Lancé en 2023, NEXITY LIFE est le contrat d’assurance-vie assuré par SURAVENIR, distribué par la plateforme d’épargne immobilière Pierre-Papier-Immo de NEXITY.
Frais sur versement maxi. : 0% SURAVENIR RENDEMENT 2: 2.200% (2023), SURAVENIR OPPORTUNITES 2: 2.500% (2023)
lundi 16 octobre 2023, par FranceTransactions.com
Nexity Life
Distribué par Nexity Cockpit Investissement, ce contrat d’assurance-vie Nexity Life est assuré par Suravenir. Sans frais sur les versements, il est résolument orienté immobilier. Ainsi, SC, SCI, OPCI et SCPI sont proposés comme unité de compte aux épargnants. Les deux fonds euros standards proposés sur les contrats Suravenir équipent également ce contrat.
Tour des frais
Au niveau des frais, ce contrat est sensiblement similaire au contrat Linxea Avenir 2, hormis les frais de gestion portant sur les unités de compte (0.7% au lieu de 0.6%). Les frais prélevés par l’entreprise d’assurance sont les suivants : Frais à l’entrée et sur versements : 0,00 % lors de l’adhésion et lors du versement des primes Frais en cours de vie du contrat :
- 0,60 % sur la part des droits exprimés en euros du fonds Suravenir Rendement 2,
- 3,00 % maximum sur la part des droits exprimés en euros du fonds Suravenir Opportunités 2,
- 0,70 % sur la part des droits exprimés en unités de compte.
Les frais annuels de gestion sont augmentés de 0,14 % en cas de sélection de la garantie complémentaire optionnelle en cas de décès accidentel.
- Frais de sortie : 3 % sur quittances d’arrérages,
- option pour la remise de titres en cas de rachat total, de décès ou au terme : 1 % des fonds gérés réglés sous forme de titres,
- Autres frais : Frais prélevés lors des opérations effectuées sur les ETFs : 0,10 % des montants investis / désinvestis sur les ETFs,
- Cotisations mensuelles de la garantie complémentaire optionnelle en cas de décès : de 0,15 ‰ à 5,15 ‰ des capitaux sous risque en fonction de l’âge.
Supports d’investissement immobilier
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Nexity Life |
|---|---|---|---|---|
| IMMORENTE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | SOFIDY | 5.00 % (2023) | 12.00 % |
| PRIMOVIE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (SANTÉ) | PRIMONIAL REIM | 4.50 % (2023) | 9.15 % |
| REMAKE LIVE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | REMAKE AM | 7.79 % (2023) | 0.00 % |
| ESG TENDANCES PIERRE | SC A CAPITAL VARIABLE (SC) | SWISS LIFE ASSET MANAGERS France | 4.55 % (2022) | 2.00 % |
| SC KEYS SÉLECTION VIE | SC A CAPITAL VARIABLE (SC) | KEYS REIM | NC | 1.00 % |
| NOVAXIA R | SC A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 2.06 % (2023) | 2.00 % |
| NOVAXIA VISTA | SC A CAPITAL VARIABLE (SCIENCES ET TECHNOLOGIES) | NOVAXIA INVESTISSEMENT | NC | 2.00 % |
| CONVICTIONS IMMOBILIERES | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | SOFIDY | -0.41 % (2023) | 2.00 % |
| PERIAL EURO CARBONE | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PERIAL | -10.74 % (2023) | 2.00 % |
| SILVER AVENIR | SCI A CAPITAL VARIABLE (SCI VIAGERE) | ARKEA REIM | 6.12 % (2023) | 2.00 % |
| TERRITOIRES AVENIR | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | ARKEA REIM | 5.65 % (2023) | 2.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
| Noms OPCI | Nature OPCI | Gestionnaire OPCI | Derniers rendements publiés (Année) |
Frais de souscription(*) via le contrat Nexity Life |
|---|---|---|---|---|
| SOFIDY PIERRE EUROPE (A) | OPCI A CAPITAL VARIABLE (IMMOBILIER ENTREPRISE EUROPEEN) |
SOFIDY | -1.18 % (2023) |
3.50 % |
| (*): Frais de souscription calculés sur la base de la différence entre le prix de souscription et le prix de retrait d'une part de l'OPCI. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||