Immobilier, Fonds euros, Assurance-vie, PEA, Livret A, épargne retraite... Tous les placements passés en revue, échelles de risques, potentiels de rendements, avis sur tous les actifs. Un guide pour choisir ses placements en 2019.
mercredi 5 décembre 2018, par Denis Lapalus
Après une fin d’année 2018 pour le moins difficile pour l’épargne et les placements, 2019 ne s’annonce pas sous les meilleures auspices. Principales craintes, le marché de l’immobilier, un retournement étant attendu avec la remontée des taux d’intérêts. La relative bonne nouvelle serait alors la remontée des taux de l’épargne, enfin, du moins, de l’épargne fiscalisée. Côté épargne réglementée et Livret A, aucune incertitude, le taux restera au plancher actuel jusqu’en 2020, avec un rendement réel net négatif.
Nouveautés et points à surveiller sur 2019
- Prélèvement à la source, le grand saut
Ce sera donc la grande nouveauté de 2019. Les débuts du prélèvement à la source. Début janvier, il conviendra d’ajuster son taux de prélèvement à la source, notamment pour les contribuables victimes des premiers bugs du système, avec notamment l’oubli des parts fiscales des enfants majeurs rattachés au foyer fiscal des parents. Ce prélèvement à la source s’accompagnera d’une avance de 60% de versement d’une partie des crédits/réductions d’impôt de l’année fiscale précédente, donc connus des services de Bercy.
- Taux d’intérêts et inflation
Cela fait déjà plusieurs années que la remontée des taux d’intérêts est attendue. Cette hausse sensible finira bien par arriver. L’inflation a déjà fait son retour et plombe le rendement réel de l’épargne. Le rendement réel du livret est largement négatif et les fonds en euros les plus moribonds sont des machines à perdre de l’argent. Il conviendra donc de profiter des opportunités d’investissements en cas de remontée des taux d’intérêts, afin de ne plus faire subir cette inflation à votre capital.
Immobilier 2019, le retournement du marché ?
62% du patrimoine des Français est basé sur l’immobilier ! C’est juste énorme. C’est surtout un total manque de gestion des risques. En cas de crise du marché de l’immobilier, cela promet des moments pour le moins difficile. 2019 promet d’être tendu sur le marché de l’immobilier, aussi bien pour le logement que pour l’immobilier d’entreprise. La bulle immobilière (de l’ordre de +30%) devrait éclater en cas de remontée des taux d’intérêts. La politique de la BCE devant s’infléchir en 2019, face à la remontée de l’inflation, les professionnels redoutent une année particulièrement difficile pour le marché de l’immobilier. Attention à vos parts de SCPI détenues en direct. L’idéal est de détenir des parts de SCPI via un contrat d’assurance-vie, afin d’éliminer cette incertitude sur la liquidité des parts en cas de chute du marché de l’immobilier d’entreprise.
- Pinel dans le neuf : trop cher, dans l’ancien avec travaux, le bon plan ?
