SCPI en démembrement (nue-propriété) : liste des clés de répartition (remises ou décotes)
Liste des clés de répartition (nue-propriété/usufruit) des SCPI les plus populaires auprès des épargnants.
samedi 12 novembre 2022, par Denis Lapalus
SCPI en nue-propriété
Les clés de répartition nue-propriété/usufruit des parts de SCPI sont propres à chacune des SCPI. C’est le gestionnaire de chacune des SCPI qui fixe ces clés de répartitions, en fonction du rendement anticipé dans les années à venir. Ces clés de répartition peuvent donc varier au fil des années. Les particuliers optent généralement pour un démembrement en nue-propriété. Les sociétés préfèrent généralement de leur côté investir sur des parts en usufruit.
Le gestionnaire assure la gestion des droits portant sur les parts. L’épargnant ayant des parts en nue-propriété recevant la pleine propriété de ses parts après la durée du démembrement temporaire écoulée. Les parts de SCPI détenues en nue-propriété ne rentrent pas dans l’assiette d’imposition immobilière soumise à l’IFI. Attention, durant la période de démembrement temporaire, la revente de parts n’est pas réellement possible. Les SCPI restent des placements à risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas de celles à venir. Le prix des parts peuvent varier à la hausse, comme à la baisse.
👉 ACTIVIMMO
La SCPI ACTIVIMMO est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI ACTIVIMMO, en pleine propriété, est actuellement de 610,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI ACTIVIMMO |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
86.50 % |
527.65 € |
82,35 € |
| 4 |
82.00 % |
500.20 € |
109,80 € |
| 5 |
78.00 % |
475.80 € |
134,20 € |
| 6 |
75.00 % |
457.50 € |
152,50 € |
| 7 |
72.00 % |
439.20 € |
170,80 € |
| 8 |
70.00 % |
427.00 € |
183,00 € |
| 9 |
67.00 % |
408.70 € |
201,30 € |
| 10 |
65.00 % |
396.50 € |
213,50 € |
| 11 |
63.50 % |
387.35 € |
222,65 € |
| 12 |
62.50 % |
381.25 € |
228,75 € |
| 13 |
60.50 % |
369.05 € |
240,95 € |
| 14 |
59.00 % |
359.90 € |
250,10 € |
| 15 |
58.00 % |
353.80 € |
256,20 € |
| 16 |
57.00 % |
347.70 € |
262,30 € |
| 17 |
56.00 % |
341.60 € |
268,40 € |
| 18 |
55.00 % |
335.50 € |
274,50 € |
| 19 |
54.00 % |
329.40 € |
280,60 € |
| 20 |
53.00 % |
323.30 € |
286,70 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 24 parts de la SCPI ACTIVIMMO sur une durée de démembrement temporaire de 9 années : le prix d'une part
de la SCPI ACTIVIMMO est de 610,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de ACTIVIMMO en nue-proriété sur 9 années
est de 408.70 €
(610,00 € (pleine-propriété) x 67.00% (clé de répartition sur 9 années)). Le montant total de souscription des
24 parts en nue-propriété sera donc de 9 808.80 € (au lieu de 14 640.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.47 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 9 années).
👉 CAP FONCIERES ET TERRITOIRES
La SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES, en pleine propriété, est actuellement de 258,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
86.50 % |
223.17 € |
34,83 € |
| 4 |
83.00 % |
214.14 € |
43,86 € |
| 5 |
79.00 % |
203.82 € |
54,18 € |
| 6 |
76.00 % |
196.08 € |
61,92 € |
| 7 |
73.00 % |
188.34 € |
69,66 € |
| 8 |
71.00 % |
183.18 € |
74,82 € |
| 9 |
68.00 % |
175.44 € |
82,56 € |
| 10 |
66.00 % |
170.28 € |
87,72 € |
| 11 |
64.50 % |
166.41 € |
91,59 € |
| 12 |
63.50 % |
163.83 € |
94,17 € |
| 13 |
62.50 % |
161.25 € |
96,75 € |
| 14 |
61.50 % |
158.67 € |
99,33 € |
| 15 |
60.00 % |
154.80 € |
103,20 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 23 parts de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES sur une durée de démembrement temporaire de 9 années : le prix d'une part
de la SCPI CAP FONCIERES ET TERRITOIRES est de 258,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CAP FONCIERES ET TERRITOIRES en nue-proriété sur 9 années
est de 175.44 €
(258,00 € (pleine-propriété) x 68.00% (clé de répartition sur 9 années)). Le montant total de souscription des
23 parts en nue-propriété sera donc de 4 035.12 € (au lieu de 5 934.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.23 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 9 années).
