La SCPI vedette de CORUM AM a annoncé sa prochaine hausse du prix de part. A partir du 1er juin 2019, le prix d’une part de la SCPI Corum Origin passera de 1.075€ à 1.090€, soit une hausse de +1.40%.
mardi 21 mai 2019, par FranceTransactions.com
SCPI CORUM Origin, une année 2018 exceptionnelle
La SCPI CORUM Origin a réalisé, pour la septième année consécutive depuis sa création, un rendement supérieur à son objectif annuel de 6%. Avec 7,28% de rendement annuel (6,45% en 2017), la performance de CORUM Origin est à son plus haut historique et la plus importante pour une SCPI « zone euro ». Cette performance se décompose ainsi :
- 6,83% de rendement issu des loyers payés par les locataires ;
- 0,10% de plus-value réalisée sur la vente d’un immeuble ;
- 0,35% de résultats non distribués les années précédentes.
SCPI Corum Origin : hausse du prix de la part au 1er juin 2019
Afin de suivre l’évolution de la valorisation des actifs immobiliers de la SCPI, Corum Origin augmente le prix de sa part de 15€ à compter du 1er juin 2019. Le prix d’une part passe donc de 1.075 à 1.090€ à compter de cette date (hausse de +1.395%).
Bémol pour les épargnants friands d’investissements en parts de SCPI sur leurs contrats d’assurance-vie, les SCPI de Corum AM ne sont pas éligibles à l’assurance-vie.
SCPI : un produit financier réservé aux épargnants ayant un horizon de placement long terme, et acceptant une prise de risques de perte en capital
Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Des frais conséquents sont prélevés lors de la souscription de parts (11.96%). Ces frais seront prélevés quel que soit votre intermédiaire financier. Seul un placement sur le long terme permet de dégager un rendement appréciable. Comme tout placement immobilier, il s’agit de fait d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée pour lequel il existe un risque de perte en capital et dont les revenus ne sont pas garantis. Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans minimum. Nous attirons votre attention sur le fait que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.