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Pour les investisseurs souhaitant miser sur l’immobilier dans leur contrat d’assurance-vie, il existe une alternative aux classiques OPC immobiliers et autres SCPI, SCI ou OPCI : la SC (société civile) Convictions Immobilières proposée par Sofidy. Accessible en unités de compte auprès de plusieurs assureurs de contrats d’assurance-vie, cette première permet de lisser ses risques, tout en bénéficiant du potentiel de rendement des différents classes d’actifs du marché de l’immobilier.
APICILORADEA VIESuravenirSwissLife
Publié le par FranceTransactions.com , mis à jour leLa SC SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES est principalement investie en parts de Sociétés Civiles de Placement Immobilier. La Société peut également détenir des actifs immobiliers ou financiers de toute nature en rapport avec le secteur immobilier, qu’il s’agisse d’immobilier collectif coté ou non coté (foncières, OPCVM, OPCI, usufruits de parts de SCPI...) ou d’actifs en direct (immeubles physiques, bureaux, commerces) en France ou dans la zone euro. La Société pourra investir en titres de FIA ou d’OPCVM gérés par la Société de Gestion ou une société liée.
Les SCPI possèdent des niveaux de frais importants. La SC permet de diversifier vos allocations immobilières au sein de vos portefeuilles, tout en évitant de souscrire les parts de SCPI via vos contrats. Il s’agit donc d’une solution complémentaire des SCPI dans vos allocations permettant d’accroître les expositions immobilières. La mutualisation repose sur l’accès indirect à des véhicules réservés et/ou confidentiels (certaines SCPI, OPCI club deal, usufruits de parts de SCPI...). Etant une unité de compte classique, les souscriptions et les rachats sont plus facilement réalisables.
Une liquidité renforcée avec une valeur liquidative hebdomadaire. L’évolution régulière de la ligne d’investissement sera régulière dans votre contrat d’assurance-vie, grâce à la capitalisation des rendements.
Les frais d’entrée sont de 2 % de la prime versée ou du montant arbitré (taux en vigueur au 27/03/2018). Ces frais sont acquis à la SC.
Frais de gestion : 1,40 % TTC de l’actif brut dont 50% rétrocédés à l’Assureur.
| Contrats | Assureur | Avis épargnants (1) | Fonds euros | Taux Fonds € 2023 publié(2) | Taux 2023 net(3) | Frais/Vers. maxi. | Dépôt minimum initial |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| INTENCIAL LIBERALYS VIE | APICIL | 3/5 (19 avis) | EUROFLEX VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). | 1.000% | 0.828 % | 4.50 % | 1 000 € |
| Liste présentée triée par défaut sur le nom du contrat. Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l'affichage du tableau. (1):Votes instantanés des lecteurs, 1 vote par contrat par lecteur (adresse IP) est autorisé. N'induit rien sur la qualité intrinsèque des contrats. (2):Taux publié par les assureurs, nets des frais de gestion, bruts de prélèvements sociaux. (3):Taux nets pour les épargnants, nets des prélèvements sociaux. | |||||||
L’encours investi sur des supports de type fonds alternatifs (FIA), ne doit pas dépasser la limite fixée par l’article R 131-1 du Code des Assurances (au 1ER novembre 2017, cette limite s’élève à 30% maximum de l’encours du contrat au moment de l’investissement par arbitrage ou versement complémentaire).
Valeur liquidative : La valeur liquidative est établie de manière hebdomadaire, le premier jour ouvré suivant chaque date de centralisation (de manière habituelle le vendredi s’il ne s’agit pas d’un jour ouvré). Elle est disponible auprès de la Société de Gestion (Sofidy -* 303 square Champs Elysées -* 91026 Evry Cedex) et sur le site internet de la société de gestion (www.sofidy.com).
Les versements, les rachats et arbitrages sont convertis en unités de compte correspondant à la SC SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES, comme pour toute autre unité de compte, sur la base de la première valeur liquidative suivant le deuxième jour ouvré après encaissement du versement ou réception de l’instruction de rachat ou d’arbitrage.
| TOP | OFFRES | DÉTAILS | EN SAVOIR + |
|---|---|---|---|
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