sur les retraités, sans tenir compte de l’abattement de 10% sur les pensions
14 janvier 08:37, par Lamerouge
Moi je suis pour, à la condition sine qua non que notre "cher" gouvernement diminue lui aussi les rémunérations et avantages divers et variés de nos "chers" élus... Parce que des hausses, "ILS" en parle tous les jours mais toucher à leur propre portefeuille, le silence est assourdissant, tous bords politiques confondus.... On presse le citron financier de la classe laborieuse, des retraités mais surtout pas des élus.... Par contre, pour une somme pharamineuse et totalement indécente au regard des efforts financiers actuellement demandés aux Français, on change juste les fauteuils pour caser leurs séants débordant des abus de bonne chère ... au frais de la République....de nos Impôts quoi.... 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Calculette impôt 2025 sur les retraités, sans tenir compte de l’abattement de 10% sur les pensions
14 janvier 11:37, par Flo Flo
Bonjour , En réponse je peux AFFIRMER que beaucoup de personnes SONT DU MÊME AVIS quant À RÉDUIRE LEURS DÉPENSES, ILS N’EN PARLENT JAMAIS QUEL QUE SOIT LE PARTI POLITIQUE..ILS SONT TOUS IDENTIQUES ..LEURS PROFITS AVANT TOUT SUR LE DOS DU PEUPLE ..NOUS SOMMES DES DINDONS ..Y AURA T’IL 1 JOUR DES PERSONNES VRAIMENT INTÈGRES AU GOUVERNEMENT ??? PLUS ÇA VA ET PLUS ILS SONT AFFAMÉS.. 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette impôt 2025 sur les retraités, sans tenir compte de l’abattement de 10% sur les pensions
13 janvier 17:21, par jocha
NON NON et NON à la suppression 10 % abattement impôts retraites 👉 Répondre à ce message -
💬 Assurance-Vie, verser après 70 ans, une mauvaise idée ou pas ?
13 janvier 09:14, par sergio
Bonjour j’ai fait une simulation avec votre calculette qui est très bien faite sur un contrat de 2006 avec un en cours global de 194226€ et un montant total des versements de 162750€ (117750€ versé avant 2017 et 45000€ versé après 2017) la part imposable donne 6482€ de résultat ces gains se découpent en 2 parties ce qui a été versé avant 2017 soit dans mon cas 72.35% =4689€ et ce qui a été versé après 2017 soit dans mon cas 27.64%=1792€ maintenant pour savoir ce qui va être taxé à 7.5% et ce qui le sera à 12.8% le montant total des versements excède 150000€ je fais le raisonnement suivant il faut ventiler en pourcentage ce qui est au dessus de 150000€ (162750€-150000€) ici c’est 12750€ donc le dépassement 45000€ se découpe en 2 parties 32250€ versé avant 2017 et 12750€ versé après 2017 donc la taxation sera la suivante pour la part versée avant 2017 32250€*100/45000=71.66% taxé à 7.5% et pour la part versée après 2017 12750*100/ 45000=28.33% taxé à 12.8% est ce le bon raisonnement et le bon calcul merci d’avance de votre réponse 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-Vie, verser après 70 ans, une mauvaise idée ou pas ?
16 janvier 08:12, par intello
Le mieux et de demander a votre assurance , éventuellement apres avoir pris un RV . C’est ce que j"ai fait ; j’avais ouvert un contrat en 1982 avec des versements et des retraits , et j’ai eu des réponses exactes à toutes les questions que je me posais . 👉 Répondre à ce message -
💬 RE: Assurance-Vie, verser après 70 ans, une mauvaise idée ou pas ?
