FranceTransactions.com
SCI à 0% de frais d’entrée : Les épargnants avertis sont à la recherche de placements performants avec des frais aux plus bas, liste des SCI proposées sans frais de souscription (0% de frais de souscription).
Placement sans frais sur versementSCI en Assurance-Vie
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leLes SCI sont des supports immobiliers, dont la plupart ne sont accessibles aux épargnants que via l’assurance-vie, en unités de compte. Les SCI investissent dans des actifs immobiliers, en direct, ou via des SCPI. Les frais de souscription s’appliquant sur les SCI sont bien moindres que ceux appliquées en moyenne aux SCPI. La moyenne des frais de souscription portant sur les SCI est de 1.31%, sur la base de 29 SCI actuellement proposées aux épargnants. À titre de comparaison, la moyenne des frais de souscription des SCPI est de 9.10% (source FranceTransactions.com, sur la base de 192 SCPI listées).
Si certaines SCI sont proposées sans frais de souscription, en période promotionnelle seulement (cas des SCI Linasens, CAP Santé ou Pierre Impact lors de leur lancement), l’essentielle de l’offre reste avec des frais de souscription allant de 1% à 2%. Les offres de SCI sans frais de souscription restent rares, à l’instar des offres de SCPI sans frais de souscription.
| SCI | Gestionnaire | Rendement | Frais de gestion |
|---|---|---|---|
 | ALLIANZ IMMOVALOR | 3.95% | 0.96% |
 | PRIMONIAL REIM | 6.57% | 3.10% |
 | GENERALI REAL ESTATE | 3.06% | 1.03% |
 | IROKO | 5.48% | 2.16% |
 | PRIMONIAL REIM | 4.04% | 1.60% |
 | SOFIDY | nc % | 2.20% |
 | THEOREIM | -11.85% | 1.60% |
 | KEYS REIM | nc % | 2.30% |
|
Les performances des SCI sont nettes des frais de gestion internes des SCI, mais brutes des frais de gestion portant sur les unités de compte des contrats d'assurance-vie. Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l'affichage du tableau. |
|||
Rappel : les performances affichées des SCI ne représentent pas les rendements obtenus par les épargnants. Les frais de gestion du contrat hébergeant la SCI de l’épargnant sont à déduire de cette performance. Par ailleurs, le rendement est alors toujours brut des prélèvements sociaux et fiscaux.
| Frais | Minimum | Moyenne | Médian | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| Frais de souscription | 0,00% | 1,21% | 1,00% | 5,00% |
| Frais de gestion interne | 0,50% | 2,00% | 1,63% | 8,40% |
| Source : FranceTransactions.com. Statistiques calculées sur la base de 29 SCI référencées sur notre site. | ||||
| Frais | Minimum | Moyenne | Médian | Maximum |
|---|---|---|---|---|
| Frais de souscription | 0,00% | 2,89% | 2,00% | 15,00% |
| Frais de gestion interne | 0,60% | 1,78% | 1,90% | 2,34% |
| Source : FranceTransactions.com. Statistiques calculées sur la base de 11 SC référencées sur notre site. | ||||
Les frais de souscription sur les parts de SCPI sont élevés et découragent de nombreux épargnants. De nouvelles SCPI, lancées récemment, proposent désormais des frais de souscription à 0%. En (...)
Les frais de souscription sur les parts de SCPI sont élevés, 8.85% en moyenne selon FranceTransactions.com. Mais depuis quelques années déjà, certaines nouvelles SCPI ont cassé cette pratique, ces (...)
Le délai de jouissance des parts varie selon les SCPI. Quels sont les délais de jouissance pour chaque SCPI ?
Si l’assurance-vie réalise la moitié de la collecte des SCPI, les SCI (Sociétés Civiles Immobilières) ont gagné depuis ces dernières années les faveurs des épargnants. Pour de bonnes et parfois de (...)
SC KEYS SÉLECTION VIE est une Société Civile (SC), avec une orientation de type SC, gérée par KEYS REIM.
Les 5 meilleures SCI 2024 selon Guide épargne. De plus en plus de SCI sont proposées aux épargnants. Comment choisir sans multiplier outrageusement ses investissements en SC / SCI (...)
La crise immobilière ne frappe pas tous les supports immobiliers de la même manière. Des arbitrages parmi les SCI sont à effectuer, tant les différences de rendement sont (...)
Bénéficier des baisses de valorisation des biens immobiliers, certaines SCPI opportunistes se lanceraient-elles au meilleur moment ?
Après une année 2023 pour le moins délicate pour les SCPI, l’année 2024 ne s’annonce pas véritablement plus favorable.
Les meilleures SCPI ne sont pas celles qui ont publié le taux de distribution le plus élevé en 2023 ! Il faut tenir compte de la revalorisation du prix des parts ! Top 10 des vraies meilleures SCPI (...)
FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
