Les SCPI ayant un statut de fonds de partage sont en vogue. L’investisseur donne une partie de ses revenus, généralement de 10 à 30%, selon son choix, à des associations caritatives listées par la SCPI. En retour, il obtient une réduction d’impôt liée à ses dons. Une épargne solidaire sans faire effondrer le rendement global de l’investissement.
mercredi 28 avril 2021, par Denis Lapalus
SCPI Fonds de partage
Sensiblement différent de la notion de labélisation ISR (cf liste des SCPI ISR), les SCPI fonds de partage font partie de l’épargne solidaire. Les SCPI fonds de partage peuvent être également labelisées ISR par ailleurs. Les SCPI fonds de partage permettent aux investisseurs porteurs de parts de donner une partie de leurs revenus aux associations ou entités caritatives choisies par la SCPI. De même, le gestionnaire lui-même peut choisir de reverser une partie de sa commission de gestion, sous forme de dons. Les investisseurs particuliers, via ce don, bénéficient d’une réduction d’impôt sur le revenu (75% des dons effectués aux associations caritatives, sous un plafond de 750€ de réduction d’impôt 2021 (revenus 2020)).
Liste des SCPI Fonds de partage
| SCPI | Type | Gestionnaire | Prix d'une part | Nombre part minimium | Frais de souscription | Dernier rendement | Avis(1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SANTÉ | PRIMONIAL REIM | 185.000 € | 10 | 9.150 % | 4.50 % | 3.38/5 (55 avis) | |
| SPECIALISEE | FONCIERE MAGELLAN | 1100.000 € | 10 | 9.600 % | 5.40 % | 3.33/5 (3 avis) | |
| CLASSIQUE DIVERSIFIEE | INTERGESTION | 200.000 € | 1 | 12.000 % | 6.00 % | Aucun avis | |
| SANTÉ | EURYALE | 102.000 € | 0 | 2.000 % | 2.83 % | Aucun avis | |
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Taux de Distribution (TD) : Taux de Distribution, défini comme la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels
et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année (N), pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule avec le prix
de part moyen de l’année précédente (N-1), à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (1):Votes instantanés des lecteurs, 1 vote par contrat par lecteur (adresse IP) est autorisé. N'induit rien quant à la qualité intrinsèque des placements cf politique de collecte des avis des lecteurs Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l'affichage du tableau. |
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La SCPI Primovie est un fond de partage pour l’hôpital Necker.
Grâce au statut de fonds de partage, les associés de la SCPI Foncière des Praticiens peuvent demander s’il le souhaite, le prélèvement de 10% à 30% des revenus perçus chaque trimestre pour soutenir trois associations et fondations sélectionnées par Foncière Magellan. Afin d’accompagner cette démarche, aux côtés des épargnants et dans le prolongement de sa politique de mécénat, Foncière Magellan s’engage également à reverser 20 % de sa commission de gestion annuelle SCPI à ces 3 associations.
La SCPI Foncière des Praticiens est un fonds de partage pour les associations suivantes :
- La Fondation ARSEP, qui aide à la recherche sur la sclérose en plaques à l’échelle nationale et internationale.
- France Tutelle, qui accompagne les aidants-tuteurs familiaux et met à leur disposition les ressources nécessaires pour les aider dans leur mission.
- Institut Vivalto Santé, qui soutient la recherche clinique, l’innovation et la formation des médecins et autres professionnels de santé sur les dernières avancées scientifiques et les techniques médicales.
La SCPI CRISTAL Life reversera 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d’utilité publique, intervenant notamment dans le domaine de la recherche médicale, conformément aux articles 319-16 et 321-120 du Règlement Général de l’AMF.