👉 CAP HEBERGIMMO
La SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO, en pleine propriété, est actuellement de 252,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.00 % |
224.28 € |
27,72 € |
| 4 |
85.50 % |
215.46 € |
36,54 € |
| 5 |
82.00 % |
206.64 € |
45,36 € |
| 6 |
79.00 % |
199.08 € |
52,92 € |
| 7 |
76.00 % |
191.52 € |
60,48 € |
| 8 |
73.50 % |
185.22 € |
66,78 € |
| 9 |
71.00 % |
178.92 € |
73,08 € |
| 10 |
69.00 % |
173.88 € |
78,12 € |
| 11 |
67.00 % |
168.84 € |
83,16 € |
| 12 |
65.00 % |
163.80 € |
88,20 € |
| 13 |
63.50 % |
160.02 € |
91,98 € |
| 14 |
62.00 % |
156.24 € |
95,76 € |
| 15 |
60.50 % |
152.46 € |
99,54 € |
| 16 |
59.50 % |
149.94 € |
102,06 € |
| 17 |
58.00 % |
146.16 € |
105,84 € |
| 18 |
57.00 % |
143.64 € |
108,36 € |
| 19 |
56.00 % |
141.12 € |
110,88 € |
| 20 |
55.00 % |
138.60 € |
113,40 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 23 parts de la SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO sur une durée de démembrement temporaire de 5 années : le prix d'une part
de la SCPI AESTIAM CAP HEBERGIMMO est de 252,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de AESTIAM CAP HEBERGIMMO en nue-proriété sur 5 années
est de 206.64 €
(252,00 € (pleine-propriété) x 82.00% (clé de répartition sur 5 années)). Le montant total de souscription des
23 parts en nue-propriété sera donc de 4 752.72 € (au lieu de 5 796.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.39 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 5 années).
👉 COEUR DE REGIONS
La SCPI COEUR DE REGIONS est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI COEUR DE REGIONS, en pleine propriété, est actuellement de 664,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI COEUR DE REGIONS |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
86.50 % |
574.36 € |
89,64 € |
| 4 |
82.50 % |
547.80 € |
116,20 € |
| 5 |
77.00 % |
511.28 € |
152,72 € |
| 6 |
74.00 % |
491.36 € |
172,64 € |
| 7 |
72.00 % |
478.08 € |
185,92 € |
| 8 |
69.00 % |
458.16 € |
205,84 € |
| 9 |
66.00 % |
438.24 € |
225,76 € |
| 10 |
63.50 % |
421.64 € |
242,36 € |
| 11 |
62.50 % |
415.00 € |
249,00 € |
| 12 |
61.50 % |
408.36 € |
255,64 € |
| 13 |
60.50 % |
401.72 € |
262,28 € |
| 14 |
59.50 % |
395.08 € |
268,92 € |
| 15 |
58.00 % |
385.12 € |
278,88 € |
| 16 |
57.00 % |
378.48 € |
285,52 € |
| 17 |
56.00 % |
371.84 € |
292,16 € |
| 18 |
55.00 % |
365.20 € |
298,80 € |
| 19 |
54.50 % |
361.88 € |
302,12 € |
| 20 |
54.00 % |
358.56 € |
305,44 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 14 parts de la SCPI COEUR DE REGIONS sur une durée de démembrement temporaire de 10 années : le prix d'une part
de la SCPI COEUR DE REGIONS est de 664,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de COEUR DE REGIONS en nue-proriété sur 10 années
est de 421.64 €
(664,00 € (pleine-propriété) x 63.50% (clé de répartition sur 10 années)). Le montant total de souscription des
14 parts en nue-propriété sera donc de 5 902.96 € (au lieu de 9 296.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.75 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 10 années).
👉 CORUM EURION
La SCPI CORUM EURION est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CORUM EURION, en pleine propriété, est actuellement de 215,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI CORUM EURION |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.00 % |
187.05 € |
27,95 € |
| 4 |
84.00 % |
180.60 € |
34,40 € |
| 5 |
80.00 % |
172.00 € |
43,00 € |
| 6 |
78.00 % |
167.70 € |
47,30 € |
| 7 |
76.00 % |
163.40 € |
51,60 € |
| 8 |
75.00 % |
161.25 € |
53,75 € |
| 9 |
73.00 % |
156.95 € |
58,05 € |
| 10 |
71.00 % |
152.65 € |
62,35 € |
| 11 |
69.00 % |
148.35 € |
66,65 € |
| 12 |
67.00 % |
144.05 € |
70,95 € |
| 13 |
66.00 % |
141.90 € |
73,10 € |
| 14 |
65.00 % |
139.75 € |
75,25 € |
| 15 |
64.00 % |
137.60 € |
77,40 € |
| 16 |
63.00 % |
135.45 € |
79,55 € |
| 17 |
62.00 % |
133.30 € |
81,70 € |
| 18 |
61.00 % |
131.15 € |
83,85 € |
| 19 |
60.00 % |
129.00 € |
86,00 € |
| 20 |
59.00 % |
126.85 € |
88,15 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 26 parts de la SCPI CORUM EURION sur une durée de démembrement temporaire de 10 années : le prix d'une part
de la SCPI CORUM EURION est de 215,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CORUM EURION en nue-proriété sur 10 années
est de 152.65 €
(215,00 € (pleine-propriété) x 71.00% (clé de répartition sur 10 années)). Le montant total de souscription des
26 parts en nue-propriété sera donc de 3 968.90 € (au lieu de 5 590.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.08 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 10 années).
