L’épargne logement est un dispositif financier destiné à faciliter l’accession à la propriété.
Le Plan Épargne Logement (PEL)
Le PEL est un compte d’épargne bloqué destiné à financer l’achat ou la construction d’une résidence principale. La durée minimale d’un PEL est de 4 ans, mais il peut être prolongé jusqu’à 15 ans. Le taux de rémunération du PEL est fixé à l’ouverture et reste constant pendant toute la durée du plan. Le prêt épargne logement peut être utilisé pour l’achat d’une résidence principale ou des travaux dans un logement ancien. Le bénéficiaire du prêt doit généralement s’engager à occuper le logement financé comme résidence principale.
Taux PEL 2024
Taux d’un PEL souscrit en 2024
Pour un PEL, le taux de rémunération l’épargne ainsi que le taux du crédit immobilier accessible après la phase d’épargne minimale de 4 années, sont connus lors de la souscription. Ils n’évolueront jamais. Le versement minimal sur un PEL est de 540 euros par année. Si cette condition n’est pas respectée, la banque peut procéder à la clôture du PEL.
| Phases du PEL | Taux obtenus via le PEL (PEL ouverts à compter du 01/01/2024) |
|---|---|
| Épargne (4 à 10 ans) | 2,25 % brut (1,58 % net) |
| Crédit immobilier | 3,45 % (hors assurance) |
Retrouvez tous les taux des PEL selon leur année de souscription.
La Phase de Prêt Épargne Logement (PEL)
À la fin de la phase d’épargne, le titulaire d’un PEL a la possibilité d’obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux, appelé prêt épargne logement. Le montant du prêt dépend du montant épargné et de la durée du PEL.
Le Compte Épargne Logement (CEL)
Le CEL est un compte d’épargne souple qui permet de constituer une épargne en vue d’un projet immobilier.