Le secteur de la logisitique est en plein boum depuis la crise sanitaire. Entrepôts, stockage pour livraisons en périphérie des villes, le manque de locaux dédiés à la logistique fait envoler les prix des locations. Quelles SCPI choisir pour miser sur ce secteur de la logistique ?
lundi 17 janvier 2022, par Denis Lapalus
Pourquoi s’intéresser au secteur de la logistique ?
C’est le secteur immobilier d’entreprise le plus recherché actuellement. Avec la crise sanitaire, le rapatriement d’une partie de la production sur le territoire, et l’explosion des livraisons à domicile, les entrepôts en périphérie des villes sont devenus trop rares. Les loyers connaissent de fortes hausses, pour des coûts de bâtiments relativement faibles.
| Noms SCPI | Rendements (Année) |
|---|---|
| ACTIVIMMO | 5.50 % (2023) |
| INTERPIERRE FRANCE | 5.51 % (2023) |
| LF OPPORTUNITE IMMO | 5.46 % (2023) |
| LOG IN | 6.20 % (2023) |
| OPTIMALE | 6.02 % (2023) |
| (*) : Informations fournies à titre indicatif uniquement. Il est rappelé que l'investissement sur SCPI est un placement à risque de perte de capital et ne doit représenter qu'une diversification pour ses placements et une faible partie de ses avoirs. | |
Immobilier de logistique, un secteur en plein boum
Comme annoncé depuis quelques mois déjà, le secteur de l’immobilier industriel et logistique connaît une forte demande. Les loyers s’envolent et les rendements des SCPI spécialisées sont excellents. Le rapatriement de certaines activités de production sur le sol national, mais également, les embouteillages dans la chaîne d’approvisionnement faisant exploser les délais, la stratégie du flux tendu en a pris pour son grade.