Nouvelle SCI proposée par Primonial REIM, la SCI Linasens innove en se voulant être adaptative en fonction des cycles du marché de l’immobilier.
jeudi 24 novembre 2022, par FranceTransactions.com
SCI Linasens
La SCI Linasens applique une stratégie de gestion dynamique et innovante, axée sur l’analyse des cycles immobiliers en tenant compte des nouvelles tendances à l’échelle européenne via une sélection de fonds immobiliers en architecture ouverte. En complément, l’intégralité du portefeuille sera gérée sur un engagement conforme à un positionnement article 8 selon la règlementation SFDR.
Objectif de performance
L’objectif de performance de la SCI Linasens, net des frais de gestion du support et brut des frais de gestion des unités de compte du contrat d’assurance vie, est de 5%. Ce support présente un risque de perte en capital. La performance cible est donnée à titre indicatif et n’est pas garantie par l’assureur.
Horizon de placement
L’horizon de placement de la SCI Linasens est de 8 à 12 ans.
SCI Linasens, en synthèse
| Identité | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nom | LINASENS | ||||||
| Création | 2022 | ||||||
| Gestionnaire | PRIMONIAL REIM | ||||||
| Catégorie SCI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | ||||||
| ISIN | FR001400C4M8 | ||||||
| SCI à capital | Variable | ||||||
| Label ISR | ❌ | ||||||
| SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 8 | ||||||
| Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||
| Fonds de partage | ❌ | ||||||
| Indicateurs financiers | |||||||
| Performance 2023 (brute) | 6.04 % | ||||||
| Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||
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| Investir sur LINASENS ? | |||||||
| Souscription ouverte | ✅ | ||||||
| Prix de souscription pour 1 part | 106,61 € | ||||||
| Frais | |||||||
| Frais de souscription | 2,00 % | ||||||
| Assurances vie proposant LINASENS en unités de compte |
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| (1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |||||||