31 janvier 09:50, par Papiker
oui calcul alambiqué pour différencier avant et après 70 ans sur une même AV et pas sûr que le fisc trouve le même résultat !! Puisque la fiscalité AV change à dater du 70eme anniversaire, après ses 70 ans , on n’apporte aucun fonds sur ses AV existantes. L’idéal est d’ouvrir une nouvelle AV "post 70" ainsi la fiscalité sera beaucoup plus simple et en cas de succession vous pourrez laisser 30500 euros supplémentaires sans fiscalité à vos bénéficiaires (somme à partager entre les bénéficiaires). On peut aussi au delà envisager un contrat de capitalisation . Y penser dès ses 69 ans ! :) 👉 Répondre à ce message
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💬 Assurance-Vie LA FRANCE MUTUALISTE, taux fonds euros 2024 publié en 2025 #Taux2024
10 janvier 20:04, par bruno
Les prélèvements sociaux (17,20%) sur le rendement des fonds en € sont effectués et PAYÉ par l’assurance-vie tous les ans ou uniquement au moment de la sortie ? Taux 2024 publié(1) diffèrent du Taux 2024 net pour l’épargnant(3) 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-Vie LA FRANCE MUTUALISTE, taux fonds euros 2024 publié en 2025 #Taux2024
13 janvier 06:19, par Cafti
Tous les ans, en même temps que le versement du gain. Celui-ci est connu, ferme et définitif, il n’y a aucune raison d’attendre des dizaines d’années alors que la protection sociale n’attend pas. De plus, le taux de prélèvement a souvent évolué, et il grimpera encore, donc différer le prélèvement entraînerait (entraînait) des calculs complexes à l’intérieur des contrats. En revanche pour les unités de compte le prélèvement ne peut avoir lieu qu’à la vente : impossible de taxer une plus-value virtuelle qui peut se transformer en perte quelques années plus tard (ou en gain encore plus important). 👉 Répondre à ce message
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💬 Livret épargne DISTINGO BANK : un taux boosté de 4%, une prime de 50 euros, sous conditions
8 janvier 17:36, par fievet
Nous avons mon épouse et moi même un compte Distingo ; Suite à la vente d’un bien immobilier nous avons une somme à placer ,nous pensions le faire chez vous, les conditions nous semblant intéressantes ,mais en regardant de plus prés on s’est aperçu que cela été réservé au nouveau client .Pensez vous accorder un taux "booster" pour de nouveaux versements de vos anciens clients ou alors préférez vous que ces derniers aillent chez vos concurrents (fortunéo monabanq ect ) J’attends votre réponse avant de franchir le pas Cordialement Fievet 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Livret épargne DISTINGO BANK : un taux boosté de 4%, une prime de 50 euros, sous conditions
8 janvier 17:42, par Denis Lapalus
Bonjour, je réponds à titre personnel, ce site n’est pas édité par DISTINGO Bank, mais reprend les offres épargne proposées aux épargnants. Oui, généralement, DISTINGO Bank, comme ses concurrents, proposent à ses clients actuels des taux boostés également (offre fidélité), portant sur de nouveaux versements seulement. Le taux proposé est généralement légèrement moins attractif que pour les nouveaux clients. Ainsi, à titre d’exemple, en octobre 2024, alors que les nouveaux clients bénéficiaient d’un taux de 4%, les clients actuels bénéficiaient d’un taux de 3.5%. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message -
💬 RE: Livret épargne DISTINGO BANK : un taux boosté de 4%, une prime de 50 euros, sous conditions
13 janvier 06:32, par Cafti
Foncez ouvrir le livret 4 % 4 mois chez Fortuneo. Il vous suffit de garder le strict minimum (10 € ?) chez Distingo et dans quelques mois vous aurez une proposition de taux boosté. Les offres sont toujours plus importantes pour conquérir un client que pour le fidéliser. C’est valable pour les abonnements internet ou téléphoniques, mais aussi pour bien des services dont ceux bancaires. 👉 Répondre à ce message
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💬 📅 Calendrier fiscal 2025
3 janvier 16:56, par Jokri
Ce calendrier ne donne pas les dates importantes en 2025 pour l’année taxable 2024, mais celles de 2024 pour l’année 2023. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: 📅 Calendrier fiscal 2025
3 janvier 18:39, par Denis Lapalus
Bonjour, merci bien pour votre alerte. Le changement d’année est désormais effectif pour ce calendrier fiscal, bien qu’il reste encore de nombreuses inconnues. La revalorisation des tranches du barème de l’IR n’est pas encore définitivement écartée en 2025, mais potentiellement retardée. Bien à vous 👉 Répondre à ce message
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💬 Impôts : ils auraient baissé selon le gouvernement, mais augmenté selon les contribuables, qui a raison ?
3 janvier 12:46, par manx
La taxe d’habitation a disparue mais pour les petits propriétaires, la taxe foncière A EXPLOSEE !,.......dans le bled perdu où j’habite, sans même une pharmacie ni une épicerie, elle A DOUBLÉE , carrément !.....et quand vous ne payez déjà pas l’ IR faute de retraite trop basse,, les baisses éventuelles de cet impôt ne peuvent vous concerner alors vous faite comment pour rester chez vous ?......Le gouvernement se fout de nous !!.... 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Impôts : ils auraient baissé selon le gouvernement, mais augmenté selon les contribuables, qui a raison ?
5 janvier 02:33, par Cafti
Avant il fallait payer une taxe foncière ET une taxe d’habitation, dans le cas général à peu près de la même valeur. Ces taxes ne financent en rien l’attractivité de votre commune (remarque sur pharmacie et épicerie hors-sujet) mais les dépenses de la commune. Le gouvernement se fout surtout des collectivités territoriales, avec un transfert de compétences (c’est-à-dire de charges) toujours plus important mais sans transférer de financement. C’est donc logique que les communes se servent sur la taxe restante. Cela dit vous ne payez pas d’IR mais vous ne protestez pas de continuer à bénéficier des services de l’état sans y contribuer. C’est le gros problème de la démagogie avec la baisse de l’impôt le plus juste, l’impôt progressif sur le revenu désormais c’est le règne des taxes inéquitables : TVA, CSG, et donc taxes foncières. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Impôts : ils auraient baissé selon le gouvernement, mais augmenté selon les contribuables, qui a raison ?
