SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ

AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ est une SCPI gérée par AMUNDI, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les santÉ. AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ est à capital variable, créée en octobre 2022.

vendredi 3 février 2023, par FranceTransactions.com

Immobilier lié au secteur de la santé, du bien-être et de la dépendance

La SCPI AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ a pour but de se constituer un patrimoine immobilier, principalement en France et en zone euro, en lien avec le secteur de la santé, du bien-être et de la dépendance, tout en intégrant des critères ESG. Ainsi, la SCPI à capital variable Amundi Delta Capital Santé investira principalement en France et en zone euro, dans les actifs immobiliers à usage professionnel suivants :

Actifs de santé traditionnels (40% max. : Cliniques, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux, hôtels hospitaliers, établissements spécialisés en soins de suite, pharmacies, laboratoires d’analyses… à hauteur de 40% min.
Actifs de santé moins conventionnels : Locaux de stockage de médicaments, centres de recherche en santé, hébergement et centres de formation des soignants, centres de thalassothérapie, bureaux ou locaux d’activité dont l’objet social des locataires lors de l’acquisition a principalement trait au secteur la santé, du bien-être et de la dépendance…
Immobilier d’entreprise (20% max.) : Amundi Delta Capital Santé pourra également investir, à hauteur de 20% max., dans l’immobilier d’entreprise non lié au secteur de la santé, du bien-être et de la dépendance (notamment les résidences gérées, les actifs hôteliers et les actifs liés à l’éducation).

Exemple d’investissements

Ces exemples sont fournis dans la documentation, mais ne sont pas forcément des cibles réelles de la SCPI. HÔTEL HOSPITALIER : Plus de souplesse pour les équipes soignantes, plus de confort pour les patients et leurs accompagnants, Un hôtel hospitalier est un hébergement temporaire non médicalisé, s’inscrivant dans la continuité de la qualité des soins des établissements de santé à proximité, avec comme fil conducteur le bien-être du patient. RÉSIDENCE POUR LES INTERNES EN MÉDECINE : Offrir un cadre de vie qualitatif aux étudiants en médecine, Une résidence pour les internes en médecine est un lieu de vie privilégié et à proximité des cliniques et des hôpitaux. Cet hébergement se compose de chambres personnelles associées à des espaces de vie partagés, selon le principe de coliving

Stratégie de gestion articulée autour de forts engagements en matière environnementale, sociale et de gouvernance (ESG)

La SCPI Amundi Delta Capital Santé s’engage pleinement dans une démarche ESG à travers trois objectifs :

réduire les émissions de gaz à effet de serre du portefeuille
améliorer le cadre de vie des utilisateurs/patients
établir un dialogue avec les principales parties prenantes de l’immeuble pour une adhésion collective aux ambitions ESG du fonds

Synthèse

Fiche AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ

Identité

Nom

AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ

Création

Octobre 2022

Gestionnaire

AMUNDI

Catégorie SCPI

SANTÉ

ISIN

FR001400BLR8

SCPI à capital

Variable

Label ISR

✅

SFDR

❓

Article 8

Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)

❓

1
2
3
4
5
6
7

Fonds de partage

❌

Indicateurs financiers

Taux de Distribution ⁽¹⁾ (TD)

Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti)

Taux de Rendement Interne ⁽²⁾ (TRI)

PERFORMANCES HISTORIQUES

Années	Rendements (*)
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Souscription ouverte

✅

Prix de souscription pour 1 part

250,00 €

Nombre de parts minimum à souscrire

Nombre de parts maximum

Délai de jouissance des parts

À compter du premier jour du sixième mois suivant la date de souscription

Frais

Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)

8,00 %

Frais de gestion

10,00 %

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(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

Assurance-vie / PER

Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ
Assurance Vie (contrats)	Nombre de parts maxi. AMUNDI DELTA CAPITAL SANTÉ	Frais de souscription ⁽¹⁾	Taux de reversement des revenus à l'épargnant ⁽²⁾	En savoir +
⁽¹⁾: Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. ⁽²⁾: La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.