Valeur de reconstitution d’une SCPI
Valeur de reconstitution d’une SCPI : La valeur de reconstitution de la société est égale à la valeur de réalisation augmentée du montant des frais afférents à une reconstitution de son patrimoine. Elle tient compte de tous les frais de constitution du patrimoine et sert de base à la fixation du prix d’émission.
SCPI dont le prix de la part a baissé en 2024
| SCPI (Gestionnaire) | Prix part avant baisse (€) | Prix part APRÈS baisse (€) | Baisse en % | Date effective baisse |
|---|---|---|---|---|
| PRIMOPIERRE (PRIMONIAL REIM) | 180.00 € | 126.00 € | -25.00 % | 09/10/2024 |
| LAFFITTE PIERRE (AEW CILOGER) | 372.00 € | 295.00 € | -19.62 % | 16/09/2024 |
| LF GRAND PARIS PATRIMOINE (LA FRANCAISE AM) | 310.00 € | 255.00 € | -17.74 % | 01/09/2024 |
| FRUCTIREGIONS EUROPE (AEW CILOGER) | 210.00 € | 175.00 € | -16.67 % | 03/04/2024 |
| ACCIMMO PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | 170.00 € | 141.00 € | -16.07 % | 10/09/2024 |
| ELYSEES PIERRE (HSBC REIM) | 767.00 € | 660.00 € | -13.95 % | 08/08/2024 |
| OPUS REAL (BNP PARIBAS REIM) | 2040.00 € | 1625.00 € | -11.68 % | 10/09/2024 |
| ATLANTIQUE MUR REGIONS (GRAND OUEST GESTION D'ACTIFS) | 1020.00 € | 905.00 € | -11.00 % | 02/05/2024 |
| ACCES VALEUR PIERRE (BNP PARIBAS REIM) | 840.00 € | 765.00 € | -8.93 % | 10/09/2024 |
| PRIMOVIE (PRIMONIAL REIM) | 203.00 € | 185.00 € | -8.90 % | 13/02/2024 |
| GENEPIERRE (AMUNDI) | 224.00 € | 191.00 € | -8.61 % | 11/10/2024 |
| NOTAPIERRE (UNOFI) | 365.00 € | 340.00 € | -6.85 % | 01/01/2024 |
| EUROVALYS (ADVENIS) | 1030.00 € | 960.00 € | -6.80 % | 01/01/2024 |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) (AMUNDI) | 268.00 € | 250.00 € | -6.70 % | 15/03/2024 |
| IMMO EVOLUTIF (AEW CILOGER) | 15200.00 € | 14300.00 € | -6.54 % | 03/04/2024 |
| EDISSIMMO (AMUNDI) | 204.00 € | 191.00 € | -6.40 % | 15/03/2024 |
| ALLIANZ PIERRE (IMMOVALOR GESTION) | 340.00 € | 320.00 € | -5.88 % | 17/09/2024 |
| Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.