De nombreux propriétaires sont perdus parmi la foultitude d’aides et de services proposés en faveur de la rénovation immobilière. Entre Prime Rénov’, Habiter mieux, ils ont avant tout besoin de conseils et d’être orientés dans la bonne direction.
vendredi 3 décembre 2021, par Denis Lapalus
Rénovation immobilière : c’est un gros bazar !
La volonté de pousser les propriétaires à rénover leurs biens immobiliers est bien là et c’est tant mieux. Mais il est vrai qu’entre les aides du type Ma primeRénov’, cumulable avec d’autres aides comme les Certificats d’économie d’énergie (CEE), ainsi que les aides locales et celles d’Action logement, personne ne s’y retrouve vraiment. Sans compter les primes versées par EDF. C’est bien pour cela que les arnaques sont légion, car il existe tellement de dispositifs que la plupart des propriétaires est perdu. Donc, nouveau dispositif à compter du 1er janvier 2022, un service pour être guider dans ce dédale des aides et services : France Rénov’.
France Rénov’ : 1er janvier 2022
À compter du 1er janvier 2022, le nouveau service public unique France Renov’ mis en place par le ministère de la Transition écologique, accompagnera les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Prévu dans le cadre de loi climat et résilience, ce service donnera des conseils neutres, gratuits et personnalisés. L’aide Habiter mieux sérénité deviendra MaPrimeRénov’ Sérénité. Ce nouveau service public France Rénov’ a pour objectifs de donner aux usagers, un égal accès à l’information, les orienter tout au long de leur projet de rénovation et assurer une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes. Les informations et conseils délivrés faciliteront la mobilisation des aides financières et permettront de guider les ménages vers des professionnels compétents en s’appuyant sur :
- un site internet unique france-renov.gouv.fr qui réunira des informations nécessaires au projet de rénovation, un outil de simulation sur les aides financières disponibles, un annuaire des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
- un numéro de téléphone national unique (0 808 800 700) pour joindre les conseillers France Rénov’ ;
- un réseau de plus de 450 guichets uniques Espaces Conseil France Rénov’ réparti sur l’ensemble du territoire. Ce réseau va rassembler les Espaces Conseil FAIRE et les Points rénovation information de l’Anah (PRIS), et poursuivra son développement en partenariat avec les collectivités locales.
Limiter les arnaques
Les arnaques liées à la rénovation immobilière sont nombreuses. Les ménages souhaitant rénover leur logement pourront être accompagnés, par un interlocuteur de confiance : Mon Accompagnateur Rénov’. Ce dernier aura pour mission de simplifier le parcours de travaux, grâce à un suivi pluridisciplinaire tout au long du projet : technique, administratif, financier, voire social le cas échéant.
Habiter mieux devient MaPrimeRénov’
Dès le 1er janvier 2022, l’aide Habiter mieux sérénité permettant de soutenir la rénovation énergétique des ménages les plus modestes, et prioritairement ceux habitant dans des passoires thermiques par une rénovation globale deviendra MaPrimeRénov’ Sérénité, grâce à :
- des taux de financement avantageux pour inciter à des travaux ambitieux, jusqu’à 50 % des travaux réalisés, plafonnés à 30 000 €, cumulable avec des primes spécifiques et des aides des collectivités locales ;
- un gain énergétique minimum de 35 %, attesté par une évaluation énergétique ;
- un accompagnement individuel systématique ;
- la possibilité de bénéficier à partir du 1er juillet 2022, des primes CEE par geste ou de la prime CEE Coup de pouce rénovation performante .
Barème MaPrimeRénov’
Le barème des aides MaPrimeRénov est maintenu au 1er janvier 2022, les logements éligibles sont ceux de plus de 15 ans. Une enveloppe budgétaire de 2 milliards d’euros sera consacrée à cette prime en 2022.