Lors de la publication de ses résultats du 1er trimestre 2017, PAREF confirme l’engouement actuel des épargnants pour les SCPI. Record de collecte au 1er trimestre 2017 largement dépassé, une collecte en hausse de plus de +120% !
vendredi 12 mai 2017, par Denis Lapalus
Nouveau record de la collecte des SCPI
Au 31 mars 2017, les commissions de gestion et de souscription ont progressé de +83,2% et s’élèvent à 4,7 millions d’euros contre 2,6 millions d’euros au titre de la même période de 2016, principalement en raison de la hausse des commissions de souscription.
Les commissions de souscription s’élèvent à 3,5 millions d’euros (dont 2,6 millions d’euros de Novapierre Allemagne), contre 1,6 millions d’euros au 31 mars 2016. Ces commissions sont en partie rétrocédées à nos apporteurs d’affaires et partenaires.
Les commissions de gestion sur encours ont représenté 1,2 millions d’euros contre 0,9 million d’euros à la même période de l’exercice précédent, l’essentiel de la hausse provenant de la SCPI Novapierre Allemagne.
+120% de collecte sur les SCPI de PAREF Gestion
La collecte des SCPI pour le trimestre s’établit en forte progression à 36,3 millions d’euros (contre 16,5 M€ au 1er trimestre 2016), un nouveau record historique.
| Noms SCPI | Rendements (Année) |
|---|---|
| CIFOCOMA | 4.42 % (2022) |
| CIFOCOMA 2 | 4.00 % (2022) |
| INTERPIERRE FRANCE | 5.51 % (2023) |
| NOVAPIERRE 1 | 4.50 % (2023) |
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 | 4.60 % (2023) |
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL | 2.26 % (2023) |
| PAREF EVO (ex INTERPIERRE EUROPE CENTRALE) | 5.80 % (2023) |
| (*) : Informations fournies à titre indicatif uniquement. Il est rappelé que l'investissement sur SCPI est un placement à risque de perte de capital et ne doit représenter qu'une diversification pour ses placements et une faible partie de ses avoirs. | |
Bonne tenue des revenus locatifs et du taux d’occupation
Les loyers et charges récupérées sur la période s’établissent à 4,6 millions d’euros contre 4,2 millions d’euros pour le 1er trimestre 2016, en hausse de +8,8%. Les loyers sont stables à 2,4 millions d’euros, l’acquisition de l’immeuble Léon Frot compensant la légère diminution des loyers à périmètre constant (-1,9%). L’augmentation des charges récupérées s’explique par cette même acquisition.
Le taux d’occupation progresse pour atteindre 94% au 31 mars 2017 contre 92,7% au 31 décembre 2016 (82,6% contre 81,4%, Gaïa inclus).
L’activité de gestion locative se distingue par la prise d’effet de 3 nouveaux baux, dont 2 sur l’immeuble de Levallois (pour une superficie globale de 468 m²) incluant le commerce de pied d’immeuble dont les travaux d’extension ont été livrés au cours du trimestre. Les travaux destinés à optimiser les performances énergétiques de l’immeuble situé à Pantin ont été réceptionnés.
Les dernières conditions suspensives étant levées, la signature de la vente de l’immeuble à usage d’entrepôt de Vaux Le Pénil avenue Foch devrait intervenir avant la fin du mois de mai.
Chiffre d’affaires au 31 mars 2017 : 9,3 millions d’euros (+36,9%)
Ainsi, Paref signe évidemment d’excellents résultats au 1er trimestre 2017.
- Stabilité des loyers (+0,2%)
- Hausse des commissions de gestion et de souscription (+83,2%)
- Actifs gérés et détenus par le groupe : 1.508 millions d’euros
La SIIC PAREF, société foncière spécialisée dans l’investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, annonce un chiffre d’affaires à fin mars 2017 de 9,3 millions d’euros, en hausse de + 36,9% par rapport au 1er trimestre 2016.