6 janvier 08:26, par manx
Votre réponse " fleure bon" la démagogie ultra libérale gouvernementale !.... Il est impossible d’obliger le fisc à vous faire participer aux dépenses de l’état par versement d’une IR non due, vous avez les neurones qui s’entrechoquent !. Je préfère arreter là pour ne pas exposer ici ce que je pense de vous, le contenu serait immédiatement censuré. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Impôts : ils auraient baissé selon le gouvernement, mais augmenté selon les contribuables, qui a raison ?
8 janvier 03:19, par Cafti
L’ultra-libéralisme peut se résumer à « pas d’impôts et chacun pour soi », la démagogie c’est flatter le peuple pour faire passer ses idées, mais vous arrivez à qualifier mon discours - qui fait l’éloge de l’impôt et du partage - de « démagogie ultra libérale ». De même que vous ne comprenez rien aux finalités des impôts (cf. votre commentaire lunaire sur votre bled qui n’a ni pharmacie ni épicerie), il est clair que vous ne comprenez pas les mots que vous employez ce qui vous brouille l’écoute. Et on retrouve chez vous tous les symptômes des gens qui n’arrivent pas à maîtriser des concepts simples : une ponctuation en folie avec des points, de suspension et d’interrogation, en surnombre ET le besoin d’évoquer les neurones. Le drame de votre vie ? 👉 Répondre à ce message
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💬 📅 CARMF : retraite des médecins, calendrier 2024 des versements des pensions
31 décembre 2024 07:32, par cloclo
Je n’ai pas reçu le virement de décembre Est-ce normal ? Merci 👉 Répondre à ce message -
💬 OPCI GROUPAMA GAN PIERRE 1
29 décembre 2024 16:15, par ALDO
Fonds en euros rendement de misère. Et pour le fonds OPCI surtout en tète sur les frais de versement,ils m’ont conseillé ce placement malgré mon age 77 an et malade en plus 👉 Répondre à ce message -
💬 Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 08:27, par manx
Votre arrogance concernant les " experts" frôle le mépris ! !.....un comble pour un site censé éduquer économiquement les francais !.....vous sortez sans doute du même moule que macron pour qui les francais sont " ceux qui ne sont rien "....passons. Vous avez raison cependant sur un point : effectivement, l’appartenance à l’UE nous empêche, à l’ instar des usa, d’ émettre de la monnaie et la leçon est donc simple : FREXIT !.....nous retrouverons alors ce pouvoir . 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 12:57, par Neo83
FREXIT Asselineau +1 👉 Répondre à ce message
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💬 Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 02:29, par Neo83
sarko a réussi en quelques coups de fil en 2008 à débloquer 1600Mds d’€ PUBLICS pour sauver les banques. Quand c’est nécessaire, les banques ne pourraient-elles pas réciproquement sauver l’État ?... 😉 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 08:20, par manx
Vous avez raison, mais qu’attendre comme patriotisme des grands groupes financiers apatrides ?..... 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 12:56, par Neo83
Pour notre plus grand Bien à tous, ce n’est pas, à l’instar de Reykjavik dont on ne parle peu, renflouer les banques que l’État aurait dû faire, mais les racheter ! Car c’est l’inverse qui se produit aujourd’hui, sauf que les grands groupes financiers,eux, font tout d’suite moins dans l’social... 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 17:11, par manx
Racheter les banques....pourquoi pas ?..... 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
29 décembre 2024 13:00, par Neo83
… car la France est un des quartiers généraux du triple, dont le dessein n’est en aucun cas de faire de la France une Lybie sous Kadhafi, de ce monde un paradis, de cette planète un lieu de Paix. 👉 Répondre à ce message
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💬 RE: Dette record de 3.303 milliards d’euros : la France et sa bulle de l’endettement, une crise inévitable
28 décembre 2024 12:59, par Neo83
C’est plus que du patriotisme qu’il faudrait, c’est d’l’AMOUR ! 👉 Répondre à ce message
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💬 Bourse / menace nucléaire : forte chute attendue sur les places financières de lundi 28 février 2022, la banque centrale Russe bloquée
20 décembre 2024 17:29, par manx
L’autocrate MONSIEUR Vladimir Poutine vaut 1000 fois mieux que les pantins de l”UE, surtout celles en jupon, qui nous gouvernent !..... 👉 Répondre à ce message -
💬 Connexion espace membre
20 décembre 2024 11:24, par marie
Bonjour Mr Lapalus, sur France Transations, on voit souvent des articles sur differentes assurances vies et leurs comparaisons leure performances annuelles , mais rien sur les deux Fintechs Nalo et Yomoni qui proposent aussi des assurances vies.Pourtant elles proposent des unités de comptes comprenant des ETF tres en vue en ce moment. Que pensez vous de ces 2 Fintechs , est ce prudent d ouvrir des comptes via leurs sites Internet (tout est controlé par leur application internet) Peut etre parce que ce sont des robots advisors qui gerent ces Fintechs . Votre avis sur ces robots advisors ? Merci de votre réponse . Cordialement. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Connexion espace membre
20 décembre 2024 13:03, par Denis Lapalus
Bonjour, merci bien pour votre message. Présence sur le site : Les courtiers auxquels vous faites référence sont pourtant bien présents dans les différents comparatifs. C’est simplement qu’ils proposent uniquement des allocations à base d’ETF et ne sont donc pas facilement comparables notamment sur les fonds euros (100% fonds euros n’étant pas possible sur ces contrats). En revanche, chaque année je compare les rendements de leurs allocations, via des profils standards (prudent, équilibre, dynamique). Si vous effectuez une recherche (en haut à gauche du menu) sur le mot Yomoni ou Nalo vous trouverez de nombreux articles à leur sujet. Yomoni ou Nalo.
