SCPI DARWIN RE01

SCPI lancée en 2024, ayant une forte sensibilité impact environnementale.

mardi 3 décembre 2024, par FranceTransactions.com

La SCPI Darwin RE01 a un objectif de taux de distribution annuel cible de 6% (non garanti) et un TRI cible de 6.50% (non garanti), sur une durée de placement recommandée de 8 ans. Accessible dès 1000€ (5 parts de 200€), en pleine propriété ou en démembrement, la SCPI entièrement digitalisée offre aux conseillers en gestion de patrimoine et à leurs clients une visibilité en temps réel sur leur épargne. La souscription en ligne est accessible directement auprès de Darwin.

Phong Hua, Directeur Général explique : « Avec Darwin RE01, notre ambition est de concilier innovation, pérennité et impact. Nous nous positionnons sur des actifs résilients avec des locataires de premier rang pour offrir à nos investisseurs une performance durable basée sur de l’immobilier responsable. »

Une SCPI diversifiée, en phase avec les enjeux de demain

Darwin RE01 adopte une stratégie d’investissement résolument tournée vers l’avenir, en phase avec les nouvelles attentes des investisseurs et les enjeux environnementaux comme le décret tertiaire 2030. En diversifiant ses actifs sur le plan sectoriel et géographique (majorité Europe hors France), le fonds souhaite diluer les risques tout en optimisant les performances à long terme.

La SCPI privilégie des actifs situés dans des secteurs porteurs tels que les commerces de grandes enseignes, la logistique/messagerie et les bureaux, principalement occupés par des organismes (para)publics. De plus, le fonds investira dans des secteurs en pleine expansion, comme la santé, la petite enfance, l’éducation et l’hôtellerie. La SCPI sera résolument tournée vers une politique d’asset management active avec des travaux réalisés dès l’année suivant l’acquisition afin d’être prête à répondre aux exigences réglementaires en constante évolution et à terme, arbitrer les actifs dans les meilleures conditions.

Des fondations solides pour des investissements responsables et transparents

Avec plus de 30 ans de savoir-faire cumulés dans des sociétés de gestion immobilière composées de pure players, Darwin RE01 repose sur une expertise reconnue. La SCPI est en cours de labellisation ISR, en ligne avec les standards de l’article 8 au sens du Règlement Disclosure, démontrant son engagement pour un impact environnemental et social mesurable. Elle vise un objectif de distribution non garanti de 6%, avec une projection ambitieuse de 7,50% dès la première année, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif. Sa plateforme 100% digitale permet une souscription rapide et un suivi transparent pour une expérience utilisateur fluide et moderne.

De plus, en s’appuyant sur des premières acquisitions en cours, avec des locataires tels que Decathlon, Carrefour, Suez Eau, et Vinci Energies, Darwin RE01 vise à assurer à ses investisseurs la solidité de ses revenus locatifs.