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Transfert de crédit immobilier pour une nouvelle acquisition : est-il possible de conserver son taux avantageux ?
Comme à chaque remontée des taux d’intérêts, les mêmes questions resurgissent. Peut-on transférer son crédit immobilier à taux avantageux pour une nouvelle acquisition ? La réponse est oui, mais encore faut-il l’avoir prévu avant !
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3 juin 2023, 18:21, par Cafti
Généralement, pour que le crédit soit transférable, il faut que le coût d’acquisition du nouveau bien soit au moins supérieur ou égal au capital restant dû du prêt initial.
Il faut que le bien de votre second prêt ait le même usage que le premier. Ainsi par exemple, un premier prêt pour l’achat d’une résidence principale ne peut pas être transféré sur un bien immobilier destiné à être loué.
Le délai maximal entre le premier prêt et le second prêt doit être de 6 mois.
Tout ceci doit être précisé dans le contrat que vous avez signé. Vous pouvez aussi alerter le médiateur.
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Généralement, pour que le crédit soit transférable, il faut que le coût d’acquisition du nouveau bien soit au moins supérieur ou égal au capital restant dû du prêt initial.
Il faut que le bien de votre second prêt ait le même usage que le premier. Ainsi par exemple, un premier prêt pour l’achat d’une résidence principale ne peut pas être transféré sur un bien immobilier destiné à être loué.
Le délai maximal entre le premier prêt et le second prêt doit être de 6 mois.
Tout ceci doit être précisé dans le contrat que vous avez signé. Vous pouvez aussi alerter le médiateur.