SC PROXIMA VIE est une Société Civile (SC), avec une orientation de type SC, gérée par ETERNAM.
jeudi 20 avril 2023, par FranceTransactions.com
SC Proxima
SC PROXIMA VIE est une Société Civile (SC) de la catégorie SC, à capital variable, créée en 2021. SC PROXIMA VIE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Son taux de rendement pour 2022 était de 5.15%. La moyenne des rendements pour 2022 de l'ensemble des SCI référencées sur notre site étant de 3.70%. Gérée par ETERNAM, SC PROXIMA VIE est accessible via au moins un contrat d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.
Cette SC/SCI est ouverte à la souscription.
La SC Proxima, lancée en 2021 est un support immobilier éligible à l’assurance-vie en Unité de Comptes. Avec plus de 80 M€ d’actifs sous gestion, elle déploie une stratégie “buy and hold” qui s’appuie sur l’ensemble des moteurs de performances immobiliers. Ainsi, à côté d’une poche de 50% d’immeubles détenus en direct, son portefeuille est constitué de plusieurs SCPI, de dette privée adossée à l’immobilier ou d’usufruit temporaire.Stratégie
La stratégie de Proxima Vie est de constituer un portefeuille diversifié, équilibré et doté d’une volatilité maîtrisée en le composant d’immeubles physiques et de différents types d’investissements à sous-jacents immobiliers. L’objectif poursuivi est la génération d’une plus-value sur un horizon de détention recommandé de 8 ans.
Actualités 2023
La Société Civile Proxima Vie vient d’acquérir en avril 2023 quatre murs d’hôtels Campanile (Louvre Hôtels Group) situés à Poitiers, Bayonne, Vierzon et Brest. Ils représentent, au total, une surface de plus de 5 000 m² et 192 chambres. La société civile élargit ainsi sa diversification avec un premier dossier sur le secteur de l’hôtellerie : « Nous sommes très heureux de ces nouvelles acquisitions qui viennent renforcer la dynamique de diversification que nous déployons sur le fonds Proxima. » déclare Jonathan Donio, Directeur Général Délégué d’Eternam. « Ces actifs acquis « off market » viennent illustrer les convictions fortes d’Eternam sur le secteur de l’hôtellerie et sa capacité de résilience forte. » analyse Frédéric Maxwell, Directeur Général Adjoint d’Eternam et gérant du fonds.
| Identité | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | SC PROXIMA VIE | ||||||
| Création | 2021 | ||||||
| Gestionnaire | ETERNAM | ||||||
| Catégorie SC | SC | ||||||
| ISIN | FR0013519790 | ||||||
| SC à capital | Variable | ||||||
| Label ISR | ✅ | ||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 8 | ||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||
| Indicateurs financiers | |||||||
| Performance 2022 (brute) | 5.15 % | ||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||
| Capitalisation | 93 326 000 € | ||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||
| |||||||
| Investir sur SC PROXIMA VIE ? | |||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 1,18 € | ||||||
| Frais | |||||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||||
| Assurances vie proposant SC PROXIMA VIE en unités de compte |
| ||||||
| PER (Plan Epargne Retraite) proposant SC PROXIMA VIE en unités de compte |
| ||||||
| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||