Loi Censi Bouvard

La loi Censi-Bouvard est un dispositif d’incitation fiscal à location de biens meubles, selon le régime de loueur meublé non professionnel (LMNP). Ce type de bien concerne les résidences de services neuves ou rénovées, comme les Ehpad, les résidences étudiantes, touristiques ou d’affaires. La carotte fiscale est une réduction d’impôt de 11% du prix du bien acheté, sous réserve de louer au moins 9 ans. La TVA peut être récupérée sur l’achat du bien s’il s’agit d’une résidence avec au moins 3 services. Typiquement, ces biens sont des résidences étudiantes... Le souci étant la revente du bien après les 9 années.