👉 CORUM ORIGIN
La SCPI CORUM ORIGIN est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CORUM ORIGIN, en pleine propriété, est actuellement de 1 135,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI CORUM ORIGIN |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
85.00 % |
964.75 € |
170,25 € |
| 4 |
82.00 % |
930.70 € |
204,30 € |
| 5 |
78.00 % |
885.30 € |
249,70 € |
| 6 |
76.00 % |
862.60 € |
272,40 € |
| 7 |
73.00 % |
828.55 € |
306,45 € |
| 8 |
71.00 % |
805.85 € |
329,15 € |
| 9 |
69.00 % |
783.15 € |
351,85 € |
| 10 |
67.00 % |
760.45 € |
374,55 € |
| 11 |
65.00 % |
737.75 € |
397,25 € |
| 12 |
63.00 % |
715.05 € |
419,95 € |
| 13 |
62.00 % |
703.70 € |
431,30 € |
| 14 |
61.00 % |
692.35 € |
442,65 € |
| 15 |
60.00 % |
681.00 € |
454,00 € |
| 16 |
59.00 % |
669.65 € |
465,35 € |
| 17 |
58.00 % |
658.30 € |
476,70 € |
| 18 |
57.00 % |
646.95 € |
488,05 € |
| 19 |
56.50 % |
641.28 € |
493,73 € |
| 20 |
55.00 % |
624.25 € |
510,75 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 17 parts de la SCPI CORUM ORIGIN sur une durée de démembrement temporaire de 10 années : le prix d'une part
de la SCPI CORUM ORIGIN est de 1 135,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CORUM ORIGIN en nue-proriété sur 10 années
est de 760.45 €
(1 135,00 € (pleine-propriété) x 67.00% (clé de répartition sur 10 années)). Le montant total de souscription des
17 parts en nue-propriété sera donc de 12 927.65 € (au lieu de 19 295.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.93 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 10 années).
👉 CORUM XL
La SCPI CORUM XL est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CORUM XL, en pleine propriété, est actuellement de 195,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI CORUM XL |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
86.00 % |
167.70 € |
27,30 € |
| 4 |
83.00 % |
161.85 € |
33,15 € |
| 5 |
79.00 % |
154.05 € |
40,95 € |
| 6 |
77.00 % |
150.15 € |
44,85 € |
| 7 |
74.00 % |
144.30 € |
50,70 € |
| 8 |
72.00 % |
140.40 € |
54,60 € |
| 9 |
70.00 % |
136.50 € |
58,50 € |
| 10 |
68.00 % |
132.60 € |
62,40 € |
| 11 |
66.00 % |
128.70 € |
66,30 € |
| 12 |
64.00 % |
124.80 € |
70,20 € |
| 13 |
63.00 % |
122.85 € |
72,15 € |
| 14 |
62.00 % |
120.90 € |
74,10 € |
| 15 |
61.00 % |
118.95 € |
76,05 € |
| 16 |
60.00 % |
117.00 € |
78,00 € |
| 17 |
59.00 % |
115.05 € |
79,95 € |
| 18 |
58.00 % |
113.10 € |
81,90 € |
| 19 |
57.00 % |
111.15 € |
83,85 € |
| 20 |
56.00 % |
109.20 € |
85,80 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 18 parts de la SCPI CORUM XL sur une durée de démembrement temporaire de 6 années : le prix d'une part
de la SCPI CORUM XL est de 195,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CORUM XL en nue-proriété sur 6 années
est de 150.15 €
(195,00 € (pleine-propriété) x 77.00% (clé de répartition sur 6 années)). Le montant total de souscription des
18 parts en nue-propriété sera donc de 2 702.70 € (au lieu de 3 510.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.98 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 6 années).
👉 CRISTAL LIFE
La SCPI CRISTAL LIFE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CRISTAL LIFE, en pleine propriété, est actuellement de 200,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI CRISTAL LIFE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.50 % |
175.00 € |
25,00 € |
| 4 |
85.00 % |
170.00 € |
30,00 € |
| 5 |
80.00 % |
160.00 € |
40,00 € |
| 6 |
78.00 % |
156.00 € |
44,00 € |
| 7 |
75.00 % |
150.00 € |
50,00 € |
| 8 |
72.50 % |
145.00 € |
55,00 € |
| 9 |
70.00 % |
140.00 € |
60,00 € |
| 10 |
68.00 % |
136.00 € |
64,00 € |
| 11 |
66.00 % |
132.00 € |
68,00 € |
| 12 |
64.50 % |
129.00 € |
71,00 € |
| 13 |
64.00 % |
128.00 € |
72,00 € |
| 14 |
63.00 % |
126.00 € |
74,00 € |
| 15 |
61.50 % |
123.00 € |
77,00 € |
| 16 |
61.00 % |
122.00 € |
78,00 € |
| 17 |
60.00 % |
120.00 € |
80,00 € |
| 18 |
59.00 % |
118.00 € |
82,00 € |
| 19 |
58.00 % |
116.00 € |
84,00 € |
| 20 |
57.50 % |
115.00 € |
85,00 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 25 parts de la SCPI CRISTAL LIFE sur une durée de démembrement temporaire de 9 années : le prix d'une part
de la SCPI CRISTAL LIFE est de 200,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CRISTAL LIFE en nue-proriété sur 9 années
est de 140.00 €
(200,00 € (pleine-propriété) x 70.00% (clé de répartition sur 9 années)). Le montant total de souscription des
25 parts en nue-propriété sera donc de 3 500.00 € (au lieu de 5 000.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.76 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 9 années).
