ALLIANZ DOMIDURABLE 2 est une SCPI fiscale gérée par IMMOVALOR GESTION, permettant de bénéficier du dispositif fiscal LOI SCELLIER BBC.
samedi 27 février 2021, par FranceTransactions.com
ALLIANZ DOMIDURABLE 2
ALLIANZ DOMIDURABLE 2 est une SCPI de la catégorie loi scellier bbc, à capital variable, créée en 07/10/2011. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2020 était de 2.52%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de ALLIANZ DOMIDURABLE 2 était de 97.65% (en fin d'année dernière). Gérée par IMMOVALOR GESTION cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de ALLIANZ DOMIDURABLE 2 doit être effectué en direct.Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.
| Identité | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | ALLIANZ DOMIDURABLE 2 | ||||||
| Création | 07/10/2011 | ||||||
| Gestionnaire | IMMOVALOR GESTION | ||||||
| Catégorie SCPI | LOI SCELLIER BBC | ||||||
| SCPI à capital | Fixe | ||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||
| Indicateurs financiers | |||||||
| Taux de Distribution (1) 2020 (TD) | 2.52 % | ||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 97.65 % | ||||||
| Capitalisation | 47 575 000 € | ||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||
A notre connaissance, ALLIANZ DOMIDURABLE 2 n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.