FranceTransactions.com
NOTAPIERRE, rendement 2023 de 3.75% brut (TD).
NOTAPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en septembre 1988. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 3.75%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de NOTAPIERRE était de 87.09% (en fin d'année dernière). Gérée par UNOFI cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de NOTAPIERRE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
| Identité | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | NOTAPIERRE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Création | Septembre 1988 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gestionnaire | UNOFI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SCPI à capital | Variable | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 3.75 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 4,50 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dividende (2023) | 14,40 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux Occupation Financier (TOF) | 87.09 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Report à nouveau (RAN) | 26,81 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provision Gros Travaux (PGR) | 19,54 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capitalisation | 2 725 000 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Patrimoine immobilier de NOTAPIERRE | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valeur de reconstitution | 376 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de biens | 143 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investir sur NOTAPIERRE ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 340,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,60 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frais de gestion | 0,48 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Annonce EURO+, le fonds euros à suivreLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
A notre connaissance, NOTAPIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Unofi-Gestion d’Actifs vient d’acquérir, pour le compte de la SCPI NOTAPIERRE, et auprès d’ICADE, la totalité des parts de SCI (share deal) de l’immeuble Silky Way situé 19, rue Alfred de Musset à Lyon (...)
SCPI de rendement lancée en 2024, spécialisée dans l’investissement immobilier en Outre-Mer, reposant sur l’expérience d’Inter Invest, expert en défiscalisation ultra (...)
SCPI lancée en 2024, ayant une forte sensibilité impact environnementale.
Investir dans l’immobilier américain, c’est désormais possible simplement avec la SCPI CORUM USA.
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
