SC Y IMMO est une Société Civile (SC), avec une orientation de type CLASSIQUE DIVERSIFIEE, gérée par KEYS REIM.
mardi 10 octobre 2023, par FranceTransactions.com
Yomoni propose des supports d’investissement dans l’immobilier. Le courtier propose la SC Y IMMO, géré par Keys REIM, acteur de référence de l’investissement immobilier depuis une dizaine d’années. La SC Y IMMO propose une allocation 100% ISR. Lancée récemment, cette SC ne propose aucun historique de rendement pour l’instant. L’investissement sur ce support est possible dès 1000 euros.
SC Y IMMO
La stratégie d’investissement de la Société vise à constituer un portefeuille à vocation immobilière, principalement situé en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, essentiellement composé de titres de FIA immobiliers ou de parts, actions ou droits de véhicules d’investissement immobiliers de droit étranger, de parts ou actions de sociétés immobilières non cotées, des parts ou actions d’OPCVM ou FIA et d’actifs immobiliers détenus en direct construits, en construction ou à construire.
| Produits | Détails de l'offre | En savoir + |
|---|---|---|
| PER YOMONI | Optez pour un PER Yomoni (CTO ou AV), frais de transfert de votre PER remboursés par YOMONI | EN SAVOIR + |
| Offres soumises à conditions. Données indicatives uniquement. | ||
| Assurance-Vie (contrats) | Rendements fonds euros(*) | Frais sur versement / fonds euros | Frais de gestion / Fonds euros | Dépôt minimum à l'ouverture du contrat |
|---|---|---|---|---|
| YOMONI KIDS | SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 2.500% (2023) | 0.00 % | SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 0.600% | 300,00 € |
| YOMONI VIE | SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 2.500% (2023) | 0.00 % | SURAVENIR RENDEMENT YOMONI: 0.600% | 1 000,00 € |
(1) : Dernier rendement publié, net des frais de gestion du contrat sur le fonds en euros, bruts des prélèvements sociaux. | ||||
| PER | Rendements fonds euros(*) | Frais sur versement / fonds euros | Frais de gestion / Fonds euros | Dépôt minimum à l'ouverture du contrat |
|---|---|---|---|---|
| YOMONI RETRAITE | 0.00 % | - | 1 000,00 € | |
| YOMONI RETRAITE+ | EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA: 3.130 % | 0.00 % | EURO NOUVELLE GENERATION SPIRICA: 2.000% | 500,00 € |
(1) : Dernier rendement publié, net des frais de gestion du PER sur le fonds en euros, bruts des prélèvements sociaux. | ||||
La Société a vocation à être exposée à hauteur de quatre-vingt-quinze pour cent (95 %) de l’Actif Net dans des Actifs Immobiliers situés majoritairement en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, étant précisé que cette poche pourra être investie à hauteur de 10% au maximum de l’Actif Net dans des Actifs Immobiliers situés dans les pays membres de l’OCDE qui ne sont pas des pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne.
Allocation ESG
L’objectif de gestion respecte des filtres qualitatifs extra-financiers à travers la prise en compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (« ESG »). Cet objectif sera recherché au travers de :
- une sélection d’Actifs Immobiliers, majoritairement situés en France et dans les pays appartenant ou ayant appartenu à l’Union Européenne, détenus directement ou au travers de parts ou d’actions de sociétés immobilières non cotées, de parts ou d’actions de fonds d’investissements alternatifs (FIA) à vocation immobilière, notamment de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), de parts ou d’actions d’organismes de placement collectif immobilier (OPCI), de parts ou actions de Fonds Professionnel de Capital Investissement (FPCI), de Fonds Professionnels Spécialisés (FPS), de Sociétés de Libre Partenariat (SLP), ou de parts, actions ou droits de véhicules d’investissement de droit étranger, des parts ou actions d’OPCVM ou FIA ; étant précisé que ces sociétés et FIA pourront également être gérées par la Société de Gestion ;
- l’utilisation de l’effet de levier des financements externes ;
- la constitution et la gestion d’un portefeuille de valeurs mobilières nécessaire à la gestion de la trésorerie courante, à la liquidité des Parts, sous la forme d’une Poche d’Actifs Financiers
| Identité | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nom | SC Y IMMO | ||||
| Création | 2023 | ||||
| Gestionnaire | KEYS REIM | ||||
| Catégorie SC | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||
| ISIN | FR001400HPS4 | ||||
| SC à capital | Variable | ||||
| Label ISR | ❌ | ||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 9 | ||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||
| Indicateurs financiers | |||||
| Performance (brute) | NC | ||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||
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| Investir sur SC Y IMMO ? | |||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||
| Prix de souscription pour 1 part | 1 000,00 € | ||||
| Frais | |||||
| Frais de souscription | 0 % | ||||
| Frais de gestion | 2,30 % | ||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||