AESTIAM PLACEMENT PIERRE, rendement 2023 de 5.01% brut (TD).
BUREAUX
mardi 15 septembre 2015, par FranceTransactions.com
PLACEMENT PIERRE
AESTIAM PLACEMENT PIERRE est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en avril 1986. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 5.01%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de AESTIAM PLACEMENT PIERRE était de 85.21% (en fin d'année dernière). Gérée par AESTIAM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de AESTIAM PLACEMENT PIERRE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
Nouveauté 2023 : Depuis le 25 janvier 2023, la SCPI Aestiam Placement Pierre est labellisée ISR ! La SCPI Aestiam Placement Pierre répond parfaitement aux attentes et aux besoins des différentes entreprises françaises tant par sa diversification sectorielle que par la surface moyenne modérée de son patrimoine. Les investissements tiennent compte, selon leur implantation géographique, de la demande des entreprises, d’un immeuble entier en périphérie des grandes agglomérations à des plateaux modulables en centre-ville hors zones de suroffre. Cette gestion souple et active lui confère une propension à s’adapter aux besoins des PME. Aestiam Placement Pierre échappe ainsi aux problématiques liées à la réduction des surfaces de bureaux que pourrait engendrer une généralisation durable du télétravail dans les années à venir.
PLACEMENT PIERRE : indicateurs
| Identité | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Nom | AESTIAM PLACEMENT PIERRE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Création | Avril 1986 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gestionnaire | AESTIAM | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Catégorie SCPI | BUREAUX | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SCPI à capital | Fixe | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Label ISR | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 5.01 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 7,74 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividende (2023) | 16,71 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 85.21 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Report à nouveau (RAN) | 37,28 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 36,47 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capitalisation | 376 000 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Patrimoine immobilier de AESTIAM PLACEMENT PIERRE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution | 365 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de biens | 162 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investir sur AESTIAM PLACEMENT PIERRE ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 350,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du mois suivant la souscription | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Démembrement possible | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Démembrement temporaire : Clés de répartition | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Frais | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 8,60 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais de gestion | 0,62 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
A notre connaissance, AESTIAM PLACEMENT PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.