L’immobilier locatif dans le neuf, via le Pinel est reporté jusqu’en 2021. Le vrai bon plan pourrait voir le jour : pouvoir bénéficier du Pinel, pour un logement dans l’ancien nécessitant au moins 25% du prix d’acquisition de travaux de rénovation, le tout, dans une liste de villes ciblées. A étudier.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| IMMOBILIER ANCIEN NU | Avis négatif | Le marché de l'immobilier résidentiel s'est retourné en 2024. La baisse des prix se cumule avec la forte hausse de la taxe foncière. Le plafonnement des loyers applicable dans nombre de communes limite considérablement l'attrait de l'immobilier locatif. Rester à l'écart. Les rendements ne font que baisser. | ||
| LOCATION MEUBLEE | A privilégier | Sans conteste le meilleur investissement immobilier. L'emplacement vaut le placement, comme pour tout projet immobilier. Baux de location d'une durée d'une année. Possibilité d'opter pour des charges forfaitaires, gestion locative à effectuer soi-même pour booster de rendement. Attention, dans certaines villes (Paris, Lille, Lyon, Grenoble, etc.) l'encadrement des loyers est mis en place. | ||
| PINEL DANS LE NEUF | Avis négatif | Pinel+ en 2023, dispositif qui en donne encore moins que le précédent. Restez à l'écart. Il y a mieux à faire. | ||
| DENORMANDIE | Sans avis tranché | Dispositif Denormandie étendu. La notion de centre-ville pour les communes éligibles (245) est supprimée. Une bonne nouvelle. Dispositif prorogé jusqu'à fin 2022. Dispositif identique au Pinel, mais dans l'ancien avec travaux (au moins 25% du prix d'achat) dans une liste de communes spécifiques. | ||
| IMMOBILIER NEUF EN NUE-PROPRIETE | A privilégier | Acquisition immobilière hors assiette d'imposition de l'IFI. Nécessite un effort d'épargne mensuel important pour le financement du bien immobilier, sans perception du moindre revenu durant toute la période de démembrement. | ||
| SCPI DE RENDEMENT EN DIRECT | Rester à l'écart | De nombreuses SCPI donnent des signes de faiblesse, baisse de prix des parts. Seules les jeunes SCPI s'en sortent bien. Rendements en baisse, au niveau des placements sans risque. La fiscalité est trop forte que les revenus locatifs. | ||
| SCPI PINEL | Sans avis tranché | Plus souples et moins risquées qu'un Pinel en direct, les SCPI Pinel permettent de choisir un montant d'investissement adapté à l'investisseur. Frais importants. | ||
| OPCI | Rester à l'écart | Placement à fuir. Les rendements sont désastreux, que les marchés financiers se portent bien ou pas, les OPCI ne séduisent pas. | ||
| SCPI FISCALES | Sans avis tranché | Des frais trop élevés. La rentabilité est faible, essentiellement liée à la réduction d'impôt. Faire le tour des autres niches fiscales avant d'opter pour ces offres. Risque additionnel pour le marché de l'immobilier en 2023. | ||
| FONDS EUROS IMMOBILIERS | A privilégier | Déception pour les fonds euros immobiliers, avec la crise de l'immobilier d'entreprise, les rendements de ces fonds euros ne sont plus à la hauteur des espérances. | ||
| SCPI DE RENDEMENT VIA ASSURANCE-VIE/PER | Rester à l'écart | Attendre une éclaircie sur le marché de l'immobilier d'entreprise avant de prendre position. Aucune SCPI n'est vraiment à l'abri d'une baisse de prix de ses parts. | ||
| IMMOBILIER FRACTIONNÉ | Rester à l'écart | Le plus souvent, des frais de gestion élevés, et une méprise sur la réalité de la propriété immobilière. Il s'agit avant tout d'un investissement financier à finalité immobilière et non pas d'un investissement dans l'immobilier. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2024, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Assurance-Vie 2019, fonds euros, SCPI, unités de compte
- Fonds euros : pour la première fois des rendements négatifs
Avec une inflation de 2%, les rendements réels de la majorité des fonds euros, au titre de l’année 2018, seront négatifs. Les épargnants doivent réagir, soit opter pour des contrats d’assurance-vie plus performants, soit changer de stratégie, en fonction de leur horizon de placement. Une répartition entre fonds euros et unités de compte optimale, en fonction du niveau de garantie souhaitée peut être effectuée.
