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C’est la bonne nouvelle pour les porteurs de parts de SCPI de Paref Gestion. Comme anticipé par les investisseurs depuis quelques mois déjà, la hausse du prix des parts a bien eu lieu ce 1er avril 2022.
Hausse prix de part de SCPIPAREF GESTION
Publié le par Denis LapalusLe fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement ni autre artifice marketing. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023 !.
Nous l’indiquions déjà au mois de février 2022, ces SCPI dont le prix des parts sont attendus à la hausse en 2022, les SCPI de Paref Gestion en faisaient partie. Les investisseurs ne seront pas déçus.
| Nature / Orientation | Gestionnaire | Ancien prix de part (€) | Nouveau prix de part (€) | Date de varation du prix de la part | Variation prix de la part 2022 | Eligibilité Assurance-Vie | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE | Capital Variable/murs de magasins | PAREF GESTION | 260.00€ | 280.00€ | 01/04/2022 | +7,69 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM EURION | Capital Variable/immobilier europeen | CORUM AM | 204.00€ | 215.00€ | 01/07/2022 | +5,39 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NOVAPIERRE RESIDENTIEL | Capital Variable/diversifiée | PAREF GESTION | 1467.00€ | 1622.00€ | 01/04/2022 | +4,31 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM ORIGIN | Capital Variable/diversifiée | CORUM AM | 1090.00€ | 1135.00€ | 01/04/2022 | +4,13 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 | Capital Variable/murs de magasins | PAREF GESTION | 260.00€ | 260.00€ | 01/04/2022 | +4,00 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SOFIPIERRE | Capital Variable/diversifiée | SOFIDY | 630.00€ | 655.00€ | 19/10/2022 | +3,97 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LF LES GRANDS PALAIS | Capital Variable/viticole | LA FRANCAISE AM | 10400.00€ | 1074.00€ | 31/12/2022 | +3,27 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM XL | Capital Variable/immobilier europeen | CORUM AM | 189.00€ | 195.00€ | 01/06/2022 | +3,17 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SELECTIPIERRE 2 | Capital Variable/diversifiée | FIDUCIAL GERANCE | 742.00€ | 765.00€ | 01/03/2022 | +3,09 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| OPUS REAL | Capital Variable/diversifiée | BNP PARIBAS REIM | 1980.00€ | 2040.00€ | 01/04/2022 | +3,03 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VENDOME REGIONS | Capital Variable/diversifiée | NORMA CAPITAL | 655.00€ | 670.00€ | 01/05/2022 | +2,29 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PIERVAL SANTE | Capital Variable/regionale | EURYALE | 200.00€ | 204.00€ | 29/12/2022 | +2,00 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PRIMOFAMILY | Capital Variable/residentiel | PRIMONIAL REIM | 197.00€ | 204.00€ | 01/07/2022 | +2,00 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| MYSHARE SCPI | Capital Variable/diversifiée | MYSHARECOMPANY | 184.50€ | 188.00€ | 01/08/2022 | +1,90 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| COEUR DE VILLE | Capital Fixe/murs de magasins | SOGENIAL IMMOBILIER | 206.00€ | 210.00€ | 01/06/2022 | +1,90 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IMMO PLACEMENT | Capital Fixe/bureaux | ATLAND VOISIN | 875.00€ | 890.00€ | 01/07/2022 | +1,71 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| COEUR DE REGIONS | Capital Variable/diversifiée | SOGENIAL IMMOBILIER | 637.50€ | 659.00€ | 01/12/2022 | +1,61 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ALTIXIA COMMERCES | Capital Variable/commerces | ALTIXIA REIM | 200.00€ | 203.00€ | 01/12/2022 | +1,50 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| LF OPPORTUNITE IMMO | Capital Variable/logistique | LA FRANCAISE AM | 200.00€ | 203.00€ | 01/03/2022 | +1,50 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NOTAPIERRE | Capital Variable/diversifiée | UNOFI | 360.00€ | 365.00€ | 01/07/2022 | +1,39 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP FONCIERES ET TERRITOIRES | Capital Variable/diversifiée | FONCIERES ET TERRITOIRES | 255.00€ | 258.00€ | 30/12/2022 | +1,18 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CRISTAL RENTE | Capital Variable/diversifiée | INTERGESTION | 247.34€ | 250.00€ | 01/08/2022 | +1,08 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PIERRE CAPITALE | Capital Variable/bureaux | SWISS LIFE REIM | 203.00€ | 205.00€ | 30/12/2022 | +0,99 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPARGNE FONCIERE | Capital Variable/diversifiée | LA FRANCAISE AM | 827.00€ | 835.00€ | 01/03/2022 | +0,97 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SELECTINVEST 1 | Capital Variable/diversifiée | LA FRANCAISE AM | 635.00€ | 640.00€ | 01/03/2022 | +0,79 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué. (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
À moins d’un retournement du marché de l’immobilier en Allemagne, il est probable que les prix des parts des SCPI investies Outre-Rhin soient une nouvelle fois revus à la hausse en 2022. En effet, la valeur de reconstitution de la SCPI Novapierre Allemagne est encore de 309,5 euros. Pour Novapierre Allemagne 2, la part augmente 260 euros (+10 euros, +4%), et reste à la limite basse de la fourchette (-10%) de la valeur de reconstitution de 288 euros. Enfin, le prix de la part de Novapierre Résidentiel augmente de 67 euros pour atteindre 1.622 euros. Là encore, et malgré cette hausse, cette valeur s’affiche toujours à bonne distance de la valeur de reconstitution de la SCPI, à 1.745 euros. Encore de bonnes nouvelles attendues donc par les porteurs de parts.
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