Les SCPI fiscales sont des SCPI proposées afin de bénéficier de dispositifs fiscaux particuliers, le plus souvent de réduction d’impôt sur le revenu. Mais elles peuvent concerner également le déficit foncier.
L’avantage des SCPI fiscales est de pouvoir optimiser son gain fiscal en n’investissant que le montant nécessaire afin d’obtenir en retour le gain fiscal visé.
Les SCPI fiscales n’apportent généralement qu’un faible rendement et les frais de souscription sont élevés. L’épargnant doit donc bien étudier ces deux points avant de souscrire.