BTP IMMOBILIER, rendement 2016 de 9.55% brut (TD).
MURS DE MAGASINS
mardi 21 février 2017, par FranceTransactions.com
BTP IMMOBILIER
BTP IMMOBILIER est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en octobre 1982. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2016 était de 9.55%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de BTP IMMOBILIER était de 89.24% (en fin d'année dernière). Gérée par FIDUCIAL GERANCE cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de BTP IMMOBILIER doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
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A noter : Un projet de fusion absorption de BTP immobilier par la SCPI FIcommerce sera soumis à l’approbation de la prochaine Assemblée Générale Mixte de fin avril 2017.jcyelBTP IMMOBILIER : indicateurs
| Identité | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | BTP IMMOBILIER | ||||||||||||||||||
| Création | Octobre 1982 | ||||||||||||||||||
| Gestionnaire | FIDUCIAL GERANCE | ||||||||||||||||||
| Catégorie SCPI | MURS DE MAGASINS | ||||||||||||||||||
| SCPI à capital | Variable | ||||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2016 (TD) | 9.55 % | ||||||||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 9,77 % | ||||||||||||||||||
| Dividende (2016) | 35,90 € | ||||||||||||||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 89.24 % | ||||||||||||||||||
| Report à nouveau (RAN) | 16,53 % | ||||||||||||||||||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 8,25 % | ||||||||||||||||||
| Capitalisation | 64 000 000 € | ||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||
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| Patrimoine immobilier de BTP IMMOBILIER | |||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution | 411 € | ||||||||||||||||||
| Nombre de biens | 37 | ||||||||||||||||||
| Investir sur BTP IMMOBILIER ? | |||||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||||||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 7,20 % | ||||||||||||||||||
| Frais de gestion | 0,40 % | ||||||||||||||||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||||||||
A notre connaissance, BTP IMMOBILIER n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.