La lutte contre la rente immobilière s’intensifie à Lyon. La hausse de la taxe foncière vise avant tout les 57% de propriétaires détenant au moins 5 biens immobiliers sur Lyon.
mardi 3 janvier 2023, par Denis Lapalus
Hausse de la taxe foncière de 9% à Lyon
Dans son communiqué, la ville de Lyon précise que cette augmentation sera décidée en Conseil municipal le 19 janvier prochain. « Malgré ses efforts, la Ville de Lyon se doit d’équilibrer son budget par une augmentation de taxe calculée au plus près des besoins. Nécessaire et maîtrisée, cette augmentation a pour but de maintenir de façon pérenne le niveau de service public, en développant sa qualité et poursuivant les investissements. La municipalité a notamment fait le choix de maintenir ouverts les équipements municipaux, tels que les musées, les bibliothèques ou les piscines sans aucune augmentation des tarifs » indique Audrey HENOCQUE, 1ère Adjointe au Maire déléguée aux finances, à la commande publique et aux grands événements.
Lyon : une des taxe foncière les moins chères de France
Certes, une hausse de taxe foncière ne fait jamais plaisir. Mais les propriétaires lyonnais devraient se considérer encore relativement chanceux de pouvoir bénéficier d’une taxe foncière parmi les plus faibles de France. "Ce taux évoluera en 2023 pour atteindre 31,89 %, soit près de 10 points de moins que la plupart des grandes villes de plus de 200 000 habitants. S’inscrivant dans un contexte national de hausse globale, son augmentation reste ainsi maîtrisée par rapport à d’autres villes. De surcroit, Lyon s’inscrit dans une faible évolution en 2022 en local , comme en national", indique la municipalité.
Les raisons sont les mêmes pour toutes les communes...
La Ville de Lyon explique avoir calculé une augmentation de près de 30 millions d’euros sur sa facture énergétique. À travers l’augmentation de la taxte foncière, la municipalité souhaite conserver une situation financière saine. C’était une "nécessité". La ville de Lyon a décidé d’augmenter la taxe foncière de 9%, soit environ 5€ par mois, afin de faire face à la crise énergétique et à l’augmentation des prix, a annoncé la municipalité dans un communiqué ce lundi 2 janvier. "Cette mesure s’inscrit dans un contexte d’augmentation des coûts qui s’imposent aux collectivités et de politique d’austérité de l’État avec une baisse de la dotation globale de fonctionnement de 50% en dix ans à Lyon. Elle permet de conserver une situation financière saine et de poursuivre le développement des services publics et investissements nécessaires pour demain et les générations futures", a expliqué la municipalité.
Les plus précaires épargnés
Malgré cette mesure, la municipalité entend "maîtriser l’augmentation de la taxe foncière pour préserver le plus grand nombre de Lyonnaises et de Lyonnais". Seront exonérés de cette hausse "les particuliers les plus précaires qui bénéficient actuellement d’exonérations" ainsi que "les propriétaires séniors de plus de 75 ans à faibles revenus, les bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées ou de l’allocation aux adultes handicapées".
Exemples de hausses de taxe foncière sur Lyon
Pour les propriétaires d’un appartement T2 de 40m2, l’augmentation sera de 33 euros par an, soit 2,75€ par mois. Pour les T3 de 75m2, la taxe foncière sera revalorisée à 43€ par an, soit 3,6€ par mois. Pour terminer, les propriétaires d’un appartement T4 de 100m2 devront payer 178€ de plus, soit 14,8€ tous les mois.
57% des logements de Lyon détenus par par des propriétaires de 5 logements ou plus ?
Donnée pour le moins surprenante. La hausse de taxe foncière viserait donc avant tout les investisseurs, une chasse aux rentes immobilières ? En effet, la ville précise aussi que "seul un tiers des Lyonnaises ou Lyonnais est propriétaire d’au moins un logement et est donc concerné par cette augmentation. Par ailleurs, elle concerne un nombre important de contribuables investisseurs puisque 57% des logements de Lyon sont détenus par des propriétaires de 5 logements ou plus.".