SCPI Malraux. Permet une réduction d’impôt jusqu’à 17% des sommes investies.
MALRAUX
vendredi 30 octobre 2015, par FranceTransactions.com
L’avantage fiscal accordé pour un investissement en SCPI Malraux dépend, outre du montant de la quote-part de dépenses de l’épargnant, de la localisation des actifs (aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AMVAP), un secteur sauvegardé ou un quartier ancien dégradé (Qad)) ainsi que de l’objectif de dépenses de travaux fixé par la SCPI.
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REXIMMO PATRIMOINE 4
Dispositif fiscal : malraux
Prix de souscription : 2 500 ââÅ¡¬
Avis des lecteurs du Guide Epargne
fl La SCPI Reximmo Patrimoine 4 a pour vocation la détention d’immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration conforme à l’esprit d’origine des actifs. C’est un investissement qui participe à la dynamique de réhabilitation des centres villes.
Les immeubles recherchés sont exclusivement localisés en France, dans des villes au passé historique riche et où la demande locative est suffisamment importante. Reximmo Patrimoine 4 privilégiera l’acquisition d’immeubles en secteurs sauvegardés ou en quartiers anciens dégradés.
REXIMMO PATRIMOINE 4 est une SCPI fiscale malraux, à capital fixe, lancée le 22/09/2014.
Gérée par AMUNDI IMMOBILIER, cette SCPI malraux permet de bénéficier du dispositif fiscal malraux, une réduction d'impôt sur le montant des travaux engagés dans des biens immobiliers classés.
| Identité | |
|---|---|
| Nom | REXIMMO PATRIMOINE 4 |
| Création | 22/09/2014 |
| Gestionnaire | AMUNDI IMMOBILIER |
| Catégorie SCPI | MALRAUX |
| SCPI à capital | Fixe |
| Dispositif Fiscal | |
| MALRAUX | Une SCPI malraux permet de bénéficier du dispositif fiscal malraux, une réduction d'impôt sur le montant des travaux engagés dans des biens immobiliers classés. |
| Durée estimée investissement | 15 années |
| Réduction d'impôt maxi. | 17.00 % |
| Indicateurs financiers | |
| Capitalisation | 89 100 000 € |
| Investir sur REXIMMO PATRIMOINE 4 ? | |
| Période de souscription | Ouverte |
| Prix de souscription pour 1 part | 2 500 € |
| Nombre de parts minimum à souscrire | 2 |
| Nombre de parts maximum | - |
| Frais de souscription | 9,50 % |
Recevoir la documentation | |
| Données indicatives.Le taux de réduction d'impôt maximal indiqué est celui obtenu après la durée totale du placement, pour le montant investi, sous réserve que la SCPI respecte pendant toute la durée les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux respectifs. L'investisseur est soumis à la contrainte de conserver ses parts fiscales pendant toute la durée du placement, sous peine de rembourser les avantages obtenus lors de la souscription. | |