ACTIPIERRE 2, rendement 2021 de 5.22% brut (TD).
MURS DE MAGASINS
mardi 15 septembre 2015, par FranceTransactions.com
ACTIPIERRE-2
ACTIPIERRE 2 est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en janvier 1987. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2021 était de 5.22%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ACTIPIERRE 2 était de 84.60% (en fin d'année dernière). Gérée par AEW CILOGER cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de ACTIPIERRE 2 doit être effectué en direct.Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.
ACTIPIERRE-2 : indicateurs
| Identité | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | ACTIPIERRE 2 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Création | Janvier 1987 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Gestionnaire | AEW CILOGER | ||||||||||||||||||||||||||||
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS | ||||||||||||||||||||||||||||
| SCPI à capital | Fixe | ||||||||||||||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2021 (TD) | 5.22 % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 4,77 % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Dividende (2021) | 15,60 € | ||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 84.60 % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Report à nouveau (RAN) | 23,54 % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 18,89 % | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capitalisation | 103 000 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||
| Patrimoine immobilier de ACTIPIERRE 2 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution | 421 € | ||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de biens | 82 | ||||||||||||||||||||||||||||
Annonce EURO+, 100% fonds euros, visez 5% en 2024Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023. | |||||||||||||||||||||||||||||
| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||||||||||||||||||
A notre connaissance, ACTIPIERRE 2 n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.