La SCPI CORUM XL est en haut de classement selon l’institut de l’Epargne Immobilière & Foncière (IEIF) au titre de l’année 2017, avec un rendement de 6.58% brut. En revalorisant le prix de la part de 4€, soit +2.20%, les associés de CORUM XL seront donc une nouvelle fois ravis. Les épargnants non encore investis en parts pourront étudier l’opportunité de passer le cap avant début avril pour profiter de cette aubaine.
vendredi 16 mars 2018, par Denis Lapalus
SCPI CORUM XL
La SCPI CORUM XL fait décidément souvent la une ! Après avoir publié un rendement 2017 à plus de 6.50%, avoir annoncé la mise en place des versements mensuels des revenus, voici que le prix de sa part augmente de +2.20% au 1er avril prochain.
Les parts de la SCPI CORUM passent de 185 à 189 € au 1er avril 2018 !
Pour les investisseurs, connaître à l’avance la hausse du prix des parts, c’est comme un jackpot. En effet, le gain potentiel est connu d’avance et est à effet immédiat. Néanmoins, il ne faudra pas compter revendre ses parts juste après la hausse du prix des parts. Les SCPI restent un placement à long terme, et le fait d’acquérir une part ne donne pas un droit de jouissance immédiat.
SCPI CORUM XL : un rendement de 6.58% brut en 2017
Le rendement (DVM, pour dividende sur valeurs de marché) de la SCPI CORUM XL est en haut de tableau en 2017. Que ce soit pour se constituer un capital financier, ou pour percevoir des revenus réguliers, la SCPI Corum XL dont la stratégie d’investissement est portée en dehors de la zone euro, semble être un produit adapté. Comme pour tout investissement, il convient de ne pas tout "miser" sur un seul produit, mais assortir son patrimoine en pierre-papier sur quelques SCPI diversifiées. L’investissement en parts de SCPI ne doit pas dépasser 10% de son patrimoine financier.
SCPI CORUM XL
- Capitalisation : 37 millions d’euros d’actifs immobiliers
- 100% de taux d’occupation financier (TOF)
- Montant minimum d’investissement : 185 € (soit 1 part)
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
Investir en parts de SCPI n’est pas sans risque, mais représente un risque modéré, comme l’indique l’indicateur de risque sur le DICI (Document d’Informations Clés).