👉 CRISTAL RENTE
La SCPI CRISTAL RENTE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI CRISTAL RENTE, en pleine propriété, est actuellement de 1 236,67 €.
| Démembrement temporaire SCPI CRISTAL RENTE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.50 % |
1 082.09 € |
154,58 € |
| 4 |
85.00 % |
1 051.17 € |
185,50 € |
| 5 |
80.00 % |
989.34 € |
247,33 € |
| 6 |
78.00 % |
964.60 € |
272,07 € |
| 7 |
75.00 % |
927.50 € |
309,17 € |
| 8 |
72.50 % |
896.59 € |
340,08 € |
| 9 |
70.00 % |
865.67 € |
371,00 € |
| 10 |
68.00 % |
840.94 € |
395,73 € |
| 11 |
66.00 % |
816.20 € |
420,47 € |
| 12 |
64.50 % |
797.65 € |
439,02 € |
| 13 |
64.00 % |
791.47 € |
445,20 € |
| 14 |
63.00 % |
779.10 € |
457,57 € |
| 15 |
61.50 % |
760.55 € |
476,12 € |
| 16 |
61.00 % |
754.37 € |
482,30 € |
| 17 |
60.00 % |
742.00 € |
494,67 € |
| 18 |
59.00 % |
729.64 € |
507,03 € |
| 19 |
58.00 % |
717.27 € |
519,40 € |
| 20 |
57.50 % |
711.09 € |
525,58 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 25 parts de la SCPI CRISTAL RENTE sur une durée de démembrement temporaire de 9 années : le prix d'une part
de la SCPI CRISTAL RENTE est de 1 236,67 € en pleine propriété. Le prix d'une part de CRISTAL RENTE en nue-proriété sur 9 années
est de 865.67 €
(1 236,67 € (pleine-propriété) x 70.00% (clé de répartition sur 9 années)). Le montant total de souscription des
25 parts en nue-propriété sera donc de 21 641.73 € (au lieu de 30 916.75 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.76 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 9 années).
👉 EPARGNE FONCIERE
La SCPI EPARGNE FONCIERE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI EPARGNE FONCIERE, en pleine propriété, est actuellement de 835,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI EPARGNE FONCIERE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.00 % |
743.15 € |
91,85 € |
| 4 |
85.50 % |
713.93 € |
121,08 € |
| 5 |
82.50 % |
688.88 € |
146,13 € |
| 6 |
80.00 % |
668.00 € |
167,00 € |
| 7 |
77.00 % |
642.95 € |
192,05 € |
| 8 |
75.00 % |
626.25 € |
208,75 € |
| 9 |
72.50 % |
605.38 € |
229,63 € |
| 10 |
71.00 % |
592.85 € |
242,15 € |
| 11 |
69.50 % |
580.33 € |
254,68 € |
| 12 |
68.00 % |
567.80 € |
267,20 € |
| 13 |
67.00 % |
559.45 € |
275,55 € |
| 14 |
66.00 % |
551.10 € |
283,90 € |
| 15 |
65.00 % |
542.75 € |
292,25 € |
| 16 |
64.00 % |
534.40 € |
300,60 € |
| 17 |
63.00 % |
526.05 € |
308,95 € |
| 18 |
62.00 % |
517.70 € |
317,30 € |
| 19 |
61.50 % |
513.53 € |
321,48 € |
| 20 |
61.00 % |
509.35 € |
325,65 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 11 parts de la SCPI EPARGNE FONCIERE sur une durée de démembrement temporaire de 5 années : le prix d'une part
de la SCPI EPARGNE FONCIERE est de 835,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de EPARGNE FONCIERE en nue-proriété sur 5 années
est de 688.88 €
(835,00 € (pleine-propriété) x 82.50% (clé de répartition sur 5 années)). Le montant total de souscription des
11 parts en nue-propriété sera donc de 7 577.63 € (au lieu de 9 185.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.24 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 5 années).
👉 EPARGNE PIERRE
La SCPI EPARGNE PIERRE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI EPARGNE PIERRE, en pleine propriété, est actuellement de 208,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI EPARGNE PIERRE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.00 % |
180.96 € |
27,04 € |
| 4 |
83.00 % |
172.64 € |
35,36 € |
| 5 |
79.00 % |
164.32 € |
43,68 € |
| 6 |
76.00 % |
158.08 € |
49,92 € |
| 7 |
73.00 % |
151.84 € |
56,16 € |
| 8 |
71.00 % |
147.68 € |
60,32 € |
| 9 |
68.00 % |
141.44 € |
66,56 € |
| 10 |
66.00 % |
137.28 € |
70,72 € |
| 11 |
65.00 % |
135.20 € |
72,80 € |
| 12 |
64.00 % |
133.12 € |
74,88 € |
| 13 |
63.00 % |
131.04 € |
76,96 € |
| 14 |
62.00 % |
128.96 € |
79,04 € |
| 15 |
60.00 % |
124.80 € |
83,20 € |
| 16 |
59.00 % |
122.72 € |
85,28 € |
| 17 |
58.00 % |
120.64 € |
87,36 € |
| 18 |
57.00 % |
118.56 € |
89,44 € |
| 19 |
56.00 % |
116.48 € |
91,52 € |
| 20 |
55.00 % |
114.40 € |
93,60 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 14 parts de la SCPI EPARGNE PIERRE sur une durée de démembrement temporaire de 9 années : le prix d'une part
de la SCPI EPARGNE PIERRE est de 208,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de EPARGNE PIERRE en nue-proriété sur 9 années
est de 141.44 €
(208,00 € (pleine-propriété) x 68.00% (clé de répartition sur 9 années)). Le montant total de souscription des
14 parts en nue-propriété sera donc de 1 980.16 € (au lieu de 2 912.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.23 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 9 années).