Des courtiers en assurance-vie : Yomoni et Nalo sont bien des courtiers en assurance-vie, au même titre que les AltaProfits, MeilleurTaux Placement, Placement-direct, Linxea, Ramify, Mon Petit Placement, etc. Ce ne sont pas des assureurs-vie. Ces intermédiaires financiers "fintechs" ne présentent donc pas plus ou moins de risques que les autres. Les fonds des épargnants ne transitent pas via ces sociétés mais directement via les assureurs des différents contrats (Generali, Spirica, etc.). Si un courtier fait faillite, l’épargnant ne perd pas un seul euro, puisque tous les fonds sont détenus par l’assureur. Tout n’est donc pas géré sur leur site, les positions réelles des épargnants sont dans les comptes des assureurs et pas auprès de ces sociétés. Mais tout est bien fait pour faire penser le contraire. La notion de Fintech est avant tout du marketing à mes yeux. Cela faisait très vendeur quelques années de cela. Simplement, ces sociétés sont plus récentes que les autres et ont bénéficié de l’apport de technologies plus avancées en matière de communication entre systèmes.
Allocations ETF : Les allocations pondérées automatiquement par le profil de risque de l’investisseur n’ont rien de nouveau (années 80/90, robo-advisors, un programme informatique qui calcule une allocation en fonction de la maximisation du potentiel de gains par rapport à la prise de risque acceptée pour l’épargnant). Toutefois l’engouement pour les ETF est effectivement plus récent de ce côté-ci de l’Atlantique. Concernant ces allocations à base d’ETF, de nombreux courtiers en proposent désormais. Mais Yomoni a été une des premières sociétés à être reconnue pour leur réactivité en cas de changement de tendance des marchés financiers et fournit même des allocations à d’autres courtiers, cela marque la reconnaissance de leur expertise. Personnellement, je suis client Yomoni en Avie et ne suis pas déçu, même si j’aurais aimé, évidemment que la baisse de 2022 soit moindre.
En résumé, les robo-advisors n’ont rien de réellement nouveau, ce qui est profitable aux épargnants est de pouvoir investir sur des ETF, moins gourmands en frais, et ne pas à avoir à se soucier des aléas des marchés financiers. Il n’existe pas davantage de risques à épargner sur les contrats proposés par ces courtiers "fintechs", puisque les assureurs seront au final les mêmes que pour les contrats classiques. Le risque porte bien sur l’assureur et non le courtier. Ce dernier ne joue qu’un rôle de distributeur, un intermédiaire financier. Bien à vous
👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Connexion espace membre
20 décembre 2024 13:25, par marie
Merci beaucoup pour toutes ces precisions . 👉 Répondre à ce message
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💬 Assurance-vie / Février 2025 : avis de tempête sur vos unités de compte ?
18 décembre 2024 23:28, par puls
Bonjour, Je suis actuellement entrain d’étudier les propositions de ma banque Caisse Epargne (Gestion privée) ainsi que de la banque privée BNP. J’ai une épargne de 500 k euros à investir.
CE me propose deux contrat CNP SÉLECTION CINTO et ELITE APOGEA VIE BNP me propose une AV Cardif Elite (250k minimum)
En parallèle, je vais gérer un PEA passif en ETF (100k euros) sur BoursBank.
Quand je fais des simulations d’investissement sur Excel je me rend compte que les frais sont importants dans le choix du profil. si l’on compare à un fond euros 100% toujours dans ces banques, il faut un profil minimum de 50/50 pour dépasser le gains NET de frais. Sachant que les risques sont bien différents.
Qu’en pensez-vous ? que feriez-vous à ma place ?
je vous remercie de vos retours.
👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-vie / Février 2025 : avis de tempête sur vos unités de compte ?
