Terra Europe est une SC (Société Civile), disponible en unité de compte au sein de contrats d’assurance-vie et de PER assurances.
jeudi 16 mai 2024, par FranceTransactions.com
Société civile - Foncier (Forestier, Viticole et Agricole)
France Valley propose la SC Terra Europe. Ce gestionnaire est réputé dans le domaine de la gestion d’investissements forestiers. Dans ce cadre, la stratégie d’investissement de ce Fonds intègre une dimension durable, comprenant la mise en place d’un objectif d’investissement durable environnemental et social visant à contribuer à l’atténuation du changement climatique et à la préservation de la biodiversité via l’investissement dans des fonds forestiers, viticoles et agricoles vertueux pour l’environnement, et contribuant également à l’investissement dans les communautés économiquement défavorisées lorsqu’il est question d’investissements dans des fonds viticoles. En outre les éventuels investissements directs dans ces actifs poursuivront les mêmes objectifs environnementaux et/ou sociaux. L’atteinte de l’objectif d’investissement durable du produit financier sera mesurée par la part d’investissements réalisés dans des fonds classés article 9 au sens du règlement SFDR ayant un objectif environnemental et/ou social.
Stratégie Terra Europe
Les objectifs de la SC Terra Europe est de proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine foncier (forestier, viticole et agricole) constitué en particulier de participations dans des fonds fonciers gérés par la Société de Gestion ainsi qu’éventuellement des biens fonciers localisés dans l’OCDE (Organisation de Coopération et de Développement Economique), et donc en particulier en Europe et en France, et d’une poche d’actifs liquides, qui pourra être de l’ordre de 10%. La Société peut recourir à l’endettement dans la limite de 25% de la valeur de ses actifs.
Objectif de performance
Cette SC est diversifiée à travers plusieurs fonds forestiers en France et en Europe, avec une part d’actifs viticoles et agricoles, visant ainsi à optimiser le couple rendement - risque. Terra Europe vise à offrir des perspectives de performances intéressantes, alliant diversification et sens pour votre épargne : l’investissement en actifs naturels. L’objectif de performance annuelle de la SC TERRA EUROPE est de 3,5% (non garanti).
| Identité | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nom | TERRA EUROPE | ||||
| Création | 29/07/2022 | ||||
| Gestionnaire | FRANCE VALLEY | ||||
| Catégorie SC | FONCIER FORESTIER, VITICOLE, AGRICOLE | ||||
| ISIN | FR001400M279 | ||||
| SC à capital | Variable | ||||
| Label ISR | ❌ | ||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 9 | ||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||
| Indicateurs financiers | |||||
| Performance (brute) | NC | ||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | 3,50 % | ||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||
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| Investir sur TERRA EUROPE ? | |||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||
| Prix de souscription pour 1 part | 100,00 € | ||||
| Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||
| Nombre de parts maximum | - | ||||
| Frais | |||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||
| Frais de gestion | 0,60 % | ||||
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||