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Immobilier à Nantes

Selon SeLoger, en février 2019, depuis 1 an, la demande de logements à Nantes a progressé de 22 % alors que l’offre a reculé de 11 %. Bilan, les prix ont explosé : 3.389 €, en moyenne, du m².
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EURO+, 100% fonds euros, sans risque, visez 5% en 2024

Le fonds en euros EURO+ proposé par Swiss Life a publié une performance annualisée remarquable de + 4.10 % en 2023, sans avoir recours au moindre bonus de rendement. Ce fonds euros est accessible via le contrat d’assurance-vie monosupport Placement-direct EURO+. Sans frais sur les versements, sans contrainte de versement sur les unités de compte, 0.60% de frais de gestion, ce contrat EURO+ peut être considéré comme étant un des meilleurs plans épargne sans risque sur 2024. Son objectif de rendement pour 2024 devrait s’approcher des 5 % (non garanti, net des frais de gestion, brut des prélèvements sociaux et fiscaux). Le portefeuille obligataire du fonds EURO+ affichait un rendement actuariel de 5.56% à fin 2023.

  • Prix du bien immobilier (hors frais de notaire et d’agence) : 234 518 € (surface moyenne (*) d’un logement ancien en région Pays-de-la-Loire x prix au m²)
  • Montant total de l’acquisition (frais de notaire et d’agence inclus) : 268 499 €
  • Mensualité du crédit sur 20 ans : 1 387 € (au taux de 1,59 %)
  • Revenu minimal : environ 4 161 € par mois.
  • En région Pays-de-la-Loire, dans l’ancien, la surface habitable moyenne est de 69,2 m²
    (Source : LPI-SeLoger)