19 décembre 2024 08:35, par Denis Lapalus
Bonjour, Personne ne peut évidemment vous conseiller précisément, activité réglementée oblige. Votre remarque concernant les frais est cruciale. Les contrats d’AV proposés via les banques privées n’ont absolument rien d’attractif car leurs frais sont encore trop élevés. Par ailleurs, leurs fonds euros sont notamment peu performants. A titre personnel uniquement, si j’étais à votre place, et compte-tenu de mon profil d’investisseur (équilibre, ce qui ne veut pas dire 50% fonds euros, 50% UC !) j’irai vers des contrats plus grand public (à souscrire auprès de courtiers ou de mutuelles), bien moins gourmands en frais (0% sur versement, 0,5% frais de gestion annuels) et proposant la même profondeur d’offres financières (fcpr / private equity, scpi, actions, etc.) que ces contrats soi-disant haut de gamme. J’opterai pour un ou deux contrats à 100% en fonds euros (Euro+ et un contrat mutualiste) et un ou deux contrats pour du 100% en UC (Lucya Cardif, Placement-direct Vie, Spirit 2, etc.) lors de la souscription, en fonction de votre niveau de risque, etc.. Car le contrat d’AV doté d’un excellent fonds euros et de conditions optimales pour les UC, sans contraintes ubuesques, n’existe pas vraiment. Pour ce qui est du PEA BousoBank, nickel, en investissant sur des titres par versements successifs (entre 3 et 5) à des moments de faiblesse du marché, sur des ETF indices US par exemple (mais pas uniquement). Bien à vous. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-vie / Février 2025 : avis de tempête sur vos unités de compte ?
19 décembre 2024 08:55, par Puls
Merci pour le rapide retour. Effectivement, c’est un peu l’orientation que je pensais à la suite de mes simulations. AV100% fond euros + PEA passif ETF. L’idée d’avoir des AV 100% UC est intéressante pour diversifier mes investissements.
Il y a un facteur également qu’il faut prendre en compte, je compte investir dans deux biens immobiliers locatifs en 2025 et les deux banques citées me suivent sur les prêts mais je ne suis pas certain que ca soit le cas si je n’est pas d’AV chez eux. Au pire, je perds 1 an le temps de lancer ce projet et je change après coup. En parallèle, je blinde le PEA. Il me propose également un prêt pour des projets personnels de 150k euros max sur 10 ans à TAEG 5.5, ca me permet de ne pas piocher dans mon épargne et de l’investir en parallèle.
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💬 Revolut : un premier pas vers l’introduction en bourse
17 décembre 2024 17:31, par Behas64
Bonjour, J’ai eu un contact avec la societe Aspain 11 (basée à Madrid)
Cher(e) partenaire,
Pour faire suite à notre entretien téléphonique de ce jour, veuillez trouver ci-dessous les informations relatives à l’introduction en bourse, des actions REVOLUT.
Suite à notre entretien téléphonique, nous avons eu le plaisir de vous informer que le groupe REVOLUT s’apprête à procéder à l’introduction de ses actions sur le marché public d’ici au mois de mars 2025. Cet événement promet d’être l’une des plus importantes IPO de l’année 2025, suscitant un vif intérêt parmi les investisseurs.
Pour faciliter cette démarche, REVOLUT a confié la gestion de cette opération à plusieurs banques d’affaires européennes, toute reconnus en France par le registre des agents financiers (REGAFI Banque de France). Cela permettra à tout investisseur désireux de participer à cette aventure passionnante d’acquérir des actions de REVOLUT.
Le nombre d’actions à acquérir étant limité, il est nécessaire de souscrire au départ à un contrat à terme d’une durée de 90 jours calendaires, vous assurant un rendement de 3 % net au terme et de vous garantir l’acquisition des actions REVOLUT le jour de son IPO.
BARÈME UNIQUE
Investissement : 500 € Rendement 3.00% net. Impôt prélevé à la source. Versement des intérêts à terme. Capital & intérêts garantis. Pas de frais d’ouverture ou de fermeture de compte. Durée 90 jours calendaires. -5% sur le prix de l’action. Accès en ligne 24h/24 - 7j/7
Merci de vos retours Nicolas Un analyste financier attitré à votre compte de gestion. Afin de valider votre demande de souscription dans les meilleurs délais, merci de nous joindre les pièces justificatives suivantes, ainsi que le montant d’investissement souhaité sous un délai de 72h en répondant à cet e-mail.