- SCPI/OPCI : le meilleur ratio rendement/risque actuel
Miser sur les unités de compte ? Oui, mais pas n’importe lesquelles. Investir sur les SCPI/OCPI semble effectivement un bon choix (avec modération tout de même), car le ratio rendement/risque est sans doute le meilleur du marché.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| FONDS EUROS CLASSIQUES | A privilégier fortement | Retour gagnant des fonds euros ! Les meilleurs rendements avoisinent les 4 % ! Il convient toujours de fuir les fonds en euros moribonds (essentiellement des contrats bancaires) au profit des meilleurs. | ||
| FONDS EUROS A RISQUE | Rester à l'écart | Une alternative aux fonds euros classiques, sans toutefois tomber dans le piège des fonds eurocroissance avec leur effet tunnel pendant 8 années. Sur les fonds euros à risque, le capital n'est plus totalement garanti, mais à hauteur de 96% ou 98%. En contrepartie, de potentiels gains supplémentaires, si les marchés financiers sont bien orientés, évidemment. | ||
| FONDS EUROCROISSANCE | A privilégier | L'avantage pour les épargnants ne sera toujours pas évident. Ces fonds eurocroissance possèdent un effet tunnel, les rendements intermédiaires publiés n'ont aucune valeur, puisque des rendements négatifs peuvent survenir les mauvaises années. | ||
| FONDS EUROS DYNAMIQUES | Rester à l'écart | Ces fonds sont décevants, jamais vraiment au rendez-vous. Les années se suivent et se ressemblent. Dès que les marchés sont mal orientés, le rendement tombe au plus bas. | ||
| FONDS EUROS IMMOBILIERS | Avis négatif | Avec la crise immobilière, il est probable que les fonds euros immobiliers perdent de leur superbe. Des rendements supérieurs aux fonds euros classiques, via l'immobilier, mais attention, des conditions de souscription obligeant à investir sur des unités de compte à risque. | ||
| SCPI VIA ASSURANCE-VIE | Avis négatif | Le secteur de l'immobilier souffre dans son ensemble d'une baisse des prix des biens. Les revenus sont toujours de bonne tenue, mais le risque de baisse de prix de part reste élevé. Le cumul des avantages (rendements SCPI) et fiscalité des parts de SCPI via l'Assurance-vie. | ||
| OPCI VIA ASSURANCE-VIE | Rester à l'écart | Placement à fuir. Les rendements sont désastreux. Ce placement n'arrive pas à atteindre ses promesses. Les rendements des OPCI ne sont vraiment pas à la hauteur des espérances. | ||
| ASS.VIE / UNITES DE COMPTE | A privilégier | Il est primordial d'investir régulièrement, peu importe les unités de compte choisies. La seule façon d'accroître son capital est d'investir de façon régulière. | ||
| ETF VIA ASSURANCE-VIE | A privilégier | Des frais de gestion internes moins élevés sur ces fonds, mais la gestion passive risque de souffrir en cas de baisse des marchés actions. Préférez la gestion active en cas d'évolution négative des marchés financiers. | ||
| SCI / SC VIA ASSURANCE-VIE | Avis négatif | Alerte sur les SCI. La baisse des prix de parts de SCPI incite à la prudence. Seules quelques SCI s'en sortent bien. Il convient de choisir ses SCI avec soin. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Épargne réglementée 2019
Le taux du livret A restera à 0.75% jusqu’au 1er février 2020 (Journal officiel décembre 2017). La volonté du gouvernement est véritablement d’éviter que les épargnants vident leurs contrats d’assurance-vie au profit du livret A en cas de hausse des taux d’intérêts. Actuellement avec un rendement réel, net d’inflation, négatif, le livret A est un moindre mal que de laisser ses liquidités sur son compte courant, mais il n’est clairement pas un bon placement. En dehors du livret jeune et du LEP, rien d’attractif.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| LIVRET A | A privilégier fortement | Le taux du livret A restera stable à 3% net jusqu'au 1er février 2025. Placement garanti par l'Etat. | ||
| LDDS | A privilégier fortement | Le LDDS reste le même. Taux identique à celui du livret A (stable à 3% jusqu'au 1er février 2025). Utile uniquement pour son épargne de précaution. | ||
| LIVRET JEUNE | A privilégier fortement | Le livret à détenir pour les jeunes. Taux variable selon les banques. Toujours supérieur à celui du livret A. Le meilleur placement pour les 12-25 ans. Plafond des versements limités à 1.600 euros. | ||
| PEL | Sans avis tranché | Nouveaux PEL à 2.25% (1.575% net), souscrits à partir du 1er janvier 2024. Taux de crédit accordé via ce PEL : 3.45 % hors assurance. | ||
| CEL | Sans avis tranché | L'intérêt du CEL reste limité. | ||
| LEP | A privilégier fortement | Taux net de 4 %. A détenir toutefois absolument pour les épargnants éligibles au LEP. Toujours plus rémunérateur que le livret A. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Livrets épargne 2019
Les livrets épargne fiscalisés devraient bénéficier de la remontée des taux d’intérêts. Mais pour le moment, les taux restent faibles. En dehors des taux boostés, liés à des offres promotionnelles, peu d’entre eux restent attractifs. Du côté des comptes à terme, rien de bien plus excitant. Des offres à très long terme permettent d’accéder à des taux supérieurs, mais c’est prendre le pari d’une stabilité des taux.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| LIVRET BANCAIRE | A privilégier fortement | Les taux boostés sont réellement attractifs. Un taux de base à 3 % brut est également attractif, une fois le plein fait du livret A et LDDS. | ||
| COMPTE A TERME | A privilégier fortement | Forte hausse des taux de rémunération proposés sur les comptes à terme. Il convient d'en profiter, placement sans risque et sans frais. Pour les épargnants anticipant une stagnation des taux d'intérêts à long terme. | ||
| COMPTE COURANT REMUNERE | A privilégier | Quelques propositions méritent le détour, avec des taux boostés, mais éphémères. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Bourse 2019, placements à risques
Fin de cycle ou pas aux USA ? Une fin d’année 2018 compliquée sur les marchés financiers. Comment sera 2019 ? Les experts ne sont pas d’accord. Inutile de tenter de lire dans le marc de café. Le mieux reste toujours d’investir de façon régulière, car le timing d’investissement en bourse est primordial, et comme il est impossible de prédire les tendances...
