Fonds immobiliers solidaires, labelisés FINANSOL (FAIR)
Alors que la majorité des fonds immobiliers sont d’ores et déjà estampés ISR, avec le label éponyme, les fonds immobiliers ayant obtenu le label FINANSOL, plus difficile à obtenir, sont (...)
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Fonds immobiliers solidaires
Les fonds immobiliers solidaires ont pour objectif de générer des améliorations sociétales et environnementales en même temps qu’un rendement financier.
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Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée de + 4.10 % en 2023, sans bonus de rendement. Accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, seulement 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.
Fonds immobiliers ayant obtenu le label Finansol
Alors que le label ISR est obtenu désormais par plus de la moitié des fonds immobiliers, le label Finansol est bien plus exigeant. C’est pourquoi la liste des fonds immobiliers labelisés Finansol reste réduite.
| SCPI | Type | Gestionnaire | Prix d'une part | Nombre part minimium | Frais de souscription | Dernier rendement | Avis(1) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | BUREAUX | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 114.068 € | n/a | 2.000 % | 2.06 % | 4/5 (2 avis) |
 | RESIDENTIEL | BNP PARIBAS REIM | 103.780 € | 1 | 2.000 % | n/a | 3.97/5 (1 avis) |
| Taux de Distribution (TD) : Taux de Distribution, défini comme la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année (N), pour les SCPI à capital variable. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule avec le prix de part moyen de l’année précédente (N-1), à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (1):Votes instantanés des lecteurs, 1 vote par contrat par lecteur (adresse IP) est autorisé. N'induit rien quant à la qualité intrinsèque des placements cf politique de collecte des avis des lecteurs Liste non exhaustive des contrats du marché. Sélection effectuée sur la base des critères énoncés avant l'affichage du tableau. | |||||||
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