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💬 RE: Revolut : un premier pas vers l’introduction en bourse
18 décembre 2024 06:43, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour ce message. Décidemment, cette prétendue introduction en bourse de Revolut est un vrai bon filon. Une opportunité pour faire grossir le portefeuille clients sans effort. Evidemment, toute sollicitation non sollicitée pour investir sur des placements à risques est illégal. Vous pouvez effectuer une déclaration auprès de l’AMF si cela est le cas. Par ailleurs, les introductions en bourse ne fonctionnent pas ainsi. Il n’est pas nécessaire de verser des fonds par avance (3 mois à l’avance !), surtout que l’IPO Revolut n’est même pas encore définie ! C’est vraiment du n’importe quoi. Vous trouverez d’autres courtiers le moment venu. Laissez cette bouilloire de côté. Aucune urgence. PS : le fait d’être inscrit à REGAFI ne permet malheureusement plus de s’assurer qu’il ne s’agisse pas d’une simple arnaque. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Revolut : un premier pas vers l’introduction en bourse
19 décembre 2024 10:41, par Behas64
Bonjour,
Merci pour ce retour
Bien à Vous
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💬 RE: Revolut : un premier pas vers l’introduction en bourse
26 décembre 2024 00:16, par Cafti
Merveilleuse intervention, avec un descriptif qui coche toutes les cases de l’arnaque.
• Aspain 11 (basée à Madrid), c’est la grande mode l’Espagne, avec les places de parkings dans les aéroports ou les livrets à taux incroyable. Qui peut être assez con pour "investir" en Espagne, à part quelqu’un qui a très envie de faire vivre un escroc ?
• « Cet événement… suscitant un vif intérêt… participer à cette aventure passionnante », que du lyrisme débile qui n’a rien à voir avec une opération financière.
• Cher(e) partenaire », ben non Ducon, tu ne t’adresses pas à un « partenaire » mais à un client, il faudrait que tu apprennes à utiliser Google Translate.
• « vous assurant un rendement de 3 % net au terme », à part pour un livret A il est impossible d’annoncer un « rendement net », le rendement d’un placement imposable dépend de la situation fiscale de l’investisseur.
• « il est nécessaire de souscrire au départ à un contrat à terme d’une durée de 90 jours calendaires », superbe montage fantaisiste, ouvrir un compte à terme pour pouvoir acheter des actions.
• -5% sur le prix de l’action, les promesses n’engagent que ceux qui les croient, aucune banque n’est en mesure de proposer une ristourne sur le prix de vent d’une action.
• « BARÈME UNIQUE Investissement : 500 € » Cela ne veut rien dire, cela n’a aucun rapport avec une IPO.
• « sous un délai de 72h », la traditionnelle clause d’urgence des escrocs, trois jours de délai pour une prétendue opération dans trois mois.
Il faudrait que Behas64 vienne raconter où et sur quoi il a cliqué pour être ainsi hameçonné. Probablement sur Enlarge your compte en banque et rencontre des analystes financiers chauds dans ton quartier.
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💬 Le patrimoine des Français en forte baisse : les ménages français appauvris, une première en 10 ans
13 décembre 2024 22:40, par Néo83
Le peuple s’appauvrit à cause de la pression fiscale.
L’État s’appauvrit malgré la pression fiscale.
=> OU VONT LES RONDS ?
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💬 Rachat de trimestres retraite : quelle est la réduction d’impôt accordée ?
13 décembre 2024 16:21, par M
Bonjour, La réduction n’est pas de équivalente au TMI car en retranchant des revenus, la somme est minorée de 10% pour les frais puis soumise au barème. La réelle économie pour reprendre l’exemple de 12 000€ est de 12000*0.9*0.3 = 3240 € et non 3600 €
Le simulateur des impôts confirme ce calcul. Le gain d’impôts (donc le gain réel) est de 12000*0.9*0.3 et non de 12000*0.3
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💬 La Banque Française Mutualiste réaffirme sa singularité, la banque de tous les agents du secteur public
13 décembre 2024 13:10, par vinc4085
bonjour jai 45 ans celibataire un livret a plein un lep plein une assurance vier afer j aurai 1000 euro a placer que me conseillez vous ? assurance vie ldds ou autre
merci ,cordialement
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💬 RE: La Banque Française Mutualiste réaffirme sa singularité, la banque de tous les agents du secteur public
13 décembre 2024 15:29, par Denis Lapalus
Bonjour, votre épargne de précaution est déjà bien constituée, vous pouvez donc placer ces 1000 euros sur un horizon de plus long terme. Comme le taux de rémunération du livret A va baisser au 1er février 2025, et que, à priori, vous ne souhaitez pas être exposé aux risques de perte en capital, d’un point de vue personnel, j’opterai pour un fonds euros performant (taux > 4% en 2024) sur un contrat d’assurance-vie sans frais sur les versements (c’est impératif) et sans contrainte de versement sur des unités de compte (risque de perte en capital). Le contrat AFER n’en fera pas partie. Deux ou trois fonds en euros répondront sans doute à ces critères, attendez donc les publications 2024 avant de choisir. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 Le patrimoine des Français en forte baisse : les ménages français appauvris, une première en 10 ans
13 décembre 2024 12:05, par manx
Merci Manu !!!....... 👉 Répondre à ce message -
💬 Compte à terme 2025 : Taux, durée, plafond et comparatif des taux
13 décembre 2024 11:03, par zourite
Merci d’être précis dans vos articles : les CAT du Crédit Municipal de Toulouse sont soumis à plafond de ressources : RFR < 50.000€ pour un couple , 25.000€ pour une personne seule. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Compte à terme 2025 : Taux, durée, plafond et comparatif des taux
14 décembre 2024 08:51, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour votre message, mais il me semble que vous confondez avec la demande de dispense d’acompte. Les comptes à terme sont des produits d’épargne grand public et ne sont pas soumis à des plafonds de revenus. Les plafonds que vous indiquez sont ceux permettant aux épargnants concernés de demander une dispense de prélèvement d’acompte fiscal sur les intérêts à percevoir. Ces plafonds de dispense d’acompte s’appliquent d’ailleurs à tous les placements et investissements (livret bancaire, compte à terme, compte-titres, etc.).