👉 IROKO ZEN
La SCPI IROKO ZEN est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI IROKO ZEN, en pleine propriété, est actuellement de 200,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI IROKO ZEN |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.00 % |
174.00 € |
26,00 € |
| 4 |
83.00 % |
166.00 € |
34,00 € |
| 5 |
79.00 % |
158.00 € |
42,00 € |
| 6 |
75.50 % |
151.00 € |
49,00 € |
| 7 |
72.50 % |
145.00 € |
55,00 € |
| 8 |
70.00 % |
140.00 € |
60,00 € |
| 9 |
68.00 % |
136.00 € |
64,00 € |
| 10 |
65.50 % |
131.00 € |
69,00 € |
| 11 |
64.00 % |
128.00 € |
72,00 € |
| 12 |
63.00 % |
126.00 € |
74,00 € |
| 13 |
62.00 % |
124.00 € |
76,00 € |
| 14 |
61.00 % |
122.00 € |
78,00 € |
| 15 |
60.00 % |
120.00 € |
80,00 € |
| 16 |
59.00 % |
118.00 € |
82,00 € |
| 17 |
58.00 % |
116.00 € |
84,00 € |
| 18 |
57.00 % |
114.00 € |
86,00 € |
| 19 |
56.50 % |
113.00 € |
87,00 € |
| 20 |
55.00 % |
110.00 € |
90,00 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 17 parts de la SCPI IROKO ZEN sur une durée de démembrement temporaire de 4 années : le prix d'une part
de la SCPI IROKO ZEN est de 200,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de IROKO ZEN en nue-proriété sur 4 années
est de 166.00 €
(200,00 € (pleine-propriété) x 83.00% (clé de répartition sur 4 années)). Le montant total de souscription des
17 parts en nue-propriété sera donc de 2 822.00 € (au lieu de 3 400.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.12 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 4 années).
👉 KYANEOS PIERRE
La SCPI KYANEOS PIERRE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI KYANEOS PIERRE, en pleine propriété, est actuellement de 1 100,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI KYANEOS PIERRE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.00 % |
957.00 € |
143,00 € |
| 4 |
82.00 % |
902.00 € |
198,00 € |
| 5 |
78.00 % |
858.00 € |
242,00 € |
| 6 |
75.00 % |
825.00 € |
275,00 € |
| 7 |
72.00 % |
792.00 € |
308,00 € |
| 8 |
69.00 % |
759.00 € |
341,00 € |
| 9 |
66.50 % |
731.50 € |
368,50 € |
| 10 |
64.50 % |
709.50 € |
390,50 € |
| 11 |
63.50 % |
698.50 € |
401,50 € |
| 12 |
62.50 % |
687.50 € |
412,50 € |
| 13 |
61.50 % |
676.50 € |
423,50 € |
| 14 |
60.50 % |
665.50 € |
434,50 € |
| 15 |
59.00 % |
649.00 € |
451,00 € |
| 16 |
58.50 % |
643.50 € |
456,50 € |
| 17 |
57.50 % |
632.50 € |
467,50 € |
| 18 |
56.50 % |
621.50 € |
478,50 € |
| 19 |
55.50 % |
610.50 € |
489,50 € |
| 20 |
54.50 % |
599.50 € |
500,50 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 26 parts de la SCPI KYANEOS PIERRE sur une durée de démembrement temporaire de 7 années : le prix d'une part
de la SCPI KYANEOS PIERRE est de 1 100,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de KYANEOS PIERRE en nue-proriété sur 7 années
est de 792.00 €
(1 100,00 € (pleine-propriété) x 72.00% (clé de répartition sur 7 années)). Le montant total de souscription des
26 parts en nue-propriété sera donc de 20 592.00 € (au lieu de 28 600.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.56 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 7 années).
👉 LOG IN
La SCPI LOG IN est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI LOG IN, en pleine propriété, est actuellement de 250,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI LOG IN |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.50 % |
218.75 € |
31,25 € |
| 4 |
84.00 % |
210.00 € |
40,00 € |
| 5 |
80.00 % |
200.00 € |
50,00 € |
| 6 |
77.00 % |
192.50 € |
57,50 € |
| 7 |
74.50 % |
186.25 € |
63,75 € |
| 8 |
71.50 % |
178.75 € |
71,25 € |
| 9 |
69.00 % |
172.50 € |
77,50 € |
| 10 |
66.50 % |
166.25 € |
83,75 € |
| 11 |
65.00 % |
162.50 € |
87,50 € |
| 12 |
63.00 % |
157.50 € |
92,50 € |
| 13 |
61.50 % |
153.75 € |
96,25 € |
| 14 |
60.00 % |
150.00 € |
100,00 € |
| 15 |
59.00 % |
147.50 € |
102,50 € |
| 16 |
58.00 % |
145.00 € |
105,00 € |
| 17 |
58.00 % |
145.00 € |
105,00 € |
| 18 |
58.00 % |
145.00 € |
105,00 € |
| 19 |
58.50 % |
146.25 € |
103,75 € |
| 20 |
58.00 % |
145.00 € |
105,00 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 10 parts de la SCPI LOG IN sur une durée de démembrement temporaire de 8 années : le prix d'une part
de la SCPI LOG IN est de 250,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de LOG IN en nue-proriété sur 8 années
est de 178.75 €
(250,00 € (pleine-propriété) x 71.50% (clé de répartition sur 8 années)). Le montant total de souscription des
10 parts en nue-propriété sera donc de 1 787.50 € (au lieu de 2 500.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.98 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 8 années).
