Accessible à partir de 2.320€ (soit 8 parts de 290€), ce GFI lancé vise des investissements sur le territoire métropolitain français. Il est à ce jour le plus vaste groupement forestier d’investissement français, avec plus de 12.000 hectares gérés acquis en majorité par l’absorption de 23 GFF (groupements fonciers forestiers) que gérait individuellement Amundi depuis plusieurs décennies.
53 forêts, 12.000 hectares
Ses 53 forêts sont réparties sur 9 régions différentes, avec pour objectif la meilleure répartition possible entre les feuillus et les résineux (53% vs. 45%). Les parcelles que le GFI Amundi étudie sont généralement d’une centaine d’hectares au moins. En outre, ce GFI est labelisé PEFC (Program for the Endorsement of Forest Certification schemes / Promouvoir la gestion durable de la forêt).
Rendement objectif de 2% (hors réduction d’impôt)
Ce véhicule poursuit un objectif de performance (non garanti) de 2% par an pour une durée d’investissement recommandée de 10 ans (il existe un risque de perte en capital). La performance se ventile en distribution de dividendes et évolution du prix de la part du GFI.
de détenir un investissement utile et responsable,
diversifier son patrimoine et mutualiser les risques patrimoniaux et locatifs en contrepartie d’un horizon de placement de 10 ans minimum,
de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu des personnes physiques - réduction IR PME de 18 % en 2024 du montant investi, montant plafonné à 50 000 € et 100 000 € pour une personne seule ou un couple,
de ne pas être soumis à l’IFI (si les conditions sont remplies par le GFI),
de détenir un actif adapté pour la transmission de patrimoine avec un abattement important en cas de donation ou de succession.
A propos des Groupements forestiers : Les Groupements Forestiers sont des placements à risques de perte de capital. Avant tout investissement, l'investisseur a l'obligation de consulter la documentation présentant l'ensemble des risques.
Risque de perte en capital : le capital sur ce type de produit financier n'est pas garanti. Le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir.
Risques d'exploitation et sur les revenus : exposition à un risque de perte, lié notamment à la variation de la production en qualité, en volume et en valeur, le prix du bois n’étant pas constant dans le temps. En outre, l’exploitation forestière est soumise aux aléas climatiques tels que les tempêtes, le gel, la grêle, les incendies et, de manière générale, les catastrophes naturelles ainsi que les risques phytosanitaires. Le Groupement est également exposé à un risque de perte de marchés et un risque de mévente du produit des coupes de bois, lesquels peuvent dégrader les revenus.
Risque de liquidité : les parts détenues peuvent ne pas pouvoir être revendues, faute d'acheteurs.
Risque fiscal : la réduction fiscale accordée lors de l'achat des parts est soumise à conditions, durée de détention, plafonnement des niches fiscales, etc.
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Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) France Valley Forêts VII est le nouveau millésime de GFI proposé par le leader du secteur France Valley.
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Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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