Il est indiqué sur le site du Crédit Municipal de Toulouse : Une demande de dispense de prélèvement (hors prélèvements sociaux) est possible si votre revenu fiscal de référence respecte les conditions suivantes : le revenu fiscal de référence doit être inférieur à 50 000€ pour les contribuables mariés / pacsés, le revenu fiscal de référence doit être inférieur à 25 000€ pour les contribuables veufs ou célibataires.
Bien à vous.
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💬 CREDIT MUTUEL (Previ Horizons)
9 décembre 2024 09:11, par NYFA
Bonjour,
Y a t il du changement sur ce prévi horizon peut le récupérer avant la fin de son therme . Cordialement
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💬 Le coût d’un crédit immobilier dépasse de nouveau le seuil des 4 années de revenus pour l’emprunteur
8 décembre 2024 18:04, par pipo
.bonjour,j’ai 4000 euros sur mon livret.a ..il y a t’il en france un placement a l’abri de la décision d’un ( roitelet ) merci 👉 Répondre à ce message -
💬 FONDS GÉNÉRATIONS CROISSANCE DURABLE (GENERALI)
5 décembre 2024 15:40, par Kikiroi
J’ai souscrit dans mon contrat d’assurance chez BoursoBank à " Générations Croissance Durable " en 2024, et je souhaite me désengager totalement par arbitrage. Impossible de le faire en ligne par internet. J’ai donc recours au formulaire sur lequel est écrit " Egagements 1 2 et 3. Signification de ces engagements ? Puis je oui ou non procéder à un arbitrage, et comment ? Merci GL 👉 Répondre à ce message -
💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
4 décembre 2024 15:22, par Isa
Bonjour,
Merci pour cet outil très utile et pour l’effort fait pour couvrir l’ensemble des cas...
pour le cas d’un rachat partiel qui ne serait pas le premier dans la vie du contrat, le calcul des gains imposables ne doit-il pas tenir compte des montants imposables issus des précédents rachats ? (déduction du montant des gains imposables ayant déjà fait l’objet d’un paiement aux impôts).
D’autre part j’avais compris au travers des différents sites gouv.fr que pour un contrat de plus de 8 ans, l’abattement de 4600 euros s’appliquait quelle que soit l’option choisie (PFL, PFU, IR). Ex. https://www.impots.gouv.fr/particulier/lassurance-vie-et-le-pea-0 Alors que je ne comprends plus rien en lisant ceci : https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jai-effectue-des-retraits-sur-mon-contrat-dassurance-vie-quelles-sont-les
Merci d’avance pour votre retour :)
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💬 RE: Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
5 décembre 2024 09:52, par Denis Lapalus
Bonjour, merci pour votre message. Oui, bien-sûr, les retraits précédents entrent en ligne de compte pour le calcul du montant des plus-values (produits) restantes, c’est pourquoi sur cette calculette vous devez indiquer tous les retraits précédemment effectués sur votre contrat. Pour le second point, oui, l’abattement sur les produits est bien toujours applicable. L’article précise le mode de perception par anticipation de la fiscalité, une usine à gaz de plus dont nos services fiscaux ont le secret. C’est donc en fait juste bien plus compliqué, mais au final, l’épargnant ne perd pas son abattement. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 La Banque Française Mutualiste réaffirme sa singularité, la banque de tous les agents du secteur public
1er décembre 2024 19:09, par DAN
Monsieur, je suis à la retraite depuis peu et possède un compte à la Société Générale. Ayant été fonctionnaire durant toute ma carrière, m’est-il possible d’ouvrir un Livret BFM Avenir ? Je ne trouve pas de réponse sur le net.
Je vous remercie par avance, Bien cordialement.
