SCPI : liste des variations (hausses / baisses) des prix des parts en 2023

En 2023, incertitudes obligent sur le marché de l’immobilier, les épargnants scruteront les variations des prix des parts de SCPI, et non pas seulement les hausses. Des baisses de prix de part seront à l’ordre du jour. C’est inévitable.

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6 janvier, 01:47, par Lanh

Bonjour Flo, Je ne connais pas les SCPI PF grand Paris et PF02. Néanmoins, en faisant quelques recherches sur internet je vois que leurs prix acquéreur ont baissé d’environ 15 ou 16 % entre 2022 et 2023. C’est déjà beaucoup mais pas autant que vous dites. Si vous les conservez vous récupèrerez cette baisse par les dividendes versés dans un délai de 4 ans. Quant à gérer directement des SCPI sans intermédiaire, je le fais depuis une quinzaine d’années et j’ai 76 ans. Certaines SCPI ont été plus intéressantes du point de vue des dividendes et valeurs de retrait mais d’autres ont été décevantes. Cependant je n’ai perdu d’argent avec aucune SCPI. Il faut lire les bulletins trimestriels et les rapports annuels sur plusieurs années. Je ne sais pas si ceux qui vous conseillent les achats le font vraiment mais vous pouvez le faire vous même. Je pense que la période qui s’annonce va être un peu mouvementée pour la pierre papier. J’avais déjà vu cette situation en 2008 : tout le monde voulait vendre mais il n’y avait pas ou peu d’acheteurs. Ensuite la situation s’est redressée. Cordialement Alain