SCPI fiscale déficit foncier. Abattement de 10.700€ de revenus imposables. Avis sur RENOVALYS 2.
DEFICIT FONCIER
dimanche 20 septembre 2015, par FranceTransactions.com
RENOVALYS 2 : SCPI fiscale déficit foncier
Une SCPI déficit foncier permet de bénéficier du mˆme principe de déficit foncier qu’un investissement en direct, c’est à dire une réduction de son assiette de revenus imposable, dans la limite de 10.700€ par an et par foyer fiscal.
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RENOVALYS 2
Dispositif fiscal : déficit foncier
Avis des lecteurs du Guide Epargne
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RENOVALYS 2 est une SCPI fiscale déficit foncier, à capital fixe, lancée le 30/09/2010.
Gérée par ADVENIS, cette SCPI permet de bénéficier du même principe de déficit foncier qu'un investissement en direct, c'est à dire de gommer les revenus fonciers dans un premier temps, sans aucune limite, puis de réduire son assiette de revenus imposables, dans la limite de 10.700€ par an et par foyer fiscal.
RENOVALYS 2 : indicateurs
| Identité | |
|---|---|
| Nom | RENOVALYS 2 |
| Création | 30/09/2010 |
| Gestionnaire | ADVENIS |
| Catégorie SCPI | DEFICIT FONCIER |
| SCPI à capital | Fixe |
| Dispositif Fiscal | |
| DEFICIT FONCIER | Permet de gommer, dans un premier temps, et sans limite, le montant de ses revenus fonciers, puis, en cas de déficit foncier, de réduire l'assiette d'imposition sur ses revenus globaux, dans la limite de l'abattement de 10.700€ par an et par foyer fiscal. |
| Durée investissement | NC |
| Réduction d'impôt (1) | NC |
| Indicateurs financiers | |
| Capitalisation | 778 300 € |
| Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription. (1) Réduction fiscale maximale calculée pour le taux marginal d'imposition le plus élevé. La réduction d'impôt est variable selon les données fiscales du contribuable. | |