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💬 RE: La Banque Française Mutualiste réaffirme sa singularité, la banque de tous les agents du secteur public
2 décembre 2024 14:25, par Flo Flo
Bonjour, Il me semble que le plus simple est de téléphoner à la Société Générale ou à la France Mutualiste..Il y aura bien un des deux établissements qui vous orienteront. En espérant pour vous que vous ne tombiez pas au téléphone sur une personne incompétente...Parfois malheureusement ça arrive même dans les Banques, car il y a bien souvent au Standard des Stagiaires. Donc dans ce cas là demandez à parler à un Responsable.. Cordialement. 👉 Répondre à ce message
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💬 Etudiant : rattachement au foyer fiscal des parents, ou pas ? Calculs
27 novembre 2024 11:13, par dropje
Bonjour, notre enfant 19 ans étudie depuis septembre à l’université à Paris. Nous lui avons ACHETé un appartement afin de faire ses longues études et de profiter de son bien, l’acte authentique étant à son nom. Du fait qu’il soit propriétaire, est-ce que l’adresse de son appartement deviendra obligatoirement sa résidence principale et est ce que ça pourra être considéré comme sa résidente étudiant, et sera-t-il obligatoirement détaché fiscalement ou pourra-t-il resté attaché ? Merci pour votre retour Cordialement 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Etudiant : rattachement au foyer fiscal des parents, ou pas ? Calculs
29 novembre 2024 11:26, par Denis Lapalus
Bonjour, vous pouvez décider ensemble du détachement ou du rattachement au foyer fiscal. Le lieu de résidence peut être différent du domicile familial, tout en étant rattaché fiscalement au même foyer fiscal. Afin d’obtenir une réponse écrite vérifiée par les services fiscaux, exposez la situation via votre messagerie sécurisée sur votre espace contribuable. Il s’agit d’une donation, assurez-vous avant que vous avez bien effectué les déclarations adéquates. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message
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💬 Calculette de rachat de contrat d’assurance-vie
25 novembre 2024 14:01, par ThomsB2K
Bonjour, sauf erreur, les abattements post 8 ans fonctionnent aussi avec le PFL 👉 Répondre à ce message -
💬 Collecte avis internautes
21 novembre 2024 13:24, par marie
Bonjour Mr Lapalus, voilà depuis un moment je regarde les differents contrats d assurance vie comportant à la fois des obligations , un peu de SCPI et surtout un peu d actions type ETF pour ouvrir un contrat pour ma fille majeure et etudiante . Que pensez vous du contrat Corum Life Rosetta qui a tous ces composants cités ci dessus. Il me semble interessant car je peux bloquer ce contrat avec des versements mensuels et faire durer dans le temps car elle est etudiante et n a pas vraiment besoin de fonds . Qu en pensez vous, est il judicieux de faire ce choix ou d autres formules dans Corum ? merci de votre reponse. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Collecte avis internautes
22 novembre 2024 08:03, par Denis Lapalus
Bonjour, merci bien pour votre message. Suite à votre question, j’ai publié un court article : Avis sur CORUM Life Rosetta, en donnant évidemment mon avis personnel à la fin de l’article. En bref, je ne suis pas fan, car je juge (c’est personnel) les frais d’entrée trop élevés (6.2%). Les frais de gestion ne me gênent pas (1.5% max / an), puisque ce qui m’importe est le rendement. Mais avec 6.2% de frais d’entrée sur ce fonds, j’ai pour l’instant du mal à me projeter, même sur un horizon de 10 ans et plus. Je préfère les allocations précédentes, à base du fonds euros CORUM EuroLife, SCPI et fonds obligataires (qui sont obligatoires, j’aurais aimé pouvoir investir sans...). Pour ce qui est des actions et ETF, d’autres contrats d’assurance-vie me semblent plus appropriés. Bien à vous. 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Collecte avis internautes
25 novembre 2024 15:20, par marie
Merci de votre reponse mais pour les ETF que pensez vous de YOMONI et NALO ? 👉 Répondre à ce message
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💬 Assurance-vie : offres à ne pas manquer
20 novembre 2024 11:41, par adrian
Bonjour Que pensez vous de l’assurance vie Yomoni ? Merci 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-vie : offres à ne pas manquer
20 novembre 2024 12:19, par Denis Lapalus
Bonjour, personnellement, j’en suis satisfait. J’ai souscrit mon contrat en 2016, profil 9, sur mon espace client la synthèse de ce contrat indique à ce jour +63.15%, ce qui n’est pas exceptionnel (soit 7.89% / an), mais c’est tout de même bien mieux que ce que je peux avoir sur la partie unités de compte sur d’autres contrats. On s’est pris l’année 2022 dans la vue. Yomoni est le plus réactif dans ses allocations d’ETF du marché, c’est surtout cela qui m’a plu chez eux. J’ai déjà effectué un rachat partiel, tout s’est bien déroulé rapidement, sans embrouille. Bien à vous 👉 Répondre à ce message-
💬 RE: Assurance-vie : offres à ne pas manquer
20 novembre 2024 15:04, par adrian
Bonjour Merci pour votre avis. Je viens justed’ouvrir un compte chez eux prolil 9 egalement Cordialement 👉 Répondre à ce message -
💬 RE: Assurance-vie : offres à ne pas manquer
20 novembre 2024 16:32, par adrian
Merci pour votre retour d’experience 👉 Répondre à ce message
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