Le PER Placement-direct Retraite ISR étoffe son offre immobilière avec le référencement de Remake Live, une jeune SCPI sans frais d’entrée.
mercredi 11 décembre 2024, par FranceTransactions.com
PER Placement-direct Retraite ISR : la SCPI Remake Live désormais accessible
Placement-direct.fr étoffe l’offre immobilière de son PER avec le référencement de REMAKE LIVE, une jeune SCPI sans frais d’entrée. Les supports en unités de compte présentent un risque de perte en capital. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
D’un côté certaines SCPI souffrent de l’inertie engendrée par un portefeuille vieillissant et plus difficile à arbitrer. De l’autre, des jeunes pousses plus agiles parviennent à tirer leur épingle du jeu et à capter une partie significative des flux de collecte. Ces SCPI que l’on peut qualifier de nouvelle génération profitent alors de conditions d’investissement favorables. Cela leur permet d’intégrer dans leur patrimoine des immeubles qui ont subi une décote importante et d’embarquer ainsi une performance, non garantie, significatives pour les années à venir.
Remake Live et Iroko Zen, disponibles au sein d’un seul et même PER
C’est dans ce contexte que Placement-direct.fr a souhaité proposer au sein de son [a[PER Placement-direct Retraite ISR]a], assuré par UMR, la SCPI REMAKE LIVE. Cette SCPI vient enrichir l’offre immobilière du contrat qui comptait déjà dans ses rangs un autre support d’investissement aux caractéristiques comparables, la SCPI IROKO ZEN.
Ces deux SCPI disposent d’un historique de performance remarquable. Pour l’année 2023, elles ont affiché un taux de distribution et un Taux de Rendement Interne dépassant allègrement les 7 %.
Autre particularité : elles ne retiennent aucuns frais d’entrée, contrairement à l’immense majorité des SCPI existantes. En contrepartie, les frais annuels de gestion sont plus élevés que la moyenne du marché. Ce modèle de rémunération fait le pari du long terme et permet de mieux aligner les intérêts de toutes les parties prenantes.
Un PER taillé pour y loger des SCPI
Le contrat Placement-direct Retraite ISR est particulièrement adapté à l’investissement en SCPI. Il ne retient aucuns frais sur les versements et les arbitrages et des frais annuels de gestion de seulement 0,50% sur les unités de compte, quel que soit le type de support ou le mode de gestion retenu. En outre, 100% des revenus distribués par les SCPI sont reversés sur le contrat.
| SCPI | Gestionnaire | Derniers rendements publiés (Année) |
|---|---|---|
| IROKO ZEN | IROKO | 7.12 % (2023) |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE | LA FRANCAISE AM | 4.53 % (2023) |
| PFO | PERIAL | 5.70 % (2023) |
| PRIMOPIERRE | PRIMONIAL REIM | 4.21 % (2023) |
| PRIMOVIE | PRIMONIAL REIM | 4.50 % (2023) |
| REMAKE LIVE | REMAKE AM | 7.79 % (2023) |
Enfin, l’investissement en SCPI n’est aucunement contraint en montant ou en pourcentage. Dit autrement, une allocation 100% SCPI est parfaitement possible. Une stratégie qui peut avoir un autre intérêt d’un point de vue fiscal. En effet, le PER qui prend la forme d’un contrat d’assurance n’est pas soumis à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) tant qu’il est réputé non rachetable.
« Chez Placement-direct.fr, nous cherchons toujours à dénicher les meilleures opportunités d’investissement pour nos clients. Les SCPI de nouvelle génération en font assurément partie. Elles proposent une structure de frais à la fois innovante et vertueuse et disposent d’un excellent market timing pour maximiser leur potentiel de performance », déclare Gilles Belloir, directeur général de Placement-direct.fr. « Nous sommes ravis de pouvoir proposer ce type d’investissement à nos clients au sein de notre PER Placement-direct Retraite ISR, de surcroît dans des conditions d’investissement optimales. »
PLACEMENT-DIRECT RETRAITE ISR : Offre en vigueur
« L’UMR, société à mission, a pour objectif de diffuser l’épargne retraite au plus grand nombre. Les caractéristiques du PER Placement-direct Retraite ISR y participent grandement », ajoute Matthieu Ragaigne, responsable offres et projets PER. « Ce contrat, très accessible et composé exclusivement de supports en unités de compte labellisés ISR, illustre parfaitement notre positionnement d’assureur engagé. Nous sommes heureux de pouvoir faire évoluer favorablement son offre financière ».