SCPI spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, en Europe Centrale (Pologne, République Tchèque, Hongrie, etc.). PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE), rendement 2023 de 5.80% brut (TD).
mercredi 23 septembre 2020, par FranceTransactions.com
PAREF EVO
PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) est une SCPI de la catégorie immobilier europeen, à capital variable, créée en janvier 2020. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 5.80%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) était de 96.70% (en fin d'année dernière). Gérée par PAREF GESTION cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
Investissements dans la zone Euro en Europe Centrale
Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI seront majoritairement situés en Pologne (entre 50% et 100 % de l’actif) avec une recherche de diversification en République Tchèque et Hongrie et à titre accessoire, soit moins de 10 %, dans d’autres pays de la zone euro. Les investissements se feront en euros.
PAREF EVO : indicateurs
| Identité | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) | ||||||||||||
| Création | Janvier 2020 | ||||||||||||
| Gestionnaire | PAREF GESTION | ||||||||||||
| Catégorie SCPI | IMMOBILIER EUROPEEN | ||||||||||||
| SCPI à capital | Variable | ||||||||||||
| Label ISR | ✅ | ||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 5.80 % | ||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 5,50 % | ||||||||||||
| Dividende (2023) | 49,50 € | ||||||||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 96.70 % | ||||||||||||
| Report à nouveau (RAN) | 3,81 % | ||||||||||||
| Capitalisation | 43 700 000 € | ||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||
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| Investir sur PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) ? | |||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 250,00 € | ||||||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 10 | ||||||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||
| Délai de jouissance des parts | le premier jour du mois suivant la réception intégrale des fonds par la société. | ||||||||||||
| Démembrement possible | ✅ | ||||||||||||
| Démembrement temporaire : Clés de répartition | |||||||||||||
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| Frais | |||||||||||||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 12,00 % | ||||||||||||
| Frais de gestion | 13,20 % | ||||||||||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||
A notre connaissance, PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.