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La SCPI ATLANTIQUE MUR RÉGIONS a été lancée en 1987, elle pèse désormais près d’un milliaird d’euros de capitalisation, avec plus de 100 biens immobiliers détenus. ATLANTIQUE MUR REGIONS, rendement 2023 de 4.53% brut (TD).
La souscription de parts de la SCPI ATLANTIQUE MUR RÉGIONS est réservée aux clients de la Banque Populaire Grand Ouest.
Objectifs : La SCPI détient et gère directement un parc immobilier diversifié, uniquement composé de locaux à usage commercial et/ou professionnel, des locaux d’activités et des bureaux. Elle poursuit une politique de diversification des risques locatifs, notamment grâce à des immeubles majoritairement localisés en France et de manière accessoire en Allemagne permettant d’assurer un volume de mouvements locatifs et de transactions. La SCPI peut avoir recours à l’endettement, dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale. Les dividendes trimestriels sont susceptibles de varier à la hausse ou à la baisse, notamment en fonction des cycles immobiliers (valeur de marché des immeubles), mais également en fonction des conditions de location des immeubles, du taux de vacance, du niveau des loyers du secteur géographique concerné, ou de la réalisation de travaux d’entretien du parc immobilier.
Tout type d’investisseur privé disposant à la fois d’un horizon ’investissement à long terme (10 ans au minimum) et d’une épargne suffisamment diversifiée. Ce produit ne s’adresse pas aux investisseurs qui recherchent une protection du capital, ou dont l’âge apparaît incompatible avec l’horizon de placement recommandé. Le produit n’offre pas de protection ou de garantie de capital. La
durée de vie de la SCPI est de 99 ans, soit jusqu’en 2086.
Les parts de la SCPI Atlantique Mur Régions peuvent être souscrites à crédit, sous les réserves suivantes : compte tenu de leur caractère aléatoire, le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI pour faire face à ses obligations de remboursement ;
| Identité | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | ATLANTIQUE MUR REGIONS | ||||||||||||||||
| Création | 1987 | ||||||||||||||||
| Gestionnaire | GRAND OUEST GESTION D'ACTIFS | ||||||||||||||||
| Catégorie SCPI | IMMOBILIER REGIONAL | ||||||||||||||||
| SCPI à capital | Variable | ||||||||||||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 8 | ||||||||||||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||
| Indicateurs financiers | |||||||||||||||||
| Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 4.53 % | ||||||||||||||||
| Taux de revalorisation du prix de la part en 2023 | 1,59 % | ||||||||||||||||
| 👉 Taux de rendement réel en 2023 | 6,12 % | ||||||||||||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||
| Capitalisation | 961 451 484 € | ||||||||||||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||
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| Patrimoine immobilier de ATLANTIQUE MUR REGIONS | |||||||||||||||||
| Nombre de biens | 115 | ||||||||||||||||
| Investir sur ATLANTIQUE MUR REGIONS ? | |||||||||||||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 905,00 € | ||||||||||||||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||||||||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||||||
| Délai de jouissance des parts | 1er jour du 2e mois suivant l'enregistrement de la souscription et l'encaissement des fonds | ||||||||||||||||
| Frais | |||||||||||||||||
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 10,00 % | ||||||||||||||||
| Frais de gestion | 8,00 % | ||||||||||||||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||||||||||||
A notre connaissance, ATLANTIQUE MUR REGIONS n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
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