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Taxe foncière : payez-vous plus que la moyenne nationale ?
NOUVEAUTÉ !La taxe foncière ne fait que grimper au fil des années. En 2023, la taxe foncière moyenne était de 1 356 euros, dans les 20 plus grandes villes françaises.
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Sont exonérés en totalité de la taxe foncière les redevables âgés de plus de soixante-quinze ans au 1er janvier de l’année de l’imposition pour le logement habité exclusivement par eux, lorsque le montant des revenus de l’année précédente n’excède pas une certaine limite. Ceux percevant l’ASI (allocation supplémentaire invalidité) et ceux percevant l’ASPA (allocation de solidarité aux personnes âgées).
TOP | Villes | Hausse taxe foncière 2024 vs 2023 |
---|---|---|
🥇 1 | Nice | +19.2% |
🥈 2 | Saint-Priest | +16.3% |
🥉 3 | Saint-Etienne | +15.0% |
4 | Nancy | +14.5% |
5 | Annecy | +14.1% |
6 | Neuilly-sur-Seine | +10.0% |
6 | Villeurbanne | +10.0% |
8 | Meaux | +9.6% |
9 | Clichy-le-Garenne | +9.0% |
10 | Le Cannet | +8.8% |
11 | Rezé | +8.8% |
12 | Gennevilliers | +5.2% |
13 | Fontenay-sous-bois | +5.0% |
13 | Montreuil | +5.0% |
15 | Créteil | +3.9% |
(source cabinet FSL)
La hausse 2023 des valeurs cadastrales de +7.1% s’applique à toutes les communes.
TOP | Communes | Hausses taxes foncières 2023 en % versus 2022 |
---|---|---|
🥇 1 | PARIS | + 59,10 % |
🥈 2 | MEUDON | + 52,20 % |
🥉 3 | GRENOBLE | + 31,50 % |
4 | BOBIGNY | + 25,60 % |
5 | TROYES | + 21,50 % |
6 | LIVRY-GARGAN | + 21,20 % |
7 | METZ | + 21,40 % |
8 | COURBEVOIE | + 20,10 % |
9 | ISSY-LES-MOULINEAUX | + 19,60 % |
10 | CORBEIL-ESSONNES | + 18,40 % |
11 | MARSEILLE | + 17.40 % |
12 | LIMOGES | + 16.60 % |
13 | MULHOUSE | + 16.50 % |
14 | VITRY-SUR-SEINE | + 16.10 % |
15 | LYON | + 16.10 % |
16 | NOISY-LE-SEC | + 13.80 % |
17 | VILLENEUVE-D-ASCQ | + 13.40 % |
18 | LE CANNET | + 13.20 % |
19 | QUIMPER | + 13.10 % |
20 | BORDEAUX | + 11.60 % |
Il existe un mécanisme de plafonnement de la taxe foncière sur la résidence principale en fonction du revenu. Pour y être éligible, vos revenus ne doivent pas excéder les plafonds de revenus fixés par l’article 1417-II du Code général des impôts.
Par principe, l’usufruitier est tenu de s’acquitter durant toute sa jouissance de toutes les charges annuelles concernant l’immeuble : les dépenses d’entretien (et les charges de copropriété qui y sont relatives), ainsi que les impôts comme la taxe foncière.
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