Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) France Valley Forêts VII est le nouveau millésime de GFI proposé par le leader du secteur France Valley.
Le Groupement Forestier d’Investissement (GFI), géré par France Valley, acteur de renom du secteur, est proposé aux investisseurs. Dans le prolongement des GFI France Valley Forêts précédents, ce GFI, accessible à partir de 5.000€, et sans frais d’entrée.
Rendement objectif de 2.5% (hors réduction d’impôt)
Ce véhicule poursuit un objectif de performance (non garanti) de 2,5% par an pour une durée d’investissement recommandée de 10 ans (il existe un risque de perte en capital). La performance se ventile en distribution de dividendes et évolution du prix de la part du GFI.
Réduction d’impôt de 25%
La réduction d’Impôt sur les Revenus de 25%, en contrepartie d’un risque de perte en capital sur la SA Europe et le GFI Forêts VI et d’une durée de blocage des parts d’au moins de 5 ans de demi (compter 7 ans).
de détenir un investissement utile et responsable,
diversifier son patrimoine et mutualiser les risques patrimoniaux et locatifs en contrepartie d’un horizon de placement de 10 ans minimum,
de pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu des personnes physiques - réduction IR PME de 18 % en 2024 du montant investi, montant plafonné à 50 000 € et 100 000 € pour une personne seule ou un couple,
de ne pas être soumis à l’IFI (si les conditions sont remplies par le GFI),
de détenir un actif adapté pour la transmission de patrimoine avec un abattement important en cas de donation ou de succession.
A propos des Groupements forestiers : Les Groupements Forestiers sont des placements à risques de perte de capital. Avant tout investissement, l'investisseur a l'obligation de consulter la documentation présentant l'ensemble des risques.
Risque de perte en capital : le capital sur ce type de produit financier n'est pas garanti. Le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir.
Risques d'exploitation et sur les revenus : exposition à un risque de perte, lié notamment à la variation de la production en qualité, en volume et en valeur, le prix du bois n’étant pas constant dans le temps. En outre, l’exploitation forestière est soumise aux aléas climatiques tels que les tempêtes, le gel, la grêle, les incendies et, de manière générale, les catastrophes naturelles ainsi que les risques phytosanitaires. Le Groupement est également exposé à un risque de perte de marchés et un risque de mévente du produit des coupes de bois, lesquels peuvent dégrader les revenus.
Risque de liquidité : les parts détenues peuvent ne pas pouvoir être revendues, faute d'acheteurs.
Risque fiscal : la réduction fiscale accordée lors de l'achat des parts est soumise à conditions, durée de détention, plafonnement des niches fiscales, etc.
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Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter.
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