👉 NEO
La SCPI NEO est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI NEO, en pleine propriété, est actuellement de 187,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI NEO |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
87.50 % |
163.63 € |
23,38 € |
| 4 |
84.00 % |
157.08 € |
29,92 € |
| 5 |
80.00 % |
149.60 € |
37,40 € |
| 6 |
77.00 % |
143.99 € |
43,01 € |
| 7 |
74.00 % |
138.38 € |
48,62 € |
| 8 |
72.00 % |
134.64 € |
52,36 € |
| 9 |
69.00 % |
129.03 € |
57,97 € |
| 10 |
67.00 % |
125.29 € |
61,71 € |
| 11 |
66.50 % |
124.36 € |
62,65 € |
| 12 |
65.50 % |
122.49 € |
64,52 € |
| 13 |
63.50 % |
118.75 € |
68,26 € |
| 14 |
62.50 % |
116.88 € |
70,13 € |
| 15 |
61.50 % |
115.01 € |
72,00 € |
| 16 |
60.50 % |
113.14 € |
73,87 € |
| 17 |
59.50 % |
111.27 € |
75,74 € |
| 18 |
58.50 % |
109.40 € |
77,61 € |
| 19 |
57.50 % |
107.53 € |
79,48 € |
| 20 |
56.50 % |
105.66 € |
81,35 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 22 parts de la SCPI NEO sur une durée de démembrement temporaire de 6 années : le prix d'une part
de la SCPI NEO est de 187,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de NEO en nue-proriété sur 6 années
est de 143.99 €
(187,00 € (pleine-propriété) x 77.00% (clé de répartition sur 6 années)). Le montant total de souscription des
22 parts en nue-propriété sera donc de 3 167.78 € (au lieu de 4 114.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.98 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 6 années).
👉 NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2, en pleine propriété, est actuellement de 260,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.50 % |
232.70 € |
27,30 € |
| 4 |
86.00 % |
223.60 € |
36,40 € |
| 5 |
83.00 % |
215.80 € |
44,20 € |
| 6 |
81.00 % |
210.60 € |
49,40 € |
| 7 |
78.00 % |
202.80 € |
57,20 € |
| 8 |
76.00 % |
197.60 € |
62,40 € |
| 9 |
74.50 % |
193.70 € |
66,30 € |
| 10 |
72.00 % |
187.20 € |
72,80 € |
| 11 |
70.50 % |
183.30 € |
76,70 € |
| 12 |
69.00 % |
179.40 € |
80,60 € |
| 13 |
68.50 % |
178.10 € |
81,90 € |
| 14 |
67.50 % |
175.50 € |
84,50 € |
| 15 |
66.50 % |
172.90 € |
87,10 € |
| 16 |
65.50 % |
170.30 € |
89,70 € |
| 17 |
64.50 % |
167.70 € |
92,30 € |
| 18 |
63.50 % |
165.10 € |
94,90 € |
| 19 |
63.00 % |
163.80 € |
96,20 € |
| 20 |
62.50 % |
162.50 € |
97,50 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 18 parts de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 sur une durée de démembrement temporaire de 5 années : le prix d'une part
de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est de 260,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en nue-proriété sur 5 années
est de 215.80 €
(260,00 € (pleine-propriété) x 83.00% (clé de répartition sur 5 années)). Le montant total de souscription des
18 parts en nue-propriété sera donc de 3 884.40 € (au lieu de 4 680.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.10 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 5 années).
👉 PATRIMMO COMMERCE
La SCPI AMUNDI DEFI FONCIER est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI AMUNDI DEFI FONCIER, en pleine propriété, est actuellement de 2 000,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI AMUNDI DEFI FONCIER |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.00 % |
1 780.00 € |
220,00 € |
| 4 |
85.00 % |
1 700.00 € |
300,00 € |
| 5 |
82.00 % |
1 640.00 € |
360,00 € |
| 6 |
80.00 % |
1 600.00 € |
400,00 € |
| 7 |
77.00 % |
1 540.00 € |
460,00 € |
| 8 |
75.00 % |
1 500.00 € |
500,00 € |
| 9 |
72.50 % |
1 450.00 € |
550,00 € |
| 10 |
70.00 % |
1 400.00 € |
600,00 € |
| 11 |
68.50 % |
1 370.00 € |
630,00 € |
| 12 |
67.00 % |
1 340.00 € |
660,00 € |
| 13 |
65.00 % |
1 300.00 € |
700,00 € |
| 14 |
63.00 % |
1 260.00 € |
740,00 € |
| 15 |
60.00 % |
1 200.00 € |
800,00 € |
| 16 |
59.00 % |
1 180.00 € |
820,00 € |
| 17 |
58.00 % |
1 160.00 € |
840,00 € |
| 18 |
57.00 % |
1 140.00 € |
860,00 € |
| 19 |
56.50 % |
1 130.00 € |
870,00 € |
| 20 |
56.00 % |
1 120.00 € |
880,00 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 20 parts de la SCPI AMUNDI DEFI FONCIER sur une durée de démembrement temporaire de 6 années : le prix d'une part
de la SCPI AMUNDI DEFI FONCIER est de 2 000,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de AMUNDI DEFI FONCIER en nue-proriété sur 6 années
est de 1 600.00 €
(2 000,00 € (pleine-propriété) x 80.00% (clé de répartition sur 6 années)). Le montant total de souscription des
20 parts en nue-propriété sera donc de 32 000.00 € (au lieu de 40 000.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.17 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 6 années).