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| COMPTE-TITRES | A privilégier | Préférer le PEA, PEA-PME et encore PEA Jeune, pour les titres éligibles, afin de bénéficier d'une fiscalité plus attractive. | ||
| PARTS SOCIALES DE BANQUES | A privilégier | Les rendements maxi des parts sociales sont en hausse, 3.23 % en 2023 (Limite TMO). Ouvert à tous, les parts sociales des banques (caisses mutualistes) permettent potentiellement de bénéficier de rendements plus élevés que la moyenne des fonds euros, sans pour autant s'exposer à un risque important (faillite de la banque). Le prix d'une part sociale ne peut pas baisser. Par contre, la banque peut réévaluer le montant de la part à la hausse, pour un gain dans ce cas, sur les deux tableaux pour l'épargnant. Aucune assurance quant à la liquidité des parts (risque de liquidité), la vente d'une part étant subordonnée à l'existence d'une demande d'achat. Les parts sociales ne constituent pas un placement à court terme. | ||
| PEA | A privilégier | Le produit financier à détenir est le PEA ! Fiscalité attractive. Choisir les bons secteurs reste toujours délicat. Eviter les titres vifs. Sortie en rente viagère nette d'impôt. | ||
| PEA-PME | A privilégier | Rendements potentiels les plus élevés. Diversifier ses placements devrait être obligatoire. | ||
| CROWDFUNDING | Avis négatif | Effet de mode. Le taux de défaillance est plus élevé que ne le pensent les épargnants. Rendements faibles par rapport à la prise de risques. Doit rester à la marge. Les éventuelles plus-values réalisées seront déclarées par les plateformes au Fisc. | ||
| OR PAPIER | Sans avis tranché | L'OR ne procure pas de rendement. Mieux vaut donc privilégier l'or physique. L'or reste encore pour de nombreux épargnant une valeur refuge, à tort (L'étalon OR n'existe plus depuis 1977 !). L'or papier est avant tout une valeur spéculative. | ||
| OBLIGATIONS | A privilégier fortement | Rendements en forte hausse. Les prix des obligations sont faibles, le rendement est élevé. Choisir avec précaution. Le risque de défaut augmente avec la récession. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Épargne salariale 2019
Sans conteste le placement le plus attractif pour les salariés, dès lors que l’employeur verse un abondement conséquent. L’épargne salariale peut également être un piège. Dès que son entreprise est en difficulté, recevoir des actions de l’entreprise n’est pas véritablement une bonne idée. Un placement à manier donc avec précautions.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| PEE | A privilégier | A privilégier selon le niveau de l' abondement. | ||
A privilégier | ||||
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| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Épargne retraite 2019
Une très bonne nouvelle pour l’épargne retraite, dans le cadre de la loi PACTE, avec notamment la sortie possible à 100% en capital pour les PERP. C’était le principal reproche à ce seul produit d’épargne retraite dédié. Rappel, l’assurance-vie pourtant, très largement utilisée dans le cadre d’épargne retraite, n’est pas un produit d’épargne retraite. Aucun avantage fiscal n’est accordé pour votre épargne retraite dans le cadre de vos assurances-vie.
