SCPI LINACLUB
Nouvelle SCPI lancée en septembre 2024, spécialisée dans les investissements immobiliers européens.
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AESTIAM
Ex Foncia Pierre Gestion, AESTIAM est un acteur historique du monde des SCPI.
Annonce
EURO+, le fonds euros à suivre
Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Créée en 1964, Foncia Pierre Gestion, est la plus ancienne société indépendante de gestion de SCPI en France, spécialisée plus particulièrement dans les SCPI de rendement. En 2020, elle a rejoint BlackFin Capital et est devenue AESTIAM, affirmant ainsi l’estime portée à ses clients, ses partenaires et la valeur de ses actifs.
| Noms SCPI | Orientations | Rendements (TD) (Année) | TRI (Taux Rentabilité Interne) | Ouvertes à la souscription | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|---|
| AESTIAM CAP HEBERGIMMO | HOTELLERIE | 4.01 % (2023) | nc | ✅ | |
| AESTIAM PIERRE RENDEMENT | COMMERCES | 4.50 % (2023) | nc | ✅ | |
| AESTIAM PIERREVENUS | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | 4.70 % (2023) | nc | ✅ | |
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | BUREAUX | 5.01 % (2023) | nc | ✅ | |
| LINACLUB | CLASSIQUE DIVERSIFIEE | NC | nc | ✅ | |
| (*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année. (**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. | |||||
Variation du prix des parts
Rappelons que le prix de souscription des SCPI doit être fixé dans une fourchette de + ou - 10% de la valeur de reconstitution, évaluée à partir de la valeur d’expertise des actifs.
SCPI : Valeurs de reconstitution AESTIAM
Valeurs de reconstitution par part des SCPI AESTIAM
| SCPI | Prix de part | Valeur de reconstitution par part | Décote |
|---|---|---|---|
| AESTIAM CAP HEBERGIMMO | 252 € | 271.50 € | - 7.92 % |
| AESTIAM PIERRE RENDEMENT | 922 € | 996.18 € | - 7.45 % |
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | 350 € | 373.84 € | - 6.38 % |
| PIERREVENUS | 263 € | 302.17 € | - 7.41 % |
| Source Aestiam (juillet 2023) | |||
SCPI AESTIAM : taux d’endettement
| SCPI | Taux d’endettement | ||
|---|---|---|---|
| AESTIAM CAP HEBERGIMMO | 18.9 % | ||
| AESTIAM PIERRE RENDEMENT | 11 % | ||
| AESTIAM PLACEMENT PIERRE | 14 % | ||
| PIERREVENUS | 13.7 % | ||
| Source Aestiam (juillet 2023) | |||
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