👉 PF GRAND PARIS
La SCPI PF GRAND PARIS est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI PF GRAND PARIS, en pleine propriété, est actuellement de 458,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI PF GRAND PARIS |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.50 % |
409.91 € |
48,09 € |
| 4 |
86.50 % |
396.17 € |
61,83 € |
| 5 |
82.00 % |
375.56 € |
82,44 € |
| 6 |
79.00 % |
361.82 € |
96,18 € |
| 7 |
76.00 % |
348.08 € |
109,92 € |
| 8 |
73.00 % |
334.34 € |
123,66 € |
| 9 |
73.00 % |
334.34 € |
123,66 € |
| 10 |
68.00 % |
311.44 € |
146,56 € |
| 11 |
67.50 % |
309.15 € |
148,85 € |
| 12 |
65.50 % |
299.99 € |
158,01 € |
| 13 |
64.00 % |
293.12 € |
164,88 € |
| 14 |
62.00 % |
283.96 € |
174,04 € |
| 15 |
60.50 % |
277.09 € |
180,91 € |
| 16 |
60.00 % |
274.80 € |
183,20 € |
| 17 |
59.50 % |
272.51 € |
185,49 € |
| 18 |
59.00 % |
270.22 € |
187,78 € |
| 19 |
58.50 % |
267.93 € |
190,07 € |
| 20 |
58.00 % |
265.64 € |
192,36 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 23 parts de la SCPI PF GRAND PARIS sur une durée de démembrement temporaire de 10 années : le prix d'une part
de la SCPI PF GRAND PARIS est de 458,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de PF GRAND PARIS en nue-proriété sur 10 années
est de 311.44 €
(458,00 € (pleine-propriété) x 68.00% (clé de répartition sur 10 années)). Le montant total de souscription des
23 parts en nue-propriété sera donc de 7 163.12 € (au lieu de 10 534.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.71 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 10 années).
👉 PF HOSPITALITE EUROPE
La SCPI PF HOSPITALITE EUROPE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE, en pleine propriété, est actuellement de 181,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI PF HOSPITALITE EUROPE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
90.50 % |
163.81 € |
17,20 € |
| 4 |
87.50 % |
158.38 € |
22,63 € |
| 5 |
83.50 % |
151.14 € |
29,87 € |
| 6 |
81.00 % |
146.61 € |
34,39 € |
| 7 |
78.00 % |
141.18 € |
39,82 € |
| 8 |
75.50 % |
136.66 € |
44,35 € |
| 9 |
73.50 % |
133.04 € |
47,97 € |
| 10 |
71.00 % |
128.51 € |
52,49 € |
| 11 |
70.50 % |
127.61 € |
53,40 € |
| 12 |
69.00 % |
124.89 € |
56,11 € |
| 13 |
67.50 % |
122.18 € |
58,83 € |
| 14 |
66.00 % |
119.46 € |
61,54 € |
| 15 |
64.50 % |
116.75 € |
64,26 € |
| 16 |
64.00 % |
115.84 € |
65,16 € |
| 17 |
63.50 % |
114.94 € |
66,07 € |
| 18 |
63.00 % |
114.03 € |
66,97 € |
| 19 |
62.50 % |
113.13 € |
67,88 € |
| 20 |
62.00 % |
112.22 € |
68,78 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 16 parts de la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE sur une durée de démembrement temporaire de 5 années : le prix d'une part
de la SCPI PF HOSPITALITE EUROPE est de 181,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de PF HOSPITALITE EUROPE en nue-proriété sur 5 années
est de 151.14 €
(181,00 € (pleine-propriété) x 83.50% (clé de répartition sur 5 années)). Le montant total de souscription des
16 parts en nue-propriété sera donc de 2 418.16 € (au lieu de 2 896.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 3.95 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 5 années).
👉 PFO
La SCPI PFO est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI PFO, en pleine propriété, est actuellement de 880,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI PFO |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
88.00 % |
774.40 € |
105,60 € |
| 4 |
85.00 % |
748.00 € |
132,00 € |
| 5 |
79.50 % |
699.60 € |
180,40 € |
| 6 |
76.00 % |
668.80 € |
211,20 € |
| 7 |
73.00 % |
642.40 € |
237,60 € |
| 8 |
70.00 % |
616.00 € |
264,00 € |
| 9 |
67.50 % |
594.00 € |
286,00 € |
| 10 |
65.00 % |
572.00 € |
308,00 € |
| 11 |
64.50 % |
567.60 € |
312,40 € |
| 12 |
62.00 % |
545.60 € |
334,40 € |
| 13 |
60.50 % |
532.40 € |
347,60 € |
| 14 |
59.00 % |
519.20 € |
360,80 € |
| 15 |
57.00 % |
501.60 € |
378,40 € |
| 16 |
56.50 % |
497.20 € |
382,80 € |
| 17 |
56.00 % |
492.80 € |
387,20 € |
| 18 |
55.50 % |
488.40 € |
391,60 € |
| 19 |
55.00 % |
484.00 € |
396,00 € |
| 20 |
54.50 % |
479.60 € |
400,40 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 20 parts de la SCPI PFO sur une durée de démembrement temporaire de 6 années : le prix d'une part
de la SCPI PFO est de 880,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de PFO en nue-proriété sur 6 années
est de 668.80 €
(880,00 € (pleine-propriété) x 76.00% (clé de répartition sur 6 années)). Le montant total de souscription des
20 parts en nue-propriété sera donc de 13 376.00 € (au lieu de 17 600.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.26 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 6 années).
👉 PFO2
La SCPI PFO2 est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI PFO2, en pleine propriété, est actuellement de 164,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI PFO2 |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
89.00 % |
145.96 € |
18,04 € |
| 4 |
86.00 % |
141.04 € |
22,96 € |
| 5 |
81.50 % |
133.66 € |
30,34 € |
| 6 |
78.00 % |
127.92 € |
36,08 € |
| 7 |
75.50 % |
123.82 € |
40,18 € |
| 8 |
72.50 % |
118.90 € |
45,10 € |
| 9 |
70.00 % |
114.80 € |
49,20 € |
| 10 |
67.50 % |
110.70 € |
53,30 € |
| 11 |
67.00 % |
109.88 € |
54,12 € |
| 12 |
65.00 % |
106.60 € |
57,40 € |
| 13 |
63.00 % |
103.32 € |
60,68 € |
| 14 |
61.50 % |
100.86 € |
63,14 € |
| 15 |
60.00 % |
98.40 € |
65,60 € |
| 16 |
59.50 % |
97.58 € |
66,42 € |
| 17 |
59.00 % |
96.76 € |
67,24 € |
| 18 |
58.50 % |
95.94 € |
68,06 € |
| 19 |
58.00 % |
95.12 € |
68,88 € |
| 20 |
57.50 % |
94.30 € |
69,70 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 30 parts de la SCPI PFO2 sur une durée de démembrement temporaire de 4 années : le prix d'une part
de la SCPI PFO2 est de 164,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de PFO2 en nue-proriété sur 4 années
est de 141.04 €
(164,00 € (pleine-propriété) x 86.00% (clé de répartition sur 4 années)). Le montant total de souscription des
30 parts en nue-propriété sera donc de 4 231.20 € (au lieu de 4 920.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.07 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 4 années).
👉 REMAKE LIVE
La SCPI REMAKE LIVE est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI REMAKE LIVE, en pleine propriété, est actuellement de 204,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI REMAKE LIVE |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 5 |
80.00 % |
163.20 € |
40,80 € |
| 6 |
77.00 % |
157.08 € |
46,92 € |
| 7 |
74.00 % |
150.96 € |
53,04 € |
| 8 |
72.00 % |
146.88 € |
57,12 € |
| 9 |
69.00 % |
140.76 € |
63,24 € |
| 10 |
67.00 % |
136.68 € |
67,32 € |
| 11 |
66.50 % |
135.66 € |
68,34 € |
| 12 |
65.50 % |
133.62 € |
70,38 € |
| 13 |
63.50 % |
129.54 € |
74,46 € |
| 14 |
62.50 % |
127.50 € |
76,50 € |
| 15 |
61.50 % |
125.46 € |
78,54 € |
| 16 |
60.50 % |
123.42 € |
80,58 € |
| 17 |
59.50 % |
121.38 € |
82,62 € |
| 18 |
58.50 % |
119.34 € |
84,66 € |
| 19 |
57.50 % |
117.30 € |
86,70 € |
| 20 |
56.50 % |
115.26 € |
88,74 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 24 parts de la SCPI REMAKE LIVE sur une durée de démembrement temporaire de 8 années : le prix d'une part
de la SCPI REMAKE LIVE est de 204,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de REMAKE LIVE en nue-proriété sur 8 années
est de 146.88 €
(204,00 € (pleine-propriété) x 72.00% (clé de répartition sur 8 années)). Le montant total de souscription des
24 parts en nue-propriété sera donc de 3 525.12 € (au lieu de 4 896.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 4.86 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 8 années).
👉 VENDÔME REGIONS
La SCPI VENDOME REGIONS est accessible en démembrement temporaire.
Le prix d'une part de la SCPI VENDOME REGIONS, en pleine propriété, est actuellement de 670,00 €.
| Démembrement temporaire SCPI VENDOME REGIONS |
|---|
Durée du démembrement (années) |
Clé de répartition en Nue-Propriété (%) |
Prix part en Nue-Propriété |
Remise/décote en €/part |
| 3 |
84.00 % |
562.80 € |
107,20 € |
| 4 |
81.00 % |
542.70 € |
127,30 € |
| 5 |
77.00 % |
515.90 € |
154,10 € |
| 6 |
74.00 % |
495.80 € |
174,20 € |
| 7 |
71.00 % |
475.70 € |
194,30 € |
| 8 |
68.00 % |
455.60 € |
214,40 € |
| 9 |
66.00 % |
442.20 € |
227,80 € |
| 10 |
64.00 % |
428.80 € |
241,20 € |
| 11 |
63.00 % |
422.10 € |
247,90 € |
| 12 |
61.00 % |
408.70 € |
261,30 € |
| 13 |
60.00 % |
402.00 € |
268,00 € |
| 14 |
59.00 % |
395.30 € |
274,70 € |
| 15 |
58.00 % |
388.60 € |
281,40 € |
| 16 |
57.00 % |
381.90 € |
288,10 € |
| 17 |
56.00 % |
375.20 € |
294,80 € |
| 18 |
55.00 % |
368.50 € |
301,50 € |
| 19 |
54.00 % |
361.80 € |
308,20 € |
| 20 |
53.00 % |
355.10 € |
314,90 € |
Exemple de souscription en nue-propriété de 17 parts de la SCPI VENDOME REGIONS sur une durée de démembrement temporaire de 6 années : le prix d'une part
de la SCPI VENDOME REGIONS est de 670,00 € en pleine propriété. Le prix d'une part de VENDOME REGIONS en nue-proriété sur 6 années
est de 495.80 €
(670,00 € (pleine-propriété) x 74.00% (clé de répartition sur 6 années)). Le montant total de souscription des
17 parts en nue-propriété sera donc de 8 428.60 € (au lieu de 11 390.00 € en peine propriété), le rendement théorique annuel (non garanti) à échéance ressort à 5.86 % (hypothèse d'une stabilité du prix de la part sur 6 années).