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| ASSURANCE-VIE | A privilégier | Sortie en capital libre. L'assurance-vie n'est pas à proprement parler un produit d'épargne retraite. Ce produit s'inscrit plus dans une stratégie patrimoniale globale. | ||
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| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||
Actifs tangibles 2019
Que ce soit dans des forêts, les terres agricoles, le vin, ou encore les œuvres d’art, il ne faut pas escompter faire de grands profits dans les actifs tangibles. Il s’agit avant tout d’une diversification de son patrimoine financier. Attention aux multiples arnaques !
| Placements 2019 | Niveaux de risques 2019 (1) | Espérance de rendements 2019 (2) | Préférences pour 2019 (3) | Commentaires |
|---|---|---|---|---|
| FORETS (GFF) | A privilégier | Actif recherché notamment pour ses ristournes fiscales, rendement relativement faible, mais risques limités. | ||
| TERRES AGRICOLES | Sans avis tranché | Investissement réputé à faible risque, rendements faibles, utilité sociale et solidaire. | ||
| OR PHYSIQUE | A privilégier | Sous forme de lingots, pièces de collection (Napoléon, etc), ou pièces de la Monnaie de Paris, pour le long terme uniquement. Stockage dans un coffre-fort loué conseillé. | ||
| VIN | Avis négatif | Les bouteilles de vin d'investissement doivent être conservés dans des caves professionnelles, frais de garde élevés. Ne miser que sur des grands crus, à conserver pendant longtemps, seule la rareté des bouteilles fera augmenter leurs valeurs. | ||
| VIGNOBLE (GFV) | A privilégier | Le Groupement Foncier Viticole (GFV) permet aux particuliers de se regrouper pour acquérir un domaine viticole. A consommer sans modération pour les passionnés du vin. Pas de revenus financiers, mais des fermages payés sous forme de bouteilles de vin. | ||
| DIAMANT | Rester à l'écart | ARNAQUES ! Les arnaques sont légion. Aucune société n'est habilitée à commercialiser des diamants d'investissement auprès des particuliers français ! Investissement à fuir ! | ||
| OEUVRE D'ART | Sans avis tranché | Des plateformes permettent d'acheter et de revendre plus aisément les oeuvres d'art. Réservé aux connaisseurs seulement. | ||
| MONTRES / BIJOUX | Sans avis tranché | Marché accessible à tous. En optant pour des métaux précieux, ou des pierres précieuses le risque est moindre. La revente sera délicate auprès des professionnels. Conservez impérativement vos preuves et attestations d'authenticité. | ||
| MANUSCRITS | Rester à l'écart | ARNAQUES ! Marché trop confidentiel, de nombreuses arnaques, à éviter. | ||
| VOITURES DE COLLECTION | Sans avis tranché | Les prix ont explosé depuis ces dernières années, avec de nombreux spéculateurs sur cet effet de mode. Marché trop cher. A éviter. Plus-values faibles par rapport aux risques. | ||
| CHEVAUX DE COURSE | Sans avis tranché | Le ticket d'entrée peut être élevé et bien souvent, c'est un pari important. Réservé aux passionnés et aux connaisseurs. | ||
| (1) : Echelle du niveau moyen de risque pour ce type de placement (échelle de 0 (sans risque, aucune barre rouge) à 5 (Placement à très haut risque, 5 barres rouges) ). Le niveau de risque peut varier largement pour un placement donné, en fonction du choix des supports d'investissement (ex: un contrat d'assurance-vie placé 100% en unités de compte sera risqué, versus un contrat placé à 100% en fonds euros sera sans risque)(2) : Espérance de rendement moyen, sur une échelle de 0 à 5 étoiles (0 étoile : aucun rendement, à 5 étoiles : Très haut rendement). Rappel : une espérance de rendement élevé sans niveau de risque élevé ne peut pas exister.(3) : Indication de nos préférences pour 2019, sur une échelle de 5 graduations, de à éviter, à fortement privilégier. | ||||