Le nombre et le montant total des nouveaux crédits immobiliers a chuté en mars face à la crise économique et sanitaire du coronavirus, montrait jeudi l’étude mensuelle de référence, le niveau moyen des taux enregistrant par ailleurs une légère hausse.
jeudi 23 avril 2020, par FranceTransactions.com (avec AFP)
France : les emprunts immobiliers chutent en mars, face au coronavirus
"Avec le déclenchement de la crise du Covid-19, le mois de mars a été très perturbé" a résumé dans un communiqué l’observatoire Crédit Logement-CSA. Le premier organisme regroupe les principales banques françaises, le second est un institut d’études de marché. Depuis la mi-mars, les Français sont contraints de rester chez eux et de nombreux commerces ont dû fermer, afin de lutter contre la propagation du coronavirus. Cette situation a logiquement pesé sur le marché immobilier, même s’il est encore trop tôt pour mesurer précisément la chute des transactions.
En mars, le nombre de nouveaux prêts immobiliers a chuté de 13,9% enFrance par rapport à un an plus tôt, selon les chiffres de l’observatoire. Ce net déclin ne s’est pour l’heure pas accompagné d’une nette évolution des taux d’intérêt accordés en moyenne. Depuis l’an dernier, ils évoluent à des niveaux historiquement bas, répercutant la politique de crédit facile de la Banque centrale européenne .
Le mois dernier, le taux moyen s’est établi à 1,14%. C’est une légère hausse par rapport à février, quand il était de 1,13%, mais cela reste très proche du plancher historique, atteint à 1,12% en novembre. Ce chiffre mesure néanmoins mal la réaction éventuelle des banques à la crise liée au coronavirus et les données d’avril en donneront une meilleure idée, le temps que soient adaptés les barèmes. Plusieurs courtiers ont déjà évoqué une tendance à la hausse, même s’ils la jugent limitée.