Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le contrat Nalo Flex est un contrat d’Assurance-vie individuel, multisupports, souscrit auprès du gestionnaire APICIL, régi par le Code des Assurances. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement à long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
Nalo Flex simplifie l’accès aux actifs immobiliers au sein d’une stratégie patrimoniale diversifiée, en combinant une SCPI, des ETF et un fonds en euros. L’objectif est de permettre à tous d’accéder à l’immobilier sans avoir à maîtriser les complexités du marché de la pierre classique, ni à se heurter à ses barrières à l’entrée : un apport conséquent, une capacité d’emprunt adaptée et du temps à consacrer à la gestion d’un ou plusieurs biens.
Clément Nouvet, CEO de Nalo : "Une enquête menée récemment auprès de nos clients a révélé que plus de 30 % d’entre eux souhaitent s’exposer davantage au secteur immobilier. Mais ce n’est pas une chose aisée dans le contexte actuel. Nous traversons un retournement de cycle : tandis que les prix des transactions ont subi des baisses au cours des derniers mois, les coûts d’emprunt commencent aujourd’hui à diminuer sous l’effet de la baisse des taux. Plusieurs SCPI ont souffert, et d’autres acteurs de la nouvelle génération ont tiré les leçons du passé. Le moment est bon pour bénéficier de ces nouvelles opportunités, en les combinant avec tous les avantages d’un contrat d’assurance-vie".
Pour chaque projet d’investissement, un portefeuille 100 % sur-mesure sera créé, avec une part d’immobilier de 10 % minimum, en fonction du profil du souscripteur, de la nature du projet qu’il souhaite financer et de son horizon. Fidèle à l’ADN de Nalo, l’assurance-vie Nalo Flex propose des portefeuilles personnalisés et non des profils de risque standardisés (prudent, équilibré, dynamique, etc). La technologie Multiprojets permettra de créer plusieurs projets d’investissement au sein du même contrat (retraite, études des enfants etc.), chacun disposant de son allocation personnalisée et de la possibilité d’opter pour une sécurisation progressive du capital.
👉 Nalo Flex en synthèse
Assurance-vie Nalo Flex
👉 Assurance-vie Nalo Flex
Distributeur
NALO
Assureur
APICIL
Type de contrat
Contrat individuel
Versement initial minimum
500,00 €
👉 Frais
Frais sur versement (maxi.)
0,000 %
Frais de gestion fonds euros APICIL EURO GARANTI
0.850 %
Frais de gestion sur unités de compte
0.250 %
Frais de gestion sur SCPI
1.590 %
Frais sur versement de rentes
0.00 %
Frais d'arbitrage en ligne
Arbitrages gratuits, sans restriction.
👉 Unités de compte disponibles
Nombre d'UC accessibles (en gestion libre, par défaut, pilotée le cas échéant)
41
SCPI
1
SCI
0
SCP
0
OPCI
0
ETF (Trackers)
40
Capital-investissement (Private equity)
nc
Titres vifs
0
Fonds ISR
NC
👉 Fonds euros
Nombre de fonds euros
1
👉 Fonds euros APICIL EURO GARANTI FG 85
Rendement 2023, brut des prélèvements sociaux et fiscaux (tel que publié par l'assureur)
1.500 %
Rendement 2023, net pour les épargnants
1.242 %
Conditions de versement sur le fonds euros APICIL EURO GARANTI FG 85 : Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%).
Années
Rendements (*)
2023
1.500 % à 3.400 %
BONUS COND.
Bonus de rendement 2023 : 2 % si moins de 50 % en UC, 2.60 % si moins de 70 % en UC, 3.40 % si plus de 70 % en UC
2022
1.450 %
(*)rendements nets des frais de getion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.
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Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.
Avertissement : Les placements effectués sur des unités de compte présentent un risque de perte en capital, et ne sont pas garantis par l'assureur. Son engagement se limite au nombre d'unités de compte détenues et non pas à leur valeur. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
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