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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Le taux annuel effectif global (TAEG) est le taux qui prend en compte la totalité des frais occasionnés par la souscription d’un prêt, à savoir :
Le TAEG est exprimé en pourcentage annuel de la somme empruntée. Il permet de calculer la somme totale que devrez rembourser en cas de souscription d’un crédit immobilier ou d’un crédit à la consommation, et vous permet donc de comparer efficacement les offres de différents établissements de crédit.
Sur les réseaux sociaux, de nombreux intervenants émettent une fausse idée consistant à indiquer que, puisque l’assurance emprunteur peut être changer à tout moment, il suffirait de comparer les taux de crédit seuls. C’est une erreur. En effet, si réglementairement le changement d’assurance emprunteur est possible, la banque prêteuse peut refuser cette délégation d’assurance si elle juge que les garanties couvertes ne sont pas exactement identiques. Par ailleurs, effectuer cette démarche n’est pas simple, et de nombreux emprunteurs, une fois leur crédit souscrit, n’effectueront au final pas les démarches, faute de temps ou d’envie de se replonger dans un dossier le plus souvent complexe.
La hausse des taux des crédits immobiliers débutée en fin d’année dernière s’accélère. Les hausses les plus élevées approchent des 20 points de base par mois. Les taux d’usure ne grimpent pas d’autant, loin (...)
Les taux des crédits immobiliers ont battu un nouveau record à la baisse selon l’Observatoire Crédit Logement-CSA. Un autre record a été battu, celui de la durée d’emprunt. Pas certain que ce soit deux (...)
C’est fait ! Jamais les taux des crédits immobiliers n’ont été aussi bas en France qu’en ce mois de juin 2019 ! Les précédents records historiques de 2016 sont tous battus. Alors que l’on annonçait une (...)
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