Bonne nouvelle pour les épargnants ayant investi sur des parts de SCPI Primofamily de Primonial REIM. Nouvelle hausse de 3€ du prix de la part, soit +1.50% d’augmentation. En cette période troublée, de quoi rassurer les épargnants.
mardi 1er décembre 2020, par Denis Lapalus
Hausse de 3€ du prix de la part de la SCPI Primofamily, soit +1.5%
Primonial REIM a annoncé une augmentation du prix de la part de la SCPI Primofamily. Le prix de la part passe ainsi de 194 à 197 euros, soit une hausse de +1.5%. Cette majoration est effective à compter du 1er décembre 2020. Pour rappel, une première augmentation du prix de la part avait été déjà réalisée le 1er mai 2019 (portant le prix de la part de 191 € à 194 €).
Cette nouvelle augmentation, qui intervient un an et demi après la première, valide la stratégie de Primofamily et l’efficacité de la politique de gestion de Primonial REIM basée sur une sélection rigoureuse des investissements européens et une potentielle valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, au profit de ses porteurs de parts.
Primofamily, la SCPI de l’immobilier du quotidien
Primofamily possède un positionnement innovant en choisissant d’investir dans l’immobilier du quotidien qui regroupe un patrimoine majoritairement résidentiel. Les équipes d’investissement recherchent en priorité des actifs situés dans des métropoles européennes bénéficiant d’une demande locative forte et portées par des facteurs démographiques et sociologiques favorables.
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La sélection des territoires d’investissement s’effectue sur la base du modèle « Euro City Ranking » réalisé par le département Recherche & Stratégie de Primonial REIM.
SCPI Primofamily : Chiffres clés au 30 juin 2020
- Capitalisation : 105,5 M€
- Nombre de lots : 606
- Nombre d’actifs : 113
- Taux d’occupation financier : 90,6%
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | TRI (Taux Rentabilité Interne) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|
| PATRIMMO COMMERCE | COMMERCES | 3.86 % (2023) | nc | ✅ | |
| PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | NUE PROPRIETE | 5.00 % (2023) | nc | ✅ | |
| PRIMOFAMILY | RESIDENTIEL | 5.00 % (2023) | nc | ✅ | |
| PRIMOPIERRE | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.21 % (2023) | nc | ✅ | |
| PRIMOVIE | SANTÉ | 4.50 % (2023) | nc | ✅ | |
| UFIFRANCE IMMOBILIER | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.83 % (2022) | nc | ✅ | |
| (*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | |||||
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.