Quelles sont les villes où la demande de location de logements est-elle la plus forte ? Top 10 des villes où investir dans un bien immobilier locatif est le plus sûr, mais pas forcément le plus rentable. Paris est le meilleur des exemples.
dimanche 16 janvier 2022, par FranceTransactions.com
Top 10 des villes où la demande locative est la plus forte
En France, en 2021, selon la dernière publication de Locservice, une plateforme spécialisée dans la location immobilière entre particuliers, voici le classement des 10 villes françaises pour lesquelles la recherche locative est la plus forte.
| TOP | Villes | Demande locative en 2021 | Demande locative en 2020 | Evolution rang |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paris | 6,35 % | 6,85 % | = |
| 2 | Lyon | 4,48 % | 4,31 % | = |
| 3 | Bordeaux | 1,89 % | 1,97 % | +1 |
| 4 | Marseille | 1,81 % | 1,85 % | +2 |
| 5 | Montpellier | 1,69 % | 1,78 % | +2 |
| 6 | Toulouse | 1,65 % | 2,13 % | -3 |
| 7 | Nantes | 1,62 % | 1,91 % | -2 |
| 8 | Rennes | 1,52 % | 1,42 % | +2 |
| 9 | Lille | 1,44 % | 1,47 % | -1 |
| 10 | Angers | 1,41 % | 1,46 % | -1 |
La surprise, Angers !
Ainsi LocService confirme que ce classement n’évolue que peu. On retrouve les mêmes villes que lors de notre étude de l’année dernière, dans un ordre différent. A noter la perte de vitesse de Toulouse, que l’on devinait dans le tableau précédent, et que l’on peut imputer à la crise sanitaire qui a affecté la filière aéronautique. Bien que Paris voit sa part baisser, elle conserve la première place, aidée par les étudiants qui ont repris leurs études en présentiel dans la capitale.
Immobilier locatif : le loyer moyen en France en hausse de +3.4% à 695 euros charges comprises en 2021
Toutefois la surprise reste la ville d’Angers, ville étudiante réputée. Angers poursuit ainsi sa fulgurante